Ir directamente al contenido
Logotipo de van Driel Makelaardij

Boterstraat 1

3134ER Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.687

Galería de fotos

Boterstraat 1 Vlaardingen
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom je van wonen in het gezellige centrum van Vlaardingen, op een steenworp afstand van de historische haven, maar wil je ook kunnen genieten van rust en privacy op je eigen ruime, zonnige terras? Dan is deze instapklare, “vrijstaande” 3-kamer bovenwoning met garage/berging precies wat je zoekt. Deze bijzondere woning is gerealiseerd in een voormalig kuiperij, waar de houten tonnen voor de Vlaardingse haringvloot werden gemaakt. De historische details zijn nog steeds aanwezig en zorgen voor een unieke sfeer in de woning. Met een woonoppervlakte van 64 m² en een royaal zonnig dakterras van maar liefst 18 m² op het zuiden, is dit een heerlijke plek om te wonen én ontspannen. De woonkamer is door de hoge vide (nokhoogte ruim 5 meter) verrassend ruimtelijk en speels ingedeeld. De verzorgde badkamer en keuken maken het geheel instapklaar. Naast het parkeren met een gemeentelijke vergunning voor bewoners kan je zelf of je gasten gebruik maken van de gratis parkeerplaatsen op slechts enkele meters afstand. De ligging is perfect: op loopafstand van metrostation (Hoekse Lijn), winkels, supermarkten, gezellige horeca en uitvalswegen. Kortom: een unieke woning met karakter, waar historie, comfort en buitenruimte samenkomen absoluut geen dertien-in-een-dozijn-huis! Indeling Entree, ruime hal met betegelde vloer, meterkast, toegangsdeur naar berging/garage, trapopgang naar de woonkamer. Woonverdieping Ruime woonkamer van 35 m2 met veel licht door de 6 ramen. Alle ramen zijn voorzien van een hor. Vide (open verbinding met slaapkamer), visgraat laminaatvloer, geïsoleerde wanden. Open keuken met granieten aanrechtblad, roomwitte fronten, achterwand met hardsteentegel en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. In de woonkamer is de CV-kast. Slaapkamer van 10 m2 met aansluiting wasmachine, plafond met ingebouwde verlichting. Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en witte betegeling. Deur met toegang naar dakterras. Open trap naar de slaapverdieping. Verdieping Slaapkamer met ca. 14 m2 vloeroppervlakte, laminaatvloer, 2 tegen over elkaar gelegen dakramen voorzien van horren. Vide met open verbinding met de woonkamer. Terras Het terras van ca. 18 m2 is op het zuiden gelegen, geheel voorzien van houten vlonder, delen met stalen gepoedercoat hekwerk, ideaal om te zonnen of voor een gezellige BBQ. Berging/garage 12 m2 geheel betegelde vloer met stalen kanteldeur en vanuit de woning bereikbaar. Voorzien van elektra, verwarming en water. Erfpacht De woning is op erfpachtgrond gelegen met een jaarlijkse canon van € 112,67 woning en € 11,78 garage (fiscaal aftrekbaar). Het erfpachtrecht en de canon lopen tot 30-11-2053, met een 5 jaarlijkse herziening, eerste per 1-1-2029. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, indicatie eind feb 2026; - Eigen CV , Remeha tzerra 2018 - Deels kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas: - VVE bijdrage thans nihil, wel ingeschreven in KVK; - Energielabel D; - Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar; - Bouwjaar is 1875. Volledig gerenoveerd tussen 2006-2009. - Woonoppervlakte 64 m2, plus een berging/garage van 12 m2 en totaal 18m2 buitenruimte; - Inhoud 275 m3. - Parkeren met vergunning en gratis parkeren op +/- 25 m ----------------------- Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
275 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 03-11-2053)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3134

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.