Inhabitantes
77.462
Último año: 2026
Berkendreef 25
3137BC Vlaardingen • Zuid-Holland
Vendido
€ 489.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 500.630
Precio de compra /m²: € 3.761
Galería de fotos
Descripción
Ben je op zoek naar een instapklare, sfeervolle én royale eengezinswoning met volop leefruimte, een zonnige tuin én een eigen oprit? Dan is deze fraai uitgebouwde 5 (voorheen 6) kamer woning precies wat je zoekt! Gelegen op 148 m² eigen grond in de geliefde en kindvriendelijke wijk Holy-Noord, vind je hier een heerlijk licht en ruim familiehuis met een riante 11,5 meter diepe achtertuin op het zuidwesten – perfect voor lange zomerse dagen, barbecues of een ontspannen kop koffie in de zon. De onderhoudsarme tuin beschikt bovendien over een stenen berging en een handige achterom. Parkeren doe je gewoon voor de deur op je eigen oprit! Bij binnenkomst word je welkom geheten in de ruime ontvangsthal. Vanuit hier stap je in de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer van circa 35 m² met een schuifpui naar het terras. De moderne open indeling maakt dit het ideale hart van het huis. Op de verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers (voorheen vijf), een nette badkamer met tweede toilet, én een separate wasruimte op zolder, waar ook de cv-opstelling en extra bergruimte zijn ondergebracht. En dat is nog niet alles. Deze woning is ook een duurzame keuze. Met energielabel B, kunststof kozijnen met HR-beglazing en zonnepanelen is het huis energiezuinig en comfortabel – goed voor het milieu én je energierekening. De locatie? Ideaal! Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen om de hoek: winkelcentrum De Loper, basisscholen, het prachtige wijkpark Holy, recreatiegebied Midden-Delfland en de gezellige kinderboerderij Holywood. Met uitstekende verbindingen naar Rotterdam, Delft, Den Haag en Hoek van Holland via openbaar vervoer en de uitvalswegen A4 en A20 ben je overal zó Wacht niet langer – plan vandaag nog een bezichtiging in en ervaar zelf de charme van deze complete gezinswoning in Holy-Noord! Indeling Begane grond Voortuin met eigen oprit voorzien van laadpunt voor de auto. Entree woning, ruime ontvangsthal voorzien van meterkast, modern toilet met hangend closet, betegeld tot het plafond, trapkast en trap naar de eerste verdieping. Uitgebouwde en tuingerichte woonkamer van circa 35 m² voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming in de uitbouw, designradiator en schuifpui naar de achtertuin. Ruime open keuken in lichte kleurstelling circa 7 m² voorzien van alle hedendaagse keuken apparatuur als een inductie kookplaat met afzuigschouw, combi oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, 1,5 spoelbak, voldoende kasten voor bergruimte en zit bar met zicht op speelpleintje. Zonnige achtertuin op het zuidwesten van 11,5 meter diep, circa 62 m² voorzien van groot terras met elektrische zonwering, groene borders, watertappunt, achterom en berging. Vrijstaande stenen berging circa 7 m² voorzien van elektra. Eerste verdieping Ruime overloop voorzien van vaste kast en trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 22,5 m² met vaste schuif wand kast (voorheen 2 slaapkamers en ook eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers). Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 9,5 m². Complete badkamer circa 4.5 m² voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast voorzien van verlichting, tweede hangend toilet, designradiator en een raampje voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Overloop met toegang tot inpandige berging met opstelling wasmachine, wasdroger en cv-combiketel. Slaapkamer 3 voorzijde circa 9 m² voorzien van dakkapel. Slaapkamer 4 achterzijde circa 7 m² voorzien van dakkapel en vaste kast. Bijzonderheden - Royale & uitgebouwde 5 voorheen 6 kamer eengezinswoning in geliefde Drevenbuurt; - Woonoppervlakte 130 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Gelegen op 148 m² eigen grond; - Voortuin met eigen oprit gelegen aan speelpleintje; - Uitgebouwde woonkamer circa 35 m² met schuifpui naar de achtertuin; - Keurige open keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur; - Achtertuin van circa 11,5 meter diep op het zonnige zuidwesten met elektrische zonwering, achterom en vrijstaande stenen berging; - 4 voorheen 5 ruime slaapkamers; - Badkamer met 2e toilet; - Inpandige was- en stookruimte; - Voldoende bergruimte in de berging in de tuin en op de 2e verdieping; - De woning is gebouwd in 1976, goed onderhouden, keurig afgewerkt, nagenoeg volledig geisoleerd, energielabel B en daarna zijn nog zonnepanelen aangebracht; - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Holy Noord met winkelcentrum de Loper, goede scholen, kinderboerderij Holywood en diverse sportverenigingen in de nabije omgeving; - In de buurt van uitvalswegen als de A4 en de A20 en openbaar vervoer als de bus en tram om in korte tijd uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Hipoteca berekenen
€ 489.000
Coste del comprador (estimado): € 11.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630
3,04%
Anualmente
%
€ 24.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 489.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Contenido
- 446 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 62 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1976
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-09-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Vlaardingen en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.
Promedio WOZ
EUR 303.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.615
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Nivel académico
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Período de construcción del edificio
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.031
Etiqueta C
8.293
Etiqueta B
5.395
Etiqueta E
5.012
Etiqueta D
3.409
Etiqueta F
2.672
Etiqueta G
2.256
Etiqueta A+++
485
Etiqueta A+
437
Etiqueta A++
322
Etiqueta A++++
282
Etiqueta A+++++
7
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380
Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Número total de establecimientos empresariales: 8.965
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer viviendas in Vlaardingen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Roemer Visscherstraat 210
3132EX Vlaardingen
€ 285.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Regentesselaan 2
3136AN Vlaardingen
€ 1.625.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 277 m²
- Área del lote
- 1258 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Tollensstraat 6
3131GZ Vlaardingen
€ 375.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Platanendreef 122
3137CN Vlaardingen
€ 487.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Willem Frederikstraat 63
3136BP Vlaardingen
€ 420.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 174 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Insulindestraat 72
3131ZD Vlaardingen
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rozenlaan 93
3135XN Vlaardingen
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 103 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Orelioplantsoen 30
3131SJ Vlaardingen
€ 389.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
