Résidents
77.462
Dernière année: 2026
Kemperhof 59
3135RS Vlaardingen • Zuid-Holland
Disponible
€ 619.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 633.230
Prix d'achat /m²: € 4.359
Galerie de photos
Description
Deze prachtige en instap klare 5 kamer eengezinswoning in het geliefde nieuwbouwproject Vlaardings Geluk I is nu te koop! Deze leuke woning is ideaal gelegen op eigen grond aan een autovrij en groen hofje waar u kunt genieten van de rust en waar kinderen ook heerlijk kunnen spelen. U kunt uw auto parkeren op uw eigen privé parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. Op de begane grond is de woning voorzien van een vanuit de bouw uitgebouwde woonkamer met een grote schuifpui, een open keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur en een heerlijk zonnige achtertuin. Op de slaapverdiepingen vindt u vier goede slaapkamers, een moderne badkamer en een wasruimte. Het betreft een heerlijke woning met veel lichtinval. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd, onderhoudsarm en zorgen ervoor dat u eindeloos kunt genieten! Uiteraard is deze woning uit 2013 gebouwd met duurzame materialen, goed geïsoleerd, voorzien van 3 zonnepanelen en uitstekend onderhouden. De woning heeft energielabel A+, is energiezuinig en biedt een zeer comfortabel leefklimaat. Vlaardings Geluk I is afgelopen jaren uitgegroeid tot een populaire en kindvriendelijke woonwijk waar men met veel plezier woont! De ligging is ideaal met winkelcentrum Van Hogendorpkwartier voor de deur. Er zijn diverse goede scholen in de wijk, er is voldoende openbaar vervoer als bus en metro om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland. Ook zijn er goede uitvalswegen als de A20 en de A4. Kortom, u bent op zoek naar een jonge woning in een heerlijke kindvriendelijke wijk? Grijp dan nu uw kans en kom deze woning bekijken tijdens een uitgebreide bezichtiging! Indeling: Begane grond Via de onderhoudsarme voortuin met betonnen planten border en ruimte voor een lekker zitje bereik je de entree van de woning waarna je binnenkomt in de ruime ontvangsthal voorzien van meterkast, garderoberuimte, trap naar de eerste verdieping en het moderne toilet met hangend closet en fonteintje in antraciet/witte betegeling. Via de hal kom je uit in de tuingerichte woonkamer welke vanuit de bouw 2,40 meter is uitgebouwd en is voorzien van een grote schuifpui waardoor er een zeer riante en lichte woonkamer is ontstaan. De woonkamer is voorzien van een voorzien van een moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten en vloerverwarming, strakke wandafwerking en een handige trapkast. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over twee rechte delen in landelijke stijl voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, koffiemachine en voldoende bergruimte. De fraai aangelegde achtertuin is bijna 7 meter diep en is een plek waar je de gehele dag kunt genieten van de zon. In de tuin liggen fraaie keramische tegels en er is een hardhouten erfafscheiding met betonnen palen, een watertappunt en een vrijstaande houten berging met een achterom. Via deze achterom is de eigen parkeerplaats te bereiken. Eerste verdieping Via de overloop zijn alle drie de slaapkamers en de badkamer te bereiken. Deze verdieping is voorzien van laminaatvloeren met met hoge plinten. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa 15 m² groot. De overige twee slaapkamer liggen aan de achterzijde en zijn circa 11 en 7 m². De moderne badkamer is volledig betegeld in antraciet/witte betegeling en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast met verlichting, tweede hangend toilet en een radiator. Tweede verdieping Via de overloop is de wasruimte en de vierde slaapkamer bereikbaar. Deze verdieping is in 2021 voorzien van een dakkapel aan de achterzijde waardoor er een vierde slaapkamer en een vliering zijn gecreëerd. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer met hoge plinten. De vierde slaapkamer is heerlijk licht en ruim en beschikt over een kunststof dakkapel. Via de overloop met twee grote dakramen bereik je een open ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger en een vaste kast met de opstelling van de CV ketel. Bijzonderheden - Moderne en instap klare eengezinswoning in nieuwbouwproject Vlaardings Geluk I; - Prachtig gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte 142 m² (gemeten volgens de meetinstructie); - Recent bouwjaar 2013, goed onderhouden, volledig geïsoleerd en energielabel A+; - Voorzijde rustig gelegen aan een auto- vrij en groen hofje; - Eigen privé parkeerplaats aan de achterzijde van de woning; - Bijdrage VvE voor het mandelig terrein van € 27,- per maand; - Ideale ligging met winkelcentrum Van Hogendorpkwartier voor de deur; - In de buurt van goede scholen, groenvoorzieningen en speeltuinen; - Vlakbij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als A4 & A20 in de buurt om binnen 15 minuten in Rotterdam en Delft en binnen 30 minuten in Den Haag uit te komen; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 619.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230
3,04%
Annuellement
%
€ 30.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 619.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Contenu
- 520 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 32 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2013
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Vlaardingen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen
Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.
Moyenne WOZ
EUR 303.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.615
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.031
Étiquette C
8.293
Étiquette B
5.395
Étiquette E
5.012
Étiquette D
3.409
Étiquette F
2.672
Étiquette G
2.256
Étiquette A+++
485
Étiquette A+
437
Étiquette A++
322
Étiquette A++++
282
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.650
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.660
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380
Activité dans Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 8.965
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer maisons in Vlaardingen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zwembaan 179
3134KN Vlaardingen
€ 650.000 k.k.
€ 5.000/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eendrachtstraat 23 B
3134GJ Vlaardingen
€ 360.000 k.k.
€ 2.011/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Coornhertstraat 159
3132GC Vlaardingen
€ 260.000 k.k.
€ 3.421/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Messchaertplein 37
3131TG Vlaardingen
€ 259.000 k.k.
€ 4.177/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Robert Schumanring 278
3137VA Vlaardingen
€ 299.000 k.k.
€ 4.096/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoflaan 38
3134AD Vlaardingen
€ 589.000 k.k.
€ 3.875/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 44 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Annie Romein-Verschoorkade 20
3137TS Vlaardingen
€ 639.000 k.k.
€ 4.377/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dijksteeg 14
3131VC Vlaardingen
€ 475.000 k.k.
€ 3.276/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Chambres de coucher
- 4
