Ir directamente al contenido
Logotipo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Maasstraat 54

3134EN Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Hooghlanden makelaars

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.022

Galería de fotos

Maasstraat 54 Vlaardingen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze bijzonder goed onderhouden en karakteristieke 3 kamer eengezinswoning uit 1900 is een echte parel in de geliefde Oostwijk, vlakbij het Centrum. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de gezellige en 30 m² ruime woonkamer met aangename vloerverwarming, airconditioning en moderne open keuken in lichte kleurstelling voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur en veel lichtinval door het aanwezige daklicht. Dankzij de loopdeur stap je zo de zonnige patio in, waar je kunt genieten van het heerlijke terras en een goede berging. Op de eerste verdieping tref je 2 goede slaapkamers aan. De moderne badkamer met een inloopdouche en het separate toilet zijn gesitueerd op de begane grond. De woning is goed onderhouden, nagenoeg volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel C en wordt verwarmd middels combiketel met vloerverwarming, maar er is ook verkoeling middels airconditioning. Naast het comfort en de sfeer in huis, is de ligging ideaal. Binnen enkele minuten wandel je naar het sfeervolle stadspark, perfect om te ontspannen of een wandeling langs de Oude Haven te maken. Het centrum, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik, waardoor je geniet van zowel rust als gemak. De wijk zelf is groen en karakteristiek, met scholen, winkels en alle voorzieningen op loopafstand. Met de charmante uitstraling, de uitstekende staat van onderhoud en de sfeer die dit huis uitstraalt, is het een buitenkans voor wie op zoek is naar een uniek en sfeervol thuis. Indeling Begane grond Entree woning, ontvangsthal met garderoberuimte en meterkast. Tussenhal met fraaie toiletruimte voorzien van toilet met hand wasbakje, radiator en betegeld tot het plafond. Sfeervolle woonkamer met hoge raampartijen aan de voorzijde en eetkamer achterzijde totaal circa 30 m², beiden keurig afgewerkt met moderne laminaat vloer met aangename vloerverwarming, maar ook airconditioning voor verkoeling. Middels de openslaande deur aan de achterzijde komt u in de patio tuin van circa 11 m², deze is keurig verzorgd met een heerlijk betegeld terras en een berging circa 5 m² voorzien van elektra. De moderne open keuken van circa 8 m² uit 2018 is voorzien van lichte fronten met een houtlook blad en compleet met alle hedendaagse keukenapparatuur als gas kookplaat afzuigschouw, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, apothekerskast en een spoelbak. Verder een daklicht voor veel lichtinval om in een fijne ruimte een goed diner voor te bereiden. Moderne badkamer uit 2019 van circa 6 m² met inloopdouche voorzien van stortdouche, wastafelmeubel met waskom en spiegel, opstelling wasmachine, design radiator, raampje en mechanische afzuiging. 1e verdieping Overloop. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakkapel en verwarming, de hoofd slaapkamer heeft ook nog airconditioning. Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 10 m² voorzien van vaste kast. Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 15 m². Bijzonderheden - Uitstekend onderhouden instap klare 3-kamer tussenwoning, gebouwd in karakteristieke architectuur; - 87 m² woonoppervlakte (conform meetinstructie); - Sfeervolle woonkamer met keuken circa 38 m²; - Moderne open keuken in lichte kleurstelling uit 2018 met alle hedendaagse inbouwapparatuur; - Aangename patio met berging; - 2 goede slaapkamers; - Moderne badkamer uit 2019 met een inloopdouche en separaat 2e toilet; - Gebouwd in het karakteristieke 1900, goed onderhouden en fraai afgewerkt; - Volledige centrale verwarming, vloerverwarming, airconditioning, nagenoeg volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C; - Eeuwigdurende afgekochte erfpacht; - Er is een leasecontract voor de cv-combiketel voor 33,24 euro per maand, de koper zal dit over nemen; - Fraai gelegen in geliefde karakteristieke woonwijk op loopafstand van het centrum en geliefde stadspark 't Hof; - Nabij het stadshart met al haar winkelvoorzieningen, horeca met terrasjes, bioscoop, theater, casino en zwembad; - Openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4, A13 en A20 waardoor de grote steden in de omgeving makkelijk bereikbaar zijn. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
75 m²
Contenido
335 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, lease)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3134

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.