Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosterveld Makelaardij en Verzekeringen

3e Oomsberg 28

9585PG Vledderveen • Groningen

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Onstwedde

Galería de fotos

3e Oomsberg 28 Vledderveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met een wijds uitzicht over tegenover gelegen landerijen tot aan Stadskanaal, ligt op een ruime kavel van 2.005m² eigen grond deze goed onderhouden én geheel gelijkvloerse woning met een aangebouwde werkplaats (voormalige garage), erf en tuin met houten berging en tuinhuis welke is ingericht als gastenverblijf met eigen sanitair. In de fraai aangelegde tuin is het altijd mogelijk om een schaduwrijk of zonnig zitplekje te vinden. Er zijn verschillende hoogstam vruchtbomen van oude appel-/en peer rassen, naast de tuin is een mandelig pad waarover met de auto de achterzijde van het perceel kan worden bereikt en achter het huis geparkeerd kan worden. Indeling Begane grond: hal met zij-entree en meterkast; woonkamer (ca. 31.2m²) met houtkachel, schuifpui en wijds uitzicht over de landerijen; 3 slaapkamers (ca. 7.6m², 9.5m² en 12.7m²); badkamer met douchehoek en wastafel; toiletruimte; woonkeuken (ca. 25.9m²) met inbouwkeuken in U-opstelling v.v. diverse apparatuur en schuifpui naar de tuin; aangebouwde voormalige garage welke is verbouwd tot werkplaats (ca. 33.7m²) met openslaande deuren, kantoor (ca. 6.1m²) en eigen entree aan de voorzijde. Verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolder (stahoogte) met CV-opstelling en de mogelijkheid voor het realiseren van extra kamer(s). - grotendeels v.v. kunststof kozijnen met draai-kiep systeem. - in 2024 is er spouwmuurisolatie aangebracht. - 6 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 1.800 kWh, geplaatst in 2024 - verwarming middels CV (Intergas HR combiketel, bouwjaar 2016) en een houtkachel. - de voormalige garage is verbouwd tot een werkplaats met kantoorruimte en beschikt over een eigen ingang, kantoor en een diepe droge smeerkelder (bijvoorbeeld ideaal te gebruiken als technische ruimte voor een warmtepomp, boiler(s), accu's etc.), afmeting ongeveer 3,50m lang, 0,80m breed en 1,50m diep. - naast de woning is een tuinhuis welke geheel is ingericht als gastenverblijf met eigen sanitair (geschikt voor 2-3 personen). - rustige woonomgeving vlakbij het dorp met een actieve buurtvereniging. - de woning beschikt over een glasvezelaansluiting waarmee supersnel internet en TV! - de tuin is niet met bestrijdingsmiddelen bewerkt. Vledderveen is een klein dorp met ca. 300 inwoners en gelegen in een landelijke en een bosrijke omgeving (o.a. het Vledderbos met fraaie wandel-, fiets- en ruiterpaden) direct nabij Stadskanaal met al haar uitgebreide voorzieningen. Het dorp geldt met 145 jaar als één van de jongste veenkoloniën in de provincie Groningen en is ook wel bekend vanwege het geluidsportcentrum Vledderveen. Op het terrein van het geluidsportcentrum is een kartbaan en (klein)vliegveld aangelegd. De Vliegclub Westerwolde, de motorclub MRTO Vledderveen en Kartsport Noord-Nederland maken hier gebruik van. In de woning en tuin is hier verder geen (geluid)hinder van.

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
2005 m²
Contenido
685 m³
Otra zona interior
54 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9585

Mapas de Google

Ver Vledderveen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vledderveen

Meer viviendas in Vledderveen

Ver más viviendas en este lugar.