Jump to content
Logo of De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Broekweg 14

3131HE Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.947

Photo Gallery

Broekweg 14 Vlaardingen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen in het hart van de stad In het geliefde centrum bieden wij deze karakteristieke 3- à 4-kamer eengezinswoning aan met een heerlijke, onderhoudsarme stadstuin, berging en achterom. De woning is gelegen op 110 m² eigen grond en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Op de begane grond vindt u een lichte en bijna 30 m² ruime woonkamer met complete keuken – een fijne leefruimte om samen te komen. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig weer een derde slaapkamer te realiseren. Tevens treft u hier de moderne badkamer (2020). De woning, gebouwd in 1924, is goed onderhouden, beschikt over energielabel C en biedt volop mogelijkheden om verder te verduurzamen. De circa 10 meter diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een ruime berging van 8 m² met overkapping en een praktische achterom. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de vele authentieke details zoals hoge sierstucplafonds met ornamenten, glas-in-loodramen en origineel wandtegelwerk, gecombineerd met een strakke afwerking en warme eikenhouten vloerdelen. De centrale ligging maakt het geheel compleet: winkels, horeca, bioscoop, casino, theater en het stadspark ’t Hof bevinden zich op loopafstand. Goede scholen, openbaar vervoer (bus) en de uitvalswegen A4 en A20 zijn uitstekend bereikbaar. Binnen circa 25 minuten staat u in Rotterdam, Delft of op het strand van Hoek van Holland. Bent u op zoek naar een charmante en instapklare eengezinswoning op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten u deze woning graag zien! Indeling Begane grond Lekker zitje aan de voorzijde welke achter blijft. Entree van de woning via een fraaie hal met origineel wandtegelwerk, glas-in-loodramen, vakwerkdeuren, garderoberuimte, trap naar de eerste verdieping, trapkast en toiletruimte. Modern toilet (2020) met hangend closet en fonteintje, deels betegeld met moderne gemarmerde wandtegels en voorzien van natuurlijke ventilatie. De ruime doorzon woonkamer van circa 30 m² is voorzien van eikenhouten vloerdelen met hoge plinten op een betonnen vloer, hoge sier stucwerk plafonds, fraaie zwarte wandkast en een sfeervolle, authentieke natuurstenen schouw. De complete, greeploze witte keuken van circa 8 m² beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een geïntegreerde spoelbak. De keuken is afgewerkt met een achterwand van natuurstenen strips, eikenhouten vloerdelen met hoge plinten en strak stucwerk. Vanuit de keuken heeft u via een deur toegang tot de achtertuin. De onderhoudsarme achtertuin is circa 10 meter diep en heeft een oppervlakte van ongeveer 53 m². De tuin beschikt over een praktische achterom. De vrijstaande houten berging van circa 8 m² is voorzien van elektra, wateraansluiting, een wasmachineaansluiting, opstelling cv-combiketel, een vliering voor opslag en een overkapping. De losse koelkast en vriezer in de schuur zijn ter overname. Eerste verdieping Overloop met dakraam, airconditioning en een moderne houtlook laminaatvloer. Vaste kast met opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha, 2021). Slaapkamer 1 aan de voorzijde, circa 18 m², voorzien van een losse kastenwand welke achterblijft. Slaapkamer 2 aan de achterzijde, circa 13 m². Indien gewenst kan slaapkamer 1 worden gesplitst, waardoor een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd (dan ontstaan slaapkamers 2 en 3 van circa 12 m² en 6 m²). De moderne badkamer (2020) van circa 8 m² is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel en hoge wandkast, tweede hangend toilet, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De badkamer is fraai betegeld, heeft een strak gestuct plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie. Via een deur aan de achterzijde is tevens het balkon bereikbaar. Bijzonderheden - Fraaie en karakteristieke 3 a 4 kamer tussenwoning uit 1924; - Woonoppervlakte 95 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Gelegen op 110 m² eigen grond; - Ruime doorzon woonkamer van 30 m² met hoge plafonds; - Complete keuken; - 10 meter diepe onderhoudsarme achtertuin met berging, overkapping en achterom; - 2 a 3 goede slaapkamers met moderne badkamer voorzien van douche en een 2e toilet; - Gebouwd in het karakteristieke 1924, fraai afgewerkt en voorzien van energielabel C; - Voldoende parkeerplek voor de deur met betaalbaar vergunningstelsel; - Op loopafstand van het hoofdwinkelcentrum met theater, bioscoop, casino, zwembad en uitgaansleven aan de Oude Haven. Maar ook goede scholen en kinderopvang in de buurt; - Nabij uitvalswegen als A20 en A4, bus- en metrostation om binnen een 25 minuten uit te komen in het centrum van Rotterdam centrum, Delft of het strand van Hoek van Holland. - De ouderdomsclausule zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - Opleveringsvoorkeur 15 mei 2026. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
110 m²
Content
357 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.