Ir directamente al contenido
Logotipo de van Driel Makelaardij

Havenstraat 10 A

3131BD Vlaardingen • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.804

Galería de fotos

Havenstraat 10 A Vlaardingen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 4-kamer bovenwoning met een woonoppervlakte van ca. 92 m2. Deze woning ademt sfeer en ligt op een prachtige locatie aan de rand van het historische centrum van Vlaardingen. Vanuit de woning is er uitzicht over de Oude Haven en het Buizengat. Het karakteristieke pand uit 1931 in de Havenstraat is een beeldbepaling pand voor de gemeente Vlaardingen en ligt daarnaast in het beschermde stadsgezicht. De woning heeft op de 1e verdieping een ruime woonkamer bestaande uit een zitkamer en aparte eetkamer en een keurige keuken. Ook is er een ruim en zonnig terras. Op de 2e verdieping zijn drie (slaap)kamers en de luxe en vergrootte badkamer uit 2024. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig en een wasruimte. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van het centrum van Vlaardingen, uitvalswegen en openbaar vervoer zoals busverbindingen en metrostation Vlaardingen Centrum. Indeling: Begane grond: Entree woning, hal met authentieke wandbetegeling en vloer, meterkast en trap naar de eerste verdieping; 1e verdieping: Overloop met trap naar de tweede verdieping. Het toilet is modern en hangend uitgevoerd. De ruimte is gedeeltelijk betegeld. Vanuit de gang is de woonkamer op twee manieren te bereiken. De woonkamer bestaan uit een ruime zitkamer en een aparte eetkamer. De totale ruimte is ongeveer 38 m2. De zitkamer heeft drie hoge ramen een prachtig uitzicht over de Oude Haven richting stadspark ’t Hof. Ook is er een sfeervolle gashaard en zijn er twee ruime en praktische vaste kasten. De eetkamer aan achterzijde biedt ruimte voor een grote eetkamertafel en aansluitend aan de eetkamer ligt de half open keuken circa 4 m2 met toegang tot het terras. De keuken is voorzien van een neutraal keukenblok in hoekopstelling 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, nieuwe combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het zonnige terras ligt op het zuid-westen en is ca. circa 10.5 m2 groot. 2e verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan voorzijde van bijna 10 m2 met extra hoekraam en mooie uitzicht over de omgeving richting de molen Aeolus. De tweede slaapkamer aan voorzijde is ook bijna 10 m2 groot. Beide kamers zijn uitgevoerd met een kleine dakkapel. (Slaap)kamer 3 ligt aan de achterzijde en heeft een diepe dakkapel. Deze multifunctionele kamer van circa 6 m2 is uitgevoerd met inbouwspots en een schuifwandkast geeft veel bergruimte. Luxe badkamer uit 2024 van bijna 5 m2. De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, regendouche en opberg nis voor douchespullen. Ook is er een modern wastafelmeubel met verwarmde en verlichte spiegel. Er zijn inbouwspots en een lichtkoepel zorgt voor daglicht. Was- en stookruimte circa 2.5 m2 voorzien van cv-combiketel (2024), wasmachine- en droger aansluiting en inbouwspots. Bijzonderheden - Bouwjaar ca. 1931; - Woonoppervlakte ca. 92 m2 + bijna 11 m2 terras; - Actieve VvE met een bijdrage van € 105,- per maand; - In 2009 vernieuwde dakpannen met dampremmende folie; - Energielabel F (gerealiseerd voor nieuwe CV); - Gelegen op erfpachtgrond (recht tot 19 april 2046); - Fiscaal aftrekbare jaarlijkse canon € 269,85, herziening elke 5 jaar (eerst per 1 januari 2027); - Beschermd stadsgezicht en beeldbepalend pand; - Electrische installatie met 8 groepen en een aardlekschakelaar; - Door de hele woning liggen mooie laminaatvloeren; - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen; - Oplevering in overleg, indicatie november 2026 ----------------------------------------------- Interesse in dit huis? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
329 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 20-04-2046)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3131

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.