Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Dassenburcht 16

3452MN Vleuten • Utrecht

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.746

Galería de fotos

Dassenburcht 16 Vleuten
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Deze lichte en royale tussenwoning van circa 158m² uit 2017heeft alles wat je zoekt! Van 5 comfortabele slaapkamers en een ruime tuin op het zonnige zuidoosten, twee luxe badkamers, een praktische wasruimte én een stijlvolle keuken met erker: dit huis biedt een perfect thuiskomgevoel. Dankzij drie dakramen en hoge raampartijen geniet je overal volop van natuurlijk licht. Met 12 zonnepanelen, energielabel A+ en vloerverwarming op de begane grond is deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Parkeren? Geen zorgen, je hebt altijd een eigen plek op het gemeenschappelijke binnenterrein. De woning ligt aan een rustige, autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer. Het bruisende winkelcentrum Vleuterweide, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen om de hoek. Voor een fijne wandeling of een sportieve middag kun je terecht in het Maximapark, op loopafstand, compleet met onder andere een hondenuitlaatplek en enorme speeltuin en café. De centrale ligging met een snelle aansluiting op de A12 en A2 is ideaal voor wie regelmatig naar steden als Rotterdam of Amsterdam reist, zonder de drukte van de stad te ervaren. Indeling Begane grond Je wordt ontvangen in een royale hal met meterkast, garderobe, trap naar boven en een modern toilet met fonteintje. Op de begane grond ligt een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. De woonkamer heeft een lichte, tuingerichte indeling met hoge ramen, openslaande deuren naar de tuin en een handige trapkast. Ook is er een airco aanwezig. De open keuken aan de voorzijde is modern en compleet ingericht met Miele inbouwapparatuur, inclusief een kokendwaterkraan van Qooker. De erker maakt de keuken extra sfeervol en zorgt voor een mooie lichtinval. Aan ruimte voor een grote eettafel is geen gebrek! Eerste verdieping Via de overloop, voorzien van nette pcv-vloer, bereik je drie (slaap)kamers en de luxe badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over grote kasten, ideaal voor al je spullen. De strakke badkamer is volledig uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je nog eens twee ruime (slaap)kamers, badkamer én een praktische wasruimte. De hele verdieping heeft een doorlopende pvc-vloer en er is een airconditioning aanwezig. De wasruimte is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger en de cv-ketel. Aan de tuinzijde bevindt zich een royale slaapkamer, perfect als werk-, hobby- of logeerkamer. De andere slaapkamer, is momenteel als slaapkamer in gebruik. Buiten Aan de voorzijde bevindt zich een prachtig brede erker. Achter het huis ligt een riante achtertuin van circa 85m² op het zuidoosten. De tuin is fraai aangelegd met tegels, kunstgras, border met planten en gezellige zithoekjes, moderne overkapping (voor voldoende schaduw), ideaal voor barbecueën of ontspannen in de buitenlucht. Praktische extra’s zoals een achterom en een berging van circa 7m² maken het plaatje compleet. Bijzonderheden Bouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: circa 158m² Externe berging: circa 7m² Ruim perceel van circa 160m² Beschikt over 5 royale slaapkamers en 2 badkamers Horren aanwezig in de gehele woning Airconditioning aanwezig Begane grond voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming Alle verdiepingen beschikken over dezelfde pvc vloer Gelegen aan een autoluwe straat Winkelcentrum Vleuterweide en Maximapark op loopafstand Achtertuin op het zuidoosten Energielabel A+, volledige isolatie en maar liefst 12 zonnepanelen Eigen parkeerplek op binnenterrein met laadpaal Bezichtiging plannen? Zie jij jezelf al thuiskomen op deze mooie plek? Neem gerust je eigen aankoopmakelaar mee en plan een bezichtiging. De woning wordt opgeleverd in overleg. Tot snel!

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
544 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, wastafel, en zitbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3452

Mapas de Google

Ver Vleuten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vleuten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vleuten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vleuten. En 2025 había 28.123 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 636.626.

Inhabitantes

28.123

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 636.626

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.618

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

911

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vleuten
Año Inhabitantes
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vleuten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Nivel académico

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.157

Etiqueta B

1.740

Etiqueta C

856

Etiqueta A+

477

Etiqueta D

372

Etiqueta G

185

Etiqueta A++

146

Etiqueta A+++

145

Etiqueta E

130

Etiqueta F

127

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vleuten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricidad: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricidad: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricidad: 3.993

Actividad empresarial en Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Número total de establecimientos empresariales: 3.616

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vleuten
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vleuten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vleuten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer viviendas in Vleuten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.