Ir directamente al contenido
Logotipo de Koomans Makelaardij

Waterschapsweg 6

9585PC Vledderveen • Groningen

Vendido Buyer's agent: Feenstra ERA Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Drouwenerveen

Galería de fotos

Waterschapsweg 6 Vledderveen
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie locatie net buiten Stadskanaal en aan de rand van het Vledderbos, staat deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage en grote vrijstaande schuur op 2.000 m² eigen grond! Daarnaast bestaat de mogelijkheid om aan de overkant van de weg een perceel weiland van 1.700 m² bij te kopen. De woning is in 1988, behoudens enkele (binnen)muren, herbouwd op de plek waar voorheen de boerderij stond. Met ongeveer 162 m² woonoppervlak en 4 slaapkamers, is de woning met recht een ruime gezinswoning te noemen en door de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning ook nog eens levensloopbestendig. De woning is traditioneel gebouwd en volledig geïsoleerd. De woning wordt centraal verwarmd middels radiatoren en de houten kozijnen zijn uitgerust met dubbel glas. Vanuit de woning is de aangebouwde garage (3,48 x 6,6 m.) te bereiken, welke is voorzien van een wastafel, elektrische sectionaaldeur, een loopdeur en zolderberging. Naast de woning staat een voormalige landbouwschuur van ruim 220 m². De landbouwschuur is opgetrokken in halfsteens gevels en een gebintenconstructie en aan de achterzijde is de schuur uitgebouwd. Een ideale schuur voor hobby’s, werk en/of opslag! De achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft een oppervlakte van ruim 1.300 m². De tuin heeft een eigen ontsluiting op de openbare weg. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Hal met overdekte entree, toilet, meterkast en trapopgang – woonkamer met eethoek – woonkeuken met rechte keukenopstelling en voorraadkast – bijkeuken met wasmachine aansluiting – slaapkamer met kastenwand – badkamer met douche, wastafel en toilet – halletje met achterom – aangebouwde garage met wastafel, loopdeur, elektrische sectionaaldeur en zolderberging met vlizotrap. Verdieping: Overloop met inloopkast en toilet met fontein – 2 slaapkamers aan de voorzijde – ruime slaapkamer aan de achterzijde met balkon en inloopkast met CV-ketel. OMGEVING De woning is gelegen op een fraaie en goed bereikbare locatie midden in het dorp. Tegenover de woning ligt het Vledderbos met fraaie wandel-, fiets- en ruiterpaden. Het dorp Vledderveen is een klein dorp nabij Stadskanaal met een agrarisch karakter en een bosrijke omgeving. Het dorp telt op dit moment bijna 300 inwoners en geldt met 145 jaar als één van de jongste veenkoloniën in de provincie Groningen. ALGEMEEN - Vrijstaande herbouwde woning van 1988 - Grote vrijstaande schuur voor hobby’s, werk en/of opslag aanwezig! - Levensloopbestendige woning - 4 slaapkamers - Ongeveer 162 m² woonoppervlak - Energielabel C - Ruim perceel van 2.000 m² - De mogelijkheid bestaat om -direct aan de andere kant van de weg- een stuk grasland van 1.700 m² van dezelfde eigenaar erbij te kopen

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
2000 m²
Contenido
702 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
231 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR combi, Trendline HR C30/CW511 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9585

Mapas de Google

Ver Vledderveen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vledderveen

Meer viviendas in Vledderveen

Ver más viviendas en este lugar.