Inhabitantes
77.462
Último año: 2026
Broekweg 14
3131HE Vlaardingen • Zuid-Holland
Vendido
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 3.947
Galería de fotos
Descripción
Sfeervol wonen in het hart van de stad In het geliefde centrum bieden wij deze karakteristieke 3- à 4-kamer eengezinswoning aan met een heerlijke, onderhoudsarme stadstuin, berging en achterom. De woning is gelegen op 110 m² eigen grond en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Op de begane grond vindt u een lichte en bijna 30 m² ruime woonkamer met complete keuken – een fijne leefruimte om samen te komen. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig weer een derde slaapkamer te realiseren. Tevens treft u hier de moderne badkamer (2020). De woning, gebouwd in 1924, is goed onderhouden, beschikt over energielabel C en biedt volop mogelijkheden om verder te verduurzamen. De circa 10 meter diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een ruime berging van 8 m² met overkapping en een praktische achterom. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de vele authentieke details zoals hoge sierstucplafonds met ornamenten, glas-in-loodramen en origineel wandtegelwerk, gecombineerd met een strakke afwerking en warme eikenhouten vloerdelen. De centrale ligging maakt het geheel compleet: winkels, horeca, bioscoop, casino, theater en het stadspark ’t Hof bevinden zich op loopafstand. Goede scholen, openbaar vervoer (bus) en de uitvalswegen A4 en A20 zijn uitstekend bereikbaar. Binnen circa 25 minuten staat u in Rotterdam, Delft of op het strand van Hoek van Holland. Bent u op zoek naar een charmante en instapklare eengezinswoning op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten u deze woning graag zien! Indeling Begane grond Lekker zitje aan de voorzijde welke achter blijft. Entree van de woning via een fraaie hal met origineel wandtegelwerk, glas-in-loodramen, vakwerkdeuren, garderoberuimte, trap naar de eerste verdieping, trapkast en toiletruimte. Modern toilet (2020) met hangend closet en fonteintje, deels betegeld met moderne gemarmerde wandtegels en voorzien van natuurlijke ventilatie. De ruime doorzon woonkamer van circa 30 m² is voorzien van eikenhouten vloerdelen met hoge plinten op een betonnen vloer, hoge sier stucwerk plafonds, fraaie zwarte wandkast en een sfeervolle, authentieke natuurstenen schouw. De complete, greeploze witte keuken van circa 8 m² beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een geïntegreerde spoelbak. De keuken is afgewerkt met een achterwand van natuurstenen strips, eikenhouten vloerdelen met hoge plinten en strak stucwerk. Vanuit de keuken heeft u via een deur toegang tot de achtertuin. De onderhoudsarme achtertuin is circa 10 meter diep en heeft een oppervlakte van ongeveer 53 m². De tuin beschikt over een praktische achterom. De vrijstaande houten berging van circa 8 m² is voorzien van elektra, wateraansluiting, een wasmachineaansluiting, opstelling cv-combiketel, een vliering voor opslag en een overkapping. De losse koelkast en vriezer in de schuur zijn ter overname. Eerste verdieping Overloop met dakraam, airconditioning en een moderne houtlook laminaatvloer. Vaste kast met opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha, 2021). Slaapkamer 1 aan de voorzijde, circa 18 m², voorzien van een losse kastenwand welke achterblijft. Slaapkamer 2 aan de achterzijde, circa 13 m². Indien gewenst kan slaapkamer 1 worden gesplitst, waardoor een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd (dan ontstaan slaapkamers 2 en 3 van circa 12 m² en 6 m²). De moderne badkamer (2020) van circa 8 m² is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel en hoge wandkast, tweede hangend toilet, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De badkamer is fraai betegeld, heeft een strak gestuct plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie. Via een deur aan de achterzijde is tevens het balkon bereikbaar. Bijzonderheden - Fraaie en karakteristieke 3 a 4 kamer tussenwoning uit 1924; - Woonoppervlakte 95 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Gelegen op 110 m² eigen grond; - Ruime doorzon woonkamer van 30 m² met hoge plafonds; - Complete keuken; - 10 meter diepe onderhoudsarme achtertuin met berging, overkapping en achterom; - 2 a 3 goede slaapkamers met moderne badkamer voorzien van douche en een 2e toilet; - Gebouwd in het karakteristieke 1924, fraai afgewerkt en voorzien van energielabel C; - Voldoende parkeerplek voor de deur met betaalbaar vergunningstelsel; - Op loopafstand van het hoofdwinkelcentrum met theater, bioscoop, casino, zwembad en uitgaansleven aan de Oude Haven. Maar ook goede scholen en kinderopvang in de buurt; - Nabij uitvalswegen als A20 en A4, bus- en metrostation om binnen een 25 minuten uit te komen in het centrum van Rotterdam centrum, Delft of het strand van Hoek van Holland. - De ouderdomsclausule zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - Opleveringsvoorkeur 15 mei 2026. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 110 m²
- Contenido
- 357 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 53 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1924
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-02-2026
- Fecha de venta
- 11-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Vlaardingen en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.
Promedio WOZ
EUR 303.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.615
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Nivel académico
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Período de construcción del edificio
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.031
Etiqueta C
8.293
Etiqueta B
5.395
Etiqueta E
5.012
Etiqueta D
3.409
Etiqueta F
2.672
Etiqueta G
2.256
Etiqueta A+++
485
Etiqueta A+
437
Etiqueta A++
322
Etiqueta A++++
282
Etiqueta A+++++
7
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380
Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Número total de establecimientos empresariales: 8.965
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer viviendas in Vlaardingen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Curaçaolaan 60
3131XD Vlaardingen
€ 245.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Groen van Prinstererstraat 166
3131GJ Vlaardingen
€ 349.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 30 D
3131BN Vlaardingen
€ 359.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 30 E
3131BN Vlaardingen
€ 350.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Borneostraat 99
3131JC Vlaardingen
€ 365.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Delftseveerweg 35 B
3134JE Vlaardingen
€ 265.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Boerhaavestraat 141
3132RA Vlaardingen
€ 595.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 143 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Frieslandlaan 10
3137GG Vlaardingen
€ 495.000 k.k.
€ 4.195/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
