Jump to content
Logo of De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Maasstraat 54

3134EN Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Hooghlanden makelaars

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.022

Photo Gallery

Maasstraat 54 Vlaardingen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Deze bijzonder goed onderhouden en karakteristieke 3 kamer eengezinswoning uit 1900 is een echte parel in de geliefde Oostwijk, vlakbij het Centrum. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de gezellige en 30 m² ruime woonkamer met aangename vloerverwarming, airconditioning en moderne open keuken in lichte kleurstelling voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur en veel lichtinval door het aanwezige daklicht. Dankzij de loopdeur stap je zo de zonnige patio in, waar je kunt genieten van het heerlijke terras en een goede berging. Op de eerste verdieping tref je 2 goede slaapkamers aan. De moderne badkamer met een inloopdouche en het separate toilet zijn gesitueerd op de begane grond. De woning is goed onderhouden, nagenoeg volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel C en wordt verwarmd middels combiketel met vloerverwarming, maar er is ook verkoeling middels airconditioning. Naast het comfort en de sfeer in huis, is de ligging ideaal. Binnen enkele minuten wandel je naar het sfeervolle stadspark, perfect om te ontspannen of een wandeling langs de Oude Haven te maken. Het centrum, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik, waardoor je geniet van zowel rust als gemak. De wijk zelf is groen en karakteristiek, met scholen, winkels en alle voorzieningen op loopafstand. Met de charmante uitstraling, de uitstekende staat van onderhoud en de sfeer die dit huis uitstraalt, is het een buitenkans voor wie op zoek is naar een uniek en sfeervol thuis. Indeling Begane grond Entree woning, ontvangsthal met garderoberuimte en meterkast. Tussenhal met fraaie toiletruimte voorzien van toilet met hand wasbakje, radiator en betegeld tot het plafond. Sfeervolle woonkamer met hoge raampartijen aan de voorzijde en eetkamer achterzijde totaal circa 30 m², beiden keurig afgewerkt met moderne laminaat vloer met aangename vloerverwarming, maar ook airconditioning voor verkoeling. Middels de openslaande deur aan de achterzijde komt u in de patio tuin van circa 11 m², deze is keurig verzorgd met een heerlijk betegeld terras en een berging circa 5 m² voorzien van elektra. De moderne open keuken van circa 8 m² uit 2018 is voorzien van lichte fronten met een houtlook blad en compleet met alle hedendaagse keukenapparatuur als gas kookplaat afzuigschouw, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, apothekerskast en een spoelbak. Verder een daklicht voor veel lichtinval om in een fijne ruimte een goed diner voor te bereiden. Moderne badkamer uit 2019 van circa 6 m² met inloopdouche voorzien van stortdouche, wastafelmeubel met waskom en spiegel, opstelling wasmachine, design radiator, raampje en mechanische afzuiging. 1e verdieping Overloop. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakkapel en verwarming, de hoofd slaapkamer heeft ook nog airconditioning. Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 10 m² voorzien van vaste kast. Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 15 m². Bijzonderheden - Uitstekend onderhouden instap klare 3-kamer tussenwoning, gebouwd in karakteristieke architectuur; - 87 m² woonoppervlakte (conform meetinstructie); - Sfeervolle woonkamer met keuken circa 38 m²; - Moderne open keuken in lichte kleurstelling uit 2018 met alle hedendaagse inbouwapparatuur; - Aangename patio met berging; - 2 goede slaapkamers; - Moderne badkamer uit 2019 met een inloopdouche en separaat 2e toilet; - Gebouwd in het karakteristieke 1900, goed onderhouden en fraai afgewerkt; - Volledige centrale verwarming, vloerverwarming, airconditioning, nagenoeg volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C; - Eeuwigdurende afgekochte erfpacht; - Er is een leasecontract voor de cv-combiketel voor 33,24 euro per maand, de koper zal dit over nemen; - Fraai gelegen in geliefde karakteristieke woonwijk op loopafstand van het centrum en geliefde stadspark 't Hof; - Nabij het stadshart met al haar winkelvoorzieningen, horeca met terrasjes, bioscoop, theater, casino en zwembad; - Openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4, A13 en A20 waardoor de grote steden in de omgeving makkelijk bereikbaar zijn. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
75 m²
Content
335 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, lease)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
24-08-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3134

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.