Ir directamente al contenido
Logotipo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Westhavenplaats 42 A

3131BT Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.797

Galería de fotos

Westhavenplaats 42 A Vlaardingen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Oude Haven – stijlvol, centraal en verrassend ruim Direct aan de sfeervolle Oude Haven, midden in het centrum van Vlaardingen, ligt dit fraaie en goed onderhouden 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) met een woonoppervlak van maar liefst 79 m². De royale woon- en eetkamer van circa 38 m², de dubbele balkons en de nette keuken maken dit appartement tot een bijzonder fijne plek om te wonen. De ruime eetkamer biedt volop flexibiliteit en is eenvoudig te gebruiken als tweede slaapkamer, of zelfs op te splitsen in twee extra slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inloopkast en een eigen berging op zolder, waardoor bergruimte nooit een probleem is. Het appartement is keurig onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming, maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren en is gelegen op eigen grond. Ligging in het centrum van Vlaardingen met onder andere een bioscoop, casino, zwembad, winkels, theater, terrasjes en stadspark 't Hof. Loop je het centrum uit dan kom je bij de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart om in de polder te sporten of te genieten van de natuur. Het openbaar vervoer als bus/metro en diverse uitvalswegen als A4 en A20 zijn ook op korte afstand bereikbaar om binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen. Kortom: een heerlijk licht en veelzijdig appartement op een toplocatie, met uitzicht op het levendige havengebied en alle voorzieningen binnen handbereik. Een bezichtiging meer dan waard! Indeling Algemene afgesloten entree met zeer fraai trappenhuis. Entree woning 1e woonlaag. Ruime ontvangsthal, toegang tot alle vertrekken, keurig toilet met hand wasbakje en betegeld tot het plafond. Woonkamer en eetkamer circa 38 m² met hoekligging voorzien van grote raampartijen met een fraai zicht op de Oude Haven, fraai afgewerkt met eiken houten vloer in visgraat gelegd met bies, hoge plinten en stucwerk afwerking. Het is goed mogelijk om van de eetkamer 1 of zelfs 2 slaapkamers te maken van circa 12 m² en 7 m². Moderne mat zwarte keuken circa 7 m² voorzien van aantraciet aanrechtblad en alle hedendaagse keukenapparatuur als een gaskookplaat met combi magnetron en afzuigschouw, koel- vriescombinatie, geintegreerde spoelbak, opstelling cv-combiketel Vaillant, eveneens fraai afgewerkt met eiken houten vloer in visgraat gelegd met bies, hoge plinten en stucwerk afwerking. Toegang tot het heerlijke balkon 1. Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 8.5 m² eveneens fraai afgewerkt met eiken houten vloer in visgraat gelegd met bies, hoge plinten en stucwerk afwerking en toegang tot balkon 2. Badkamer circa 2 m² voorzien van douchehoek, wastafel met spiegel en afgewerkt met originele granito vloer, wand betegeling en stucwerk afwerking. Ruime berging op de zolderverdieping circa 10 m². Bijzonderheden - 3 voorheen 4 kamer appartement in het centrum van Vlaardingen gelegen aan de Oude Haven; - Woonoppervlakte 79 m² (gemeten conform meetinstructie); - Royale woon- en eetkamer met eetkamer van circa 38 m² prachtig uitzicht over de Oude Haven van Vlaardingen; - Moderne matzwarte keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur; - Dubbel balkon van circa 4 m² direct aan de Oude Haven; - 1 of 2 goede slaapkamers, zelfs 3 mogelijk; - Originele badkamer met douche, wastafel en authentieke vloer- en wandafwerking; - Separate berging circa 10 m² op zolder; - Gebouwd in 1949, goed onderhouden, keurig afgewerkt, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming; - Onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 157,95 per maand; - Gelegen op eigen grond; - De ouderdomsclausule en clausule dat de woning niet door verkoper zelf bewoond is zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - Parkeermogelijkheden met betaalbare parkeervergunning; - Zeer centraal gelegen in het centrum van Vlaardingen met gezellige stadspark, horecagelegenheden, sportscholen, bioscoop, theater, zwembad, supermarkten en divers winkelaanbod; - Nabij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
252 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3131

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.