Ir directamente al contenido
Logotipo de van Driel Makelaardij

Prinses Christinalaan 5

3136AE Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.480.850

Precio de compra /m²: € 4.381

Galería de fotos

Prinses Christinalaan 5 Vlaardingen
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een ruimte biedt deze vrijstaande villa op maar liefst 959 m² EIGEN GROND! Met een woonoppervlakte van 330 m², zeven ruime kamers en een uitstekende staat van onderhoud is dit een ideale woning voor een groot gezin of voor wie graag royaal woont. De woning is bovendien goed verduurzaamd en beschikt over energielabel C. Alle centrale woonvoorzieningen bevinden zich op de begane grond, terwijl de verdieping met een vloeroppervlakte van maar liefst 120 m² volop extra ruimte biedt. Daarnaast beschikt de woning over een luxe Alno woonkeuken, twee badkamers, een royale woonkamer met veel lichtinval en sfeervolle open haard, een tuingerichte serre van 20 m², een grote garage en twee dakterrassen met een totale oppervlakte van 50 m². De Prinses Christinalaan is een rustige doodlopende straat met fraaie villa's en geschakelde woningen. De ligging is rustig en groen, maar tegelijkertijd zeer centraal ten opzichte van scholen, winkelcentrum De Loper, de sneltram, uitvalswegen en recreatiegebieden zoals de Vaart, de Broekpolder en Midden-Delfland. Indeling Begane grond Entree, portaal en royale hal met garderobe, betegelde vloer met vloerverwarming en toiletruimte voorzien van fonteintje. De royale woonkamer van maar liefst 68 m² beschikt over een sfeervolle open haard met schouw, grote panoramaramen, een schuifpui en een hoog plafond, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en veel natuurlijke lichtinval. Over de gehele lengte van de woonkamer ligt een zonnig, deels overdekt terras slechts gescheiden door veel glas waardoor binnen en buiten vervagen en zo de prachtige tuin betrokken wordt bij de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken met betegelde vloer. De fraaie Alno keuken is voorzien van een granieten werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Via de brede hal bereikt u drie slaapkamers op de begane grond. De kamers zijn respectievelijk 14,8 m², 14,8 m² en 23 m² groot. Eén kamer beschikt over een extra hoekraam, waardoor deze ook goed functioneert als prettig belicht werkkamer. De tweede kamer is voorzien van een schuifkastenwand en de royale hoofdslaapkamer heeft ramen aan drie zijden en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als vanuit de gang bereikbaar en is voorzien van elektrische vloerverwarming, een wastafelmeubel, zwevend toilet, ruime inloopdouche met watergoot, handdoekradiator en een plafond met ingebouwde verlichting en mechanische ventilatie. Vanuit de gang is er toegang tot de tuingerichte serre van 20 m². Deze ruimte is voorzien van gemoffelde aluminium kozijnen, dubbele beglazing en een betegelde vloer met vloerverwarming en vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een aangrenzende stookruimte en is er vanuit de hal zowel de toegang naar een inpandige berging met meterkast en toegang naar de verwarmde garage van 18 m² bereikbaar, voorzien van een betonvloer. 1e verdieping De verdieping is bereikbaar via een vaste trap met bordes. In 1999 is een complete dakopbouw gerealiseerd, waardoor een extra vloeroppervlakte van maar liefst 120 m² en een terras van 50 m² is ontstaan. De ruime overloop is opvallend licht dankzij de dakkapel en biedt toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 11,4 m² en 34,2 m². De twee eerstgenoemde slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel. De royale hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over een wastafelmeubel, een dakkapel en dubbele deuren naar het besloten en betegelde dakterras aan de voorzijde van 13 m², voorzien van een praktische bergkast. De tweede badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en bidet. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal betegeld dakterras van 37 m² met degelijk hekwerk. Dit terras is bereikbaar via de overloop en één van de slaapkamers. Vliering Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de zeer royale vliering. Met een nokhoogte van circa 2 meter, een diepte van 15,4 meter en een breedte van 4,2 meter beschikt u hier over ruim 60 m² aan praktische bergruimte. Tuin De prachtig rijk aangelegde royale tuin met veel vaste jaarrond bloeiende planten en volgroeide heesters, struiken en bomen rondom de woning biedt veel privacy met blijvend groen. De achtertuin is georiënteerd op het noorden en heeft een perceelbreedte van circa 24 meter. De totale perceeldiepte bedraagt circa 40 meter. De voortuin van circa 6 meter diep ligt op het zuiden en aan de westzijde bevindt zich een onderheid en betegeld terras met veel groen. Dankzij de verschillende terrassen en zonliggingen kunt u op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw. Voor de garage bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 330 m²; • Inhoud circa 1.290 m³; • Gelegen op 959 m² EIGEN GROND; • Bouwjaar 1971, uitgebreid met dakopbouw in 1999; • Meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars; • Begane grond voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; • Verdieping voorzien van gemoffelde aluminium kozijnen met dubbele beglazing; • Verwarming en warm water middels twee Intergas HR-combiketels uit 2018; • Energielabel C; • Diverse elektrische screens en rolluiken aanwezig; • Verwarmde garage van 18 m²; • Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk. ----------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 1.450.000

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.480.850

3,26%

Anualmente

%

€ 72.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
331 m²
Área del lote
959 m²
Contenido
1290 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR 2x (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3136

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.