Residents
77.462
Last year: 2026
Prinses Christinalaan 5
3136AE Vlaardingen • Zuid-Holland
Available
€ 1.450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 30.850
2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.480.850
Purchase price /m²: € 4.381
Photo Gallery
Description
Wat een ruimte biedt deze vrijstaande villa op maar liefst 959 m² EIGEN GROND! Met een woonoppervlakte van 330 m², zeven ruime kamers en een uitstekende staat van onderhoud is dit een ideale woning voor een groot gezin of voor wie graag royaal woont. De woning is bovendien goed verduurzaamd en beschikt over energielabel C. Alle centrale woonvoorzieningen bevinden zich op de begane grond, terwijl de verdieping met een vloeroppervlakte van maar liefst 120 m² volop extra ruimte biedt. Daarnaast beschikt de woning over een luxe Alno woonkeuken, twee badkamers, een royale woonkamer met veel lichtinval en sfeervolle open haard, een tuingerichte serre van 20 m², een grote garage en twee dakterrassen met een totale oppervlakte van 50 m². De Prinses Christinalaan is een rustige doodlopende straat met fraaie villa's en geschakelde woningen. De ligging is rustig en groen, maar tegelijkertijd zeer centraal ten opzichte van scholen, winkelcentrum De Loper, de sneltram, uitvalswegen en recreatiegebieden zoals de Vaart, de Broekpolder en Midden-Delfland. Indeling Begane grond Entree, portaal en royale hal met garderobe, betegelde vloer met vloerverwarming en toiletruimte voorzien van fonteintje. De royale woonkamer van maar liefst 68 m² beschikt over een sfeervolle open haard met schouw, grote panoramaramen, een schuifpui en een hoog plafond, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en veel natuurlijke lichtinval. Over de gehele lengte van de woonkamer ligt een zonnig, deels overdekt terras slechts gescheiden door veel glas waardoor binnen en buiten vervagen en zo de prachtige tuin betrokken wordt bij de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken met betegelde vloer. De fraaie Alno keuken is voorzien van een granieten werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Via de brede hal bereikt u drie slaapkamers op de begane grond. De kamers zijn respectievelijk 14,8 m², 14,8 m² en 23 m² groot. Eén kamer beschikt over een extra hoekraam, waardoor deze ook goed functioneert als prettig belicht werkkamer. De tweede kamer is voorzien van een schuifkastenwand en de royale hoofdslaapkamer heeft ramen aan drie zijden en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als vanuit de gang bereikbaar en is voorzien van elektrische vloerverwarming, een wastafelmeubel, zwevend toilet, ruime inloopdouche met watergoot, handdoekradiator en een plafond met ingebouwde verlichting en mechanische ventilatie. Vanuit de gang is er toegang tot de tuingerichte serre van 20 m². Deze ruimte is voorzien van gemoffelde aluminium kozijnen, dubbele beglazing en een betegelde vloer met vloerverwarming en vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een aangrenzende stookruimte en is er vanuit de hal zowel de toegang naar een inpandige berging met meterkast en toegang naar de verwarmde garage van 18 m² bereikbaar, voorzien van een betonvloer. 1e verdieping De verdieping is bereikbaar via een vaste trap met bordes. In 1999 is een complete dakopbouw gerealiseerd, waardoor een extra vloeroppervlakte van maar liefst 120 m² en een terras van 50 m² is ontstaan. De ruime overloop is opvallend licht dankzij de dakkapel en biedt toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 11,4 m² en 34,2 m². De twee eerstgenoemde slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel. De royale hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over een wastafelmeubel, een dakkapel en dubbele deuren naar het besloten en betegelde dakterras aan de voorzijde van 13 m², voorzien van een praktische bergkast. De tweede badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en bidet. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal betegeld dakterras van 37 m² met degelijk hekwerk. Dit terras is bereikbaar via de overloop en één van de slaapkamers. Vliering Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de zeer royale vliering. Met een nokhoogte van circa 2 meter, een diepte van 15,4 meter en een breedte van 4,2 meter beschikt u hier over ruim 60 m² aan praktische bergruimte. Tuin De prachtig rijk aangelegde royale tuin met veel vaste jaarrond bloeiende planten en volgroeide heesters, struiken en bomen rondom de woning biedt veel privacy met blijvend groen. De achtertuin is georiënteerd op het noorden en heeft een perceelbreedte van circa 24 meter. De totale perceeldiepte bedraagt circa 40 meter. De voortuin van circa 6 meter diep ligt op het zuiden en aan de westzijde bevindt zich een onderheid en betegeld terras met veel groen. Dankzij de verschillende terrassen en zonliggingen kunt u op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw. Voor de garage bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 330 m²; • Inhoud circa 1.290 m³; • Gelegen op 959 m² EIGEN GROND; • Bouwjaar 1971, uitgebreid met dakopbouw in 1999; • Meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars; • Begane grond voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; • Verdieping voorzien van gemoffelde aluminium kozijnen met dubbele beglazing; • Verwarming en warm water middels twee Intergas HR-combiketels uit 2018; • Energielabel C; • Diverse elektrische screens en rolluiken aanwezig; • Verwarmde garage van 18 m²; • Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk. ----------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Mortgage berekenen
€ 1.450.000
Cost of copper (estimated): € 30.850
2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.480.850
3,26%
Yearly
%
€ 72.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.450.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 331 m²
- Land area
- 959 m²
- Content
- 1290 m³
- Other enclosed space
- 42 m²
- Building bound outdoor space
- 50 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1971
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HR 2x (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het westen
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 10-06-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Vlaardingen on the map
Spatial overview of the work area in Vlaardingen
Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.
Average WOZ
EUR 303.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.615
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Education level
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Construction period of buildings
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.031
Label C
8.293
Label B
5.395
Label E
5.012
Label D
3.409
Label F
2.672
Label G
2.256
Label A+++
485
Label A+
437
Label A++
322
Label A++++
282
Label A+++++
7
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricity: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.380
Business activity in Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Total number of company establishments: 8.965
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.
Frequently asked questions about living in Vlaardingen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer houses in Vlaardingen
View more homes in this location.
-
- Available
Haring- en zoutsteeg 37
3131AM Vlaardingen
€ 360.000 k.k.
€ 7.200/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Gedempte Biersloot 22 b
3131HK Vlaardingen
€ 200.000 k.k.
€ 2.899/m²
GSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zwembaan 200
3134KN Vlaardingen
€ 625.000 k.k.
€ 4.883/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
dr. Abraham Kuyperstraat 13
3131HA Vlaardingen
€ 295.000 k.k.
€ 4.041/m²
CSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zwembaan 64
3134KN Vlaardingen
€ 685.000 k.k.
€ 5.189/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 93 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Meeuwenstraat 8
3136HA Vlaardingen
€ 625.000 k.k.
€ 4.596/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oranjestraat 3
3134ET Vlaardingen
€ 350.000 k.k.
€ 4.487/m²
CSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 86 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
van der Werffstraat 53
3132WB Vlaardingen
€ 419.500 k.k.
€ 4.153/m²
BSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 4
