Jump to content
Logo of Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Vinkenkade 5

3645AN Vinkeveen • Utrecht

Available

€ 1.950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 40.850

2% transfer tax (€ 39.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.990.850

Purchase price /m²: € 10.156

Photo Gallery

Vinkenkade 5 Vinkeveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Exclusieve vrijstaande villa van 192m² op een royaal perceel van 840m², direct aan de Vinkeveense Plassen! Wonen, genieten en ontspannen komen hier samen. Deze luxe villa is de perfecte gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime study/speelkamer en een inpandige garage. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt u over een eigen aanlegsteiger en vaart u zo de Vinkeveense Plassen op! Indeling: Via een toegangshek bereikt u de voortuin met parkeergelegenheid voor drie auto’s. De entree geeft toegang tot een royale, metershoge hal met een garderobehoek en separaat toilet. De sfeervolle woonkamer is een lichte en warme leefruimte dankzij de vele raampartijen, de prachtige eikenhouten vloer en de gezellige open haard. De luxe Siematic-keuken is een droom voor de kookliefhebber: compleet met kookeiland, natuurstenen blad, Bosch-inbouwapparatuur (o.a. stoomoven, combi oven-magnetron, koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, vaatwasser) én een wijnklimaatkast. Vanuit de woonkamer is tevens de ruime study/werkkamer/speelkamer te bereiken, evenals de verwarmde en geïsoleerde garage met dubbele garagedeuren, aansluiting voor de wasmachine en directe toegang tot de tuin. De hal en keuken zijn voorzien van een Belgisch leistenen vloer met vloerverwarming. Middels openslaande deuren vanuit zowel de eetkamer als de woonkamer stapt u het royale terras, eveneens uitgevoerd in Belgisch leisteen, op. Dit terras is volledig onderheid en heeft een buiten open haard. Hier geniet u van lange zomeravonden met uitzicht over de heerlijke tuin van ca. 400m² en heeft u uw eigen aanlegsteiger aan het water. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan drie voorzien zijn van vaste kasten. Twee slaapkamers hebben tevens airco. De master bedroom beschikt over een privéterras met fraai uitzicht over de tuin en het water. De luxe badkamer is een wellness-ruimte op zich, met ligbad, ruime inloop(regen)douche en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet, een grote inloopkast en nog een ruime opbergkast. Tot slot is er een praktische vliering over de volle breedte van de woning met cv-installatie (Nefit 2011) en veel opslagruimte. Omgeving: Deze villa ligt op een prachtig en riant perceel, midden in het groene buitengebied van Vinkeveen en toch dicht bij alle voorzieningen. De directe omgeving biedt alles voor een ontspannen leven aan het water: jachthavens, restaurants en vaarwater richting Amsterdam. Tegelijkertijd bent u binnen circa 15 minuten in Amsterdam en Utrecht of staat u op Schiphol. Dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in Vinkeveen, Abcoude, Ouderkerk aan de Amstel of Amstelveen. Een heerlijke plek aan het vaarwater van de Vinkeveense Plassen om tot rust te komen, te genieten van de natuur, heerlijk te zwemmen in het glasheldere water en s’ avonds te genieten van de ondergaande zon. Bijzonderheden: - Nen-2580 meetrapport aanwezig; - Oplevering in overleg; - Bouwjaar 1988; - Perceelgrootte 840m2; - Energielabel B; - Alarm- en camera installatie en sloten met keurmerk; - Volledig omheinde tuin met houten schutting achter inclusief aanlegsteiger en schuine helling. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing

Mortgage berekenen

€ 1.950.000

Cost of copper (estimated): € 40.850

2% transfer tax (€ 39.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.990.850

3,04%

Yearly

%

€ 97.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
192 m²
Land area
840 m²
Content
557 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
89 m²
Backyard area
400 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3645

Google Maps

Location of Vinkeveen

Discover where agents are active in Vinkeveen

Residential and neighborhood statistics in Vinkeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vinkeveen. In 2025 were there 9.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

9.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vinkeveen
Year Residents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vinkeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vinkeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.360

Business activity in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vinkeveen
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vinkeveen.

Frequently asked questions about living in Vinkeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer houses in Vinkeveen

View more homes in this location.