Jump to content
Logo of Makelaardij Witte - vertrouwd in Vinkeveen!

Winkeldijk 19 A R147

3645AR Vinkeveen • Utrecht

Sold

€ 1.595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.750

2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.628.750

Purchase price /m²: € 11.076

Photo Gallery

Winkeldijk 19 A R147 Vinkeveen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Unieke, vrijstaande recreatievilla op een eiland in de Vinkeveense Plassen – met eigen brug, baai en ultieme privacy. Te midden van rust, water en natuur vindt u deze bijzondere moderne recreatievilla op een privaat eiland in de geliefde Vinkeveense Plassen. Een unieke kans om te genieten van luxe, comfort én vrijheid, bereikbaar met de auto via uw eigen brug. Het perceel is royaal en biedt een zeldzame combinatie van weidsheid, beschutting en direct vaar- en zwemwater. Wonen op een eiland, met alle gemakken van de vaste wal Dit exclusieve object is uitzonderlijk goed bereikbaar: gelegen aan het einde van een doodlopende straat voor auto's, met eigen brug en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Ideaal voor wie rust zoekt in combinatie met een goede bereikbaarheid. De villa is in 2010 gebouwd door een architect voor eigen gebruik – en dat is merkbaar tot in de kleinste details. Grote raampartijen met aluminium schuiflamellen zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinden binnen met buiten. De moderne en tijdloze uitstraling, hoogwaardige materialen en doordachte indeling bieden een uitzonderlijk wooncomfort. Indeling en afwerking Woonkamer: Ruim opgezet met zithoek, eetgedeelte, sfeervolle gesloten haard en airconditioning. Vloerverwarming onder de antracietgrijze plavuizen maakt het geheel behaaglijk het hele jaar door. Keuken: Luxe kook-, werk- en spoeleiland, modern vormgegeven met zitgelegenheid. De keuken is uit 2010 maar oogt als nieuw, mede dankzij recent vernieuwd inbouwapparatuur (2022–2024): o.a. nieuwe vriezer, ovens, kookplaat en vaatwasser. Aangrenzend een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV-opstelling en een achterdeur. Hal: Separaat toilet, lichtstraat en maatwerk kastenwand. Slaapvleugel: Twee comfortabele slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Buitenleven Rondom de villa bevinden zich onderheide, betegelde terrassen en een stijlvolle overkapping met lamellen dak – ideaal voor elk weertype. Het perceel is groen, volwassen beplant en voorzien van hardhouten paden, steigers en een onderhoudsarme berging. De privébaai is besloten en perfect als veilig zwemwater voor kinderen. Duurzaam en up-to-date - 10 zonnepanelen (325 Wp, opbrengst 2024: 2.9 MWh) - 2x Daikin airconditioning (2023) - MV-box vernieuwd (2023) - Laadpaal voor elektrische auto - Bitumen dak volledig vernieuwd in 2025 Overige informatie - Kadastraal perceel ca. 5.000 m² (ca. 3.000 m² grond, 2.000 m² water) - Jaarlijkse parkbijdrage (Eilinzon, o.a. voor vuilophaal): € 540,- - Onderhoudsarm object, zowel binnen als buiten - Maximaal genieten van rust, natuur, water én comfort Een object als dit komt zelden op de markt. Neem contact met ons op voor een exclusieve rondleiding en ervaar zelf deze unieke plek in de Vinkeveense Plassen.

Mortgage berekenen

€ 1.595.000

Cost of copper (estimated): € 33.750

2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.628.750

3,04%

Yearly

%

€ 79.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
5070 m²
Content
485 m³
Building bound outdoor space
47 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3645

Google Maps

Location of Vinkeveen

Discover where agents are active in Vinkeveen

Residential and neighborhood statistics in Vinkeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vinkeveen. In 2025 were there 9.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

9.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vinkeveen
Year Residents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vinkeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vinkeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.360

Business activity in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vinkeveen
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vinkeveen.

Frequently asked questions about living in Vinkeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer houses in Vinkeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.