Inhabitantes
77.462
Último año: 2026
Kemperhof 59
3135RS Vlaardingen • Zuid-Holland
Disponible
€ 619.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 633.230
Precio de compra /m²: € 4.359
Galería de fotos
Descripción
Deze prachtige en instap klare 5 kamer eengezinswoning in het geliefde nieuwbouwproject Vlaardings Geluk I is nu te koop! Deze leuke woning is ideaal gelegen op eigen grond aan een autovrij en groen hofje waar u kunt genieten van de rust en waar kinderen ook heerlijk kunnen spelen. U kunt uw auto parkeren op uw eigen privé parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. Op de begane grond is de woning voorzien van een vanuit de bouw uitgebouwde woonkamer met een grote schuifpui, een open keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur en een heerlijk zonnige achtertuin. Op de slaapverdiepingen vindt u vier goede slaapkamers, een moderne badkamer en een wasruimte. Het betreft een heerlijke woning met veel lichtinval. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd, onderhoudsarm en zorgen ervoor dat u eindeloos kunt genieten! Uiteraard is deze woning uit 2013 gebouwd met duurzame materialen, goed geïsoleerd, voorzien van 3 zonnepanelen en uitstekend onderhouden. De woning heeft energielabel A+, is energiezuinig en biedt een zeer comfortabel leefklimaat. Vlaardings Geluk I is afgelopen jaren uitgegroeid tot een populaire en kindvriendelijke woonwijk waar men met veel plezier woont! De ligging is ideaal met winkelcentrum Van Hogendorpkwartier voor de deur. Er zijn diverse goede scholen in de wijk, er is voldoende openbaar vervoer als bus en metro om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland. Ook zijn er goede uitvalswegen als de A20 en de A4. Kortom, u bent op zoek naar een jonge woning in een heerlijke kindvriendelijke wijk? Grijp dan nu uw kans en kom deze woning bekijken tijdens een uitgebreide bezichtiging! Indeling: Begane grond Via de onderhoudsarme voortuin met betonnen planten border en ruimte voor een lekker zitje bereik je de entree van de woning waarna je binnenkomt in de ruime ontvangsthal voorzien van meterkast, garderoberuimte, trap naar de eerste verdieping en het moderne toilet met hangend closet en fonteintje in antraciet/witte betegeling. Via de hal kom je uit in de tuingerichte woonkamer welke vanuit de bouw 2,40 meter is uitgebouwd en is voorzien van een grote schuifpui waardoor er een zeer riante en lichte woonkamer is ontstaan. De woonkamer is voorzien van een voorzien van een moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten en vloerverwarming, strakke wandafwerking en een handige trapkast. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over twee rechte delen in landelijke stijl voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, koffiemachine en voldoende bergruimte. De fraai aangelegde achtertuin is bijna 7 meter diep en is een plek waar je de gehele dag kunt genieten van de zon. In de tuin liggen fraaie keramische tegels en er is een hardhouten erfafscheiding met betonnen palen, een watertappunt en een vrijstaande houten berging met een achterom. Via deze achterom is de eigen parkeerplaats te bereiken. Eerste verdieping Via de overloop zijn alle drie de slaapkamers en de badkamer te bereiken. Deze verdieping is voorzien van laminaatvloeren met met hoge plinten. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa 15 m² groot. De overige twee slaapkamer liggen aan de achterzijde en zijn circa 11 en 7 m². De moderne badkamer is volledig betegeld in antraciet/witte betegeling en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast met verlichting, tweede hangend toilet en een radiator. Tweede verdieping Via de overloop is de wasruimte en de vierde slaapkamer bereikbaar. Deze verdieping is in 2021 voorzien van een dakkapel aan de achterzijde waardoor er een vierde slaapkamer en een vliering zijn gecreëerd. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer met hoge plinten. De vierde slaapkamer is heerlijk licht en ruim en beschikt over een kunststof dakkapel. Via de overloop met twee grote dakramen bereik je een open ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger en een vaste kast met de opstelling van de CV ketel. Bijzonderheden - Moderne en instap klare eengezinswoning in nieuwbouwproject Vlaardings Geluk I; - Prachtig gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte 142 m² (gemeten volgens de meetinstructie); - Recent bouwjaar 2013, goed onderhouden, volledig geïsoleerd en energielabel A+; - Voorzijde rustig gelegen aan een auto- vrij en groen hofje; - Eigen privé parkeerplaats aan de achterzijde van de woning; - Bijdrage VvE voor het mandelig terrein van € 27,- per maand; - Ideale ligging met winkelcentrum Van Hogendorpkwartier voor de deur; - In de buurt van goede scholen, groenvoorzieningen en speeltuinen; - Vlakbij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als A4 & A20 in de buurt om binnen 15 minuten in Rotterdam en Delft en binnen 30 minuten in Den Haag uit te komen; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Hipoteca berekenen
€ 619.000
Coste del comprador (estimado): € 14.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230
3,04%
Anualmente
%
€ 30.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 619.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Contenido
- 520 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 32 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2013
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-05-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Vlaardingen en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.
Promedio WOZ
EUR 303.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.615
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Nivel académico
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Período de construcción del edificio
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.031
Etiqueta C
8.293
Etiqueta B
5.395
Etiqueta E
5.012
Etiqueta D
3.409
Etiqueta F
2.672
Etiqueta G
2.256
Etiqueta A+++
485
Etiqueta A+
437
Etiqueta A++
322
Etiqueta A++++
282
Etiqueta A+++++
7
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380
Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Número total de establecimientos empresariales: 8.965
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer viviendas in Vlaardingen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zwembaan 179
3134KN Vlaardingen
€ 650.000 k.k.
€ 5.000/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 123 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Eendrachtstraat 23 B
3134GJ Vlaardingen
€ 360.000 k.k.
€ 2.011/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 179 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Coornhertstraat 159
3132GC Vlaardingen
€ 260.000 k.k.
€ 3.421/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Messchaertplein 37
3131TG Vlaardingen
€ 259.000 k.k.
€ 4.177/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Robert Schumanring 278
3137VA Vlaardingen
€ 299.000 k.k.
€ 4.096/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoflaan 38
3134AD Vlaardingen
€ 589.000 k.k.
€ 3.875/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 44 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Annie Romein-Verschoorkade 20
3137TS Vlaardingen
€ 639.000 k.k.
€ 4.377/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 231 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dijksteeg 14
3131VC Vlaardingen
€ 475.000 k.k.
€ 3.276/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 60 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
