Jump to content
Logo of De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Westhavenplaats 42 A

3131BT Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.797

Photo Gallery

Westhavenplaats 42 A Vlaardingen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Oude Haven – stijlvol, centraal en verrassend ruim Direct aan de sfeervolle Oude Haven, midden in het centrum van Vlaardingen, ligt dit fraaie en goed onderhouden 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) met een woonoppervlak van maar liefst 79 m². De royale woon- en eetkamer van circa 38 m², de dubbele balkons en de nette keuken maken dit appartement tot een bijzonder fijne plek om te wonen. De ruime eetkamer biedt volop flexibiliteit en is eenvoudig te gebruiken als tweede slaapkamer, of zelfs op te splitsen in twee extra slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inloopkast en een eigen berging op zolder, waardoor bergruimte nooit een probleem is. Het appartement is keurig onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming, maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren en is gelegen op eigen grond. Ligging in het centrum van Vlaardingen met onder andere een bioscoop, casino, zwembad, winkels, theater, terrasjes en stadspark 't Hof. Loop je het centrum uit dan kom je bij de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart om in de polder te sporten of te genieten van de natuur. Het openbaar vervoer als bus/metro en diverse uitvalswegen als A4 en A20 zijn ook op korte afstand bereikbaar om binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen. Kortom: een heerlijk licht en veelzijdig appartement op een toplocatie, met uitzicht op het levendige havengebied en alle voorzieningen binnen handbereik. Een bezichtiging meer dan waard! Indeling Algemene afgesloten entree met zeer fraai trappenhuis. Entree woning 1e woonlaag. Ruime ontvangsthal, toegang tot alle vertrekken, keurig toilet met hand wasbakje en betegeld tot het plafond. Woonkamer en eetkamer circa 38 m² met hoekligging voorzien van grote raampartijen met een fraai zicht op de Oude Haven, fraai afgewerkt met eiken houten vloer in visgraat gelegd met bies, hoge plinten en stucwerk afwerking. Het is goed mogelijk om van de eetkamer 1 of zelfs 2 slaapkamers te maken van circa 12 m² en 7 m². Moderne mat zwarte keuken circa 7 m² voorzien van aantraciet aanrechtblad en alle hedendaagse keukenapparatuur als een gaskookplaat met combi magnetron en afzuigschouw, koel- vriescombinatie, geintegreerde spoelbak, opstelling cv-combiketel Vaillant, eveneens fraai afgewerkt met eiken houten vloer in visgraat gelegd met bies, hoge plinten en stucwerk afwerking. Toegang tot het heerlijke balkon 1. Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 8.5 m² eveneens fraai afgewerkt met eiken houten vloer in visgraat gelegd met bies, hoge plinten en stucwerk afwerking en toegang tot balkon 2. Badkamer circa 2 m² voorzien van douchehoek, wastafel met spiegel en afgewerkt met originele granito vloer, wand betegeling en stucwerk afwerking. Ruime berging op de zolderverdieping circa 10 m². Bijzonderheden - 3 voorheen 4 kamer appartement in het centrum van Vlaardingen gelegen aan de Oude Haven; - Woonoppervlakte 79 m² (gemeten conform meetinstructie); - Royale woon- en eetkamer met eetkamer van circa 38 m² prachtig uitzicht over de Oude Haven van Vlaardingen; - Moderne matzwarte keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur; - Dubbel balkon van circa 4 m² direct aan de Oude Haven; - 1 of 2 goede slaapkamers, zelfs 3 mogelijk; - Originele badkamer met douche, wastafel en authentieke vloer- en wandafwerking; - Separate berging circa 10 m² op zolder; - Gebouwd in 1949, goed onderhouden, keurig afgewerkt, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming; - Onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 157,95 per maand; - Gelegen op eigen grond; - De ouderdomsclausule en clausule dat de woning niet door verkoper zelf bewoond is zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - Parkeermogelijkheden met betaalbare parkeervergunning; - Zeer centraal gelegen in het centrum van Vlaardingen met gezellige stadspark, horecagelegenheden, sportscholen, bioscoop, theater, zwembad, supermarkten en divers winkelaanbod; - Nabij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
252 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Frans balkon en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.