Jump to content
Logo of Bergh Real Estate

Regenboog 9

3645SC Vinkeveen • Utrecht

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 5.756

Photo Gallery

Regenboog 9 Vinkeveen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloerse levensloopbestendige patiowoning met veel privacy en een parkeerplaats op eigen terrein. Deze patio-bungalow uit 2017 ligt aan een rustige doodlopende straat in de nieuwbouwwijk Vinkeveld te Vinkeveen. Een fijne plek voor wie gelijkvloers en comfortabel wil wonen met veel licht, privacy en een hoogwaardige buitenruimte en dat op steenworp afstand van wandelroute het BelloPad en natuurgebied Marickenland. De indeling van de woning:  We komen binnen in een ruime, verzorgde hal met mozaïeklook vloer. Vanuit de hal is er toegang tot het gastentoilet en een zeer ruime berging met een aparte toegang naar buiten. Een glazen paneeldeur leidt naar de leefruimte. Direct valt hier de lichte en ruime sfeer op: een royale living en open keuken met hoog, deels schuin plafond, grote raampartijen en een schuifpui richting de tuin. De open keuken is uitgevoerd met fronten in een lichte tint, een granieten werkblad, RVS-accenten en een leuke baropstelling met extra bergruimte. De keuken is voorzien van een combimagnetron, gaskookplaat met afzuiginstallatie, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en een enkele spoelbak met mengkraan. Naast de baropstelling is plaats voor een eettafel met zicht op de tuin. Erg praktisch is de naast de keuken gelegen pantry met veel bergruimte. Ideaal voor extra voorraad of als huishoudruimte. Aansluitend naast de keuken ligt een ruime living met veel lichtinval via de grote raampartijen rondom de patio. De afwerking is modern en neutraal met fraai afgeronde wanden.  Vanuit de living lopen we via een heerlijk lichte hal richting de slaapvleugel met meerdere kamers. De lange hal is ook hier voorzien van een mozaïeklook vloer. Grote raampartijen met meerdere schuifpuien flankeren de patio. Bij mooi weer lopen buiten en binnen hier naadloos in elkaar over. De 3 (slaap)kamers variëren in gebruik en grootte, maar zijn steeds licht en verzorgd. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een schuifpui naar de tuin. Ook hier is het plafond hoog door het lessenaarsdak en valt er veel natuurlijk licht de kamer in via de grote raampartijen. De badkamer is comfortabel en ruimtelijk en voorzien van een moderne inloopdouche met helder glas en regendouche, een groot ligbad, hangend toilet met inbouwreservoir en een wastafelmeubel met enkele wastafel, grote spiegelkast en verlichting. Berging: Aan de voorzijde van de woning is een ruime verwarmde inpandige berging. Hier is ruimte voor fietsen en extra opslag, maar deze ruimte kan tevens gebruikt worden als klus-/hobbyruimte. De berging is van buitenaf te bereiken met doorgang naar de woning. Buitenruimte: De woning is gebouwd rondom een intieme besloten patio met composiet terras. Volledig privé en onderhoudsarm. Sfeervolle wandverlichting maakt dat ook ’s avonds binnen en buiten in elkaar overlopen. De patio ademt rust en biedt op elk moment van de dag een fijne plek om te zitten. Parkeren: Parkeren kan op eigen terrein op de oprit. Een (loze) leiding voor elektrische laden is hier reeds aanwezig. Daarnaast is er ruimte voor fietsen en extra opslag in de aan de voorzijde van de woning gelegen berging met doorgang naar de woning. Kenmerken van de woning: - Levensloopbestendige patiowoning met veel ruimte - HR+++ glas - Energielabel A - Vloerverwarming door de gehele woning - 9 zonnepanelen | capaciteit 290 KW per paneel - Lichte living en keuken met hoog plafond / lessenaardak - Grote raamparijen met meerdere schuifpuien - 3 (slaap)kamers - Moderne badkamer - Separaat gastentoilet - Pantry voor extra bergruimte - Besloten patio met composiet terras en verlichting - Eigen oprit met parkeerplaats Ligging: Deze patiowoning staat in de rustige, groene en kindvriendelijke nieuwbouw wijk Vinkeveld in Vinkeveen. Een heerlijke plek om te wonen en op korte afstand van het centrum van Vinkeveen. De architectuur van de wijk Vinkeveld is divers en modern met een knipoog naar de jaren ’30 stijl. Vinkeveen beschikt over een winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook het centrum van Mijdrecht en Abcoude liggen nabij. In de buurt zijn diverse  (basis)scholen en sportverenigingen. Vinkeveen is zeer centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en in de buurt van uitvalswegen (snelweg A2 en de N201). Er is een bushalte op loopafstand. Op steenworp afstand van de woning ligt natuurgebied Marickenland met mogelijkheden voor recreatie zoals wandelpaden en een natuurspeelplaats. Loop het oude spoor van Bello eens op of verken de Vinkeveense Plassen - een omvangrijk recreatie- en watersportgebied met volop mogelijkheden voor watersporten zoals varen, zeilen, duiken en kanoën. Kortom, deze unieke levensloop bestendige bungalow is een fijne plek voor wie gelijkvloers en comfortabel wil wonen met veel licht, privacy en een hoogwaardige buitenruimte. Is deze woning iets voor u? Maak een afspraak met onze makelaar voor een geheel vrijblijvende bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, tussenwoning (patiowoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
187 m²
Content
392 m³

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3645

Google Maps

Location of Vinkeveen

Discover where agents are active in Vinkeveen

Residential and neighborhood statistics in Vinkeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vinkeveen. In 2025 were there 9.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

9.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vinkeveen
Year Residents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vinkeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vinkeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.360

Business activity in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vinkeveen
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vinkeveen.

Frequently asked questions about living in Vinkeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer houses in Vinkeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.