Ir directamente al contenido
Logotipo de Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Vinkenkade 5

3645AN Vinkeveen • Utrecht

Disponible

€ 1.950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 40.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.990.850

Precio de compra /m²: € 10.156

Galería de fotos

Vinkenkade 5 Vinkeveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusieve vrijstaande villa van 192m² op een royaal perceel van 840m², direct aan de Vinkeveense Plassen! Wonen, genieten en ontspannen komen hier samen. Deze luxe villa is de perfecte gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime study/speelkamer en een inpandige garage. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt u over een eigen aanlegsteiger en vaart u zo de Vinkeveense Plassen op! Indeling: Via een toegangshek bereikt u de voortuin met parkeergelegenheid voor drie auto’s. De entree geeft toegang tot een royale, metershoge hal met een garderobehoek en separaat toilet. De sfeervolle woonkamer is een lichte en warme leefruimte dankzij de vele raampartijen, de prachtige eikenhouten vloer en de gezellige open haard. De luxe Siematic-keuken is een droom voor de kookliefhebber: compleet met kookeiland, natuurstenen blad, Bosch-inbouwapparatuur (o.a. stoomoven, combi oven-magnetron, koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, vaatwasser) én een wijnklimaatkast. Vanuit de woonkamer is tevens de ruime study/werkkamer/speelkamer te bereiken, evenals de verwarmde en geïsoleerde garage met dubbele garagedeuren, aansluiting voor de wasmachine en directe toegang tot de tuin. De hal en keuken zijn voorzien van een Belgisch leistenen vloer met vloerverwarming. Middels openslaande deuren vanuit zowel de eetkamer als de woonkamer stapt u het royale terras, eveneens uitgevoerd in Belgisch leisteen, op. Dit terras is volledig onderheid en heeft een buiten open haard. Hier geniet u van lange zomeravonden met uitzicht over de heerlijke tuin van ca. 400m² en heeft u uw eigen aanlegsteiger aan het water. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan drie voorzien zijn van vaste kasten. Twee slaapkamers hebben tevens airco. De master bedroom beschikt over een privéterras met fraai uitzicht over de tuin en het water. De luxe badkamer is een wellness-ruimte op zich, met ligbad, ruime inloop(regen)douche en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet, een grote inloopkast en nog een ruime opbergkast. Tot slot is er een praktische vliering over de volle breedte van de woning met cv-installatie (Nefit 2011) en veel opslagruimte. Omgeving: Deze villa ligt op een prachtig en riant perceel, midden in het groene buitengebied van Vinkeveen en toch dicht bij alle voorzieningen. De directe omgeving biedt alles voor een ontspannen leven aan het water: jachthavens, restaurants en vaarwater richting Amsterdam. Tegelijkertijd bent u binnen circa 15 minuten in Amsterdam en Utrecht of staat u op Schiphol. Dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in Vinkeveen, Abcoude, Ouderkerk aan de Amstel of Amstelveen. Een heerlijke plek aan het vaarwater van de Vinkeveense Plassen om tot rust te komen, te genieten van de natuur, heerlijk te zwemmen in het glasheldere water en s’ avonds te genieten van de ondergaande zon. Bijzonderheden: - Nen-2580 meetrapport aanwezig; - Oplevering in overleg; - Bouwjaar 1988; - Perceelgrootte 840m2; - Energielabel B; - Alarm- en camera installatie en sloten met keurmerk; - Volledig omheinde tuin met houten schutting achter inclusief aanlegsteiger en schuine helling. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 1.950.000

Coste del comprador (estimado): € 40.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.990.850

3,04%

Anualmente

%

€ 97.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
840 m²
Contenido
557 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
89 m²
Área del jardín trasero
400 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3645

Mapas de Google

Ubicación de Vinkeveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vinkeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vinkeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vinkeveen. En 2025 había 9.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.

Inhabitantes

9.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 583.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vinkeveen
Año Inhabitantes
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vinkeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.232

Etiqueta A

1.193

Etiqueta B

745

Etiqueta D

336

Etiqueta G

243

Etiqueta F

195

Etiqueta E

179

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vinkeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vinkeveen
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vinkeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vinkeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer viviendas in Vinkeveen

Ver más viviendas en este lugar.