Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Witte - vertrouwd in Vinkeveen!

Winkeldijk 19 A R147

3645AR Vinkeveen • Utrecht

Vendido

€ 1.595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.628.750

Precio de compra /m²: € 11.076

Galería de fotos

Winkeldijk 19 A R147 Vinkeveen
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke, vrijstaande recreatievilla op een eiland in de Vinkeveense Plassen – met eigen brug, baai en ultieme privacy. Te midden van rust, water en natuur vindt u deze bijzondere moderne recreatievilla op een privaat eiland in de geliefde Vinkeveense Plassen. Een unieke kans om te genieten van luxe, comfort én vrijheid, bereikbaar met de auto via uw eigen brug. Het perceel is royaal en biedt een zeldzame combinatie van weidsheid, beschutting en direct vaar- en zwemwater. Wonen op een eiland, met alle gemakken van de vaste wal Dit exclusieve object is uitzonderlijk goed bereikbaar: gelegen aan het einde van een doodlopende straat voor auto's, met eigen brug en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Ideaal voor wie rust zoekt in combinatie met een goede bereikbaarheid. De villa is in 2010 gebouwd door een architect voor eigen gebruik – en dat is merkbaar tot in de kleinste details. Grote raampartijen met aluminium schuiflamellen zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinden binnen met buiten. De moderne en tijdloze uitstraling, hoogwaardige materialen en doordachte indeling bieden een uitzonderlijk wooncomfort. Indeling en afwerking Woonkamer: Ruim opgezet met zithoek, eetgedeelte, sfeervolle gesloten haard en airconditioning. Vloerverwarming onder de antracietgrijze plavuizen maakt het geheel behaaglijk het hele jaar door. Keuken: Luxe kook-, werk- en spoeleiland, modern vormgegeven met zitgelegenheid. De keuken is uit 2010 maar oogt als nieuw, mede dankzij recent vernieuwd inbouwapparatuur (2022–2024): o.a. nieuwe vriezer, ovens, kookplaat en vaatwasser. Aangrenzend een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV-opstelling en een achterdeur. Hal: Separaat toilet, lichtstraat en maatwerk kastenwand. Slaapvleugel: Twee comfortabele slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Buitenleven Rondom de villa bevinden zich onderheide, betegelde terrassen en een stijlvolle overkapping met lamellen dak – ideaal voor elk weertype. Het perceel is groen, volwassen beplant en voorzien van hardhouten paden, steigers en een onderhoudsarme berging. De privébaai is besloten en perfect als veilig zwemwater voor kinderen. Duurzaam en up-to-date - 10 zonnepanelen (325 Wp, opbrengst 2024: 2.9 MWh) - 2x Daikin airconditioning (2023) - MV-box vernieuwd (2023) - Laadpaal voor elektrische auto - Bitumen dak volledig vernieuwd in 2025 Overige informatie - Kadastraal perceel ca. 5.000 m² (ca. 3.000 m² grond, 2.000 m² water) - Jaarlijkse parkbijdrage (Eilinzon, o.a. voor vuilophaal): € 540,- - Onderhoudsarm object, zowel binnen als buiten - Maximaal genieten van rust, natuur, water én comfort Een object als dit komt zelden op de markt. Neem contact met ons op voor een exclusieve rondleiding en ervaar zelf deze unieke plek in de Vinkeveense Plassen.

Hipoteca berekenen

€ 1.595.000

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.628.750

3,04%

Anualmente

%

€ 79.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
5070 m²
Contenido
485 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
47 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3645

Mapas de Google

Ubicación de Vinkeveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vinkeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vinkeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vinkeveen. En 2025 había 9.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.

Inhabitantes

9.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 583.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vinkeveen
Año Inhabitantes
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vinkeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.232

Etiqueta A

1.193

Etiqueta B

745

Etiqueta D

336

Etiqueta G

243

Etiqueta F

195

Etiqueta E

179

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vinkeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vinkeveen
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vinkeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vinkeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer viviendas in Vinkeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.