Aller directement au contenu
Logo de Beumer De Meern

Dassenburcht 16

3452MN Vleuten • Utrecht

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.746

Galerie de photos

Dassenburcht 16 Vleuten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Deze lichte en royale tussenwoning van circa 158m² uit 2017heeft alles wat je zoekt! Van 5 comfortabele slaapkamers en een ruime tuin op het zonnige zuidoosten, twee luxe badkamers, een praktische wasruimte én een stijlvolle keuken met erker: dit huis biedt een perfect thuiskomgevoel. Dankzij drie dakramen en hoge raampartijen geniet je overal volop van natuurlijk licht. Met 12 zonnepanelen, energielabel A+ en vloerverwarming op de begane grond is deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Parkeren? Geen zorgen, je hebt altijd een eigen plek op het gemeenschappelijke binnenterrein. De woning ligt aan een rustige, autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer. Het bruisende winkelcentrum Vleuterweide, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen om de hoek. Voor een fijne wandeling of een sportieve middag kun je terecht in het Maximapark, op loopafstand, compleet met onder andere een hondenuitlaatplek en enorme speeltuin en café. De centrale ligging met een snelle aansluiting op de A12 en A2 is ideaal voor wie regelmatig naar steden als Rotterdam of Amsterdam reist, zonder de drukte van de stad te ervaren. Indeling Begane grond Je wordt ontvangen in een royale hal met meterkast, garderobe, trap naar boven en een modern toilet met fonteintje. Op de begane grond ligt een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. De woonkamer heeft een lichte, tuingerichte indeling met hoge ramen, openslaande deuren naar de tuin en een handige trapkast. Ook is er een airco aanwezig. De open keuken aan de voorzijde is modern en compleet ingericht met Miele inbouwapparatuur, inclusief een kokendwaterkraan van Qooker. De erker maakt de keuken extra sfeervol en zorgt voor een mooie lichtinval. Aan ruimte voor een grote eettafel is geen gebrek! Eerste verdieping Via de overloop, voorzien van nette pcv-vloer, bereik je drie (slaap)kamers en de luxe badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over grote kasten, ideaal voor al je spullen. De strakke badkamer is volledig uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je nog eens twee ruime (slaap)kamers, badkamer én een praktische wasruimte. De hele verdieping heeft een doorlopende pvc-vloer en er is een airconditioning aanwezig. De wasruimte is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger en de cv-ketel. Aan de tuinzijde bevindt zich een royale slaapkamer, perfect als werk-, hobby- of logeerkamer. De andere slaapkamer, is momenteel als slaapkamer in gebruik. Buiten Aan de voorzijde bevindt zich een prachtig brede erker. Achter het huis ligt een riante achtertuin van circa 85m² op het zuidoosten. De tuin is fraai aangelegd met tegels, kunstgras, border met planten en gezellige zithoekjes, moderne overkapping (voor voldoende schaduw), ideaal voor barbecueën of ontspannen in de buitenlucht. Praktische extra’s zoals een achterom en een berging van circa 7m² maken het plaatje compleet. Bijzonderheden Bouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: circa 158m² Externe berging: circa 7m² Ruim perceel van circa 160m² Beschikt over 5 royale slaapkamers en 2 badkamers Horren aanwezig in de gehele woning Airconditioning aanwezig Begane grond voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming Alle verdiepingen beschikken over dezelfde pvc vloer Gelegen aan een autoluwe straat Winkelcentrum Vleuterweide en Maximapark op loopafstand Achtertuin op het zuidoosten Energielabel A+, volledige isolatie en maar liefst 12 zonnepanelen Eigen parkeerplek op binnenterrein met laadpaal Bezichtiging plannen? Zie jij jezelf al thuiskomen op deze mooie plek? Neem gerust je eigen aankoopmakelaar mee en plan een bezichtiging. De woning wordt opgeleverd in overleg. Tot snel!

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
544 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, wastafel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3452

Google Maps

Voir Vleuten sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vleuten

Chiffres de logement et de quartier dans Vleuten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vleuten. En 2025 étaient 28.123 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 636.626.

Résidents

28.123

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 636.626

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.618

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

911

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vleuten
Année Résidents
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vleuten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Niveau d'enseignement

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origine des habitants (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.157

Étiquette B

1.740

Étiquette C

856

Étiquette A+

477

Étiquette D

372

Étiquette G

185

Étiquette A++

146

Étiquette A+++

145

Étiquette E

130

Étiquette F

127

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vleuten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 856 • Électricité: 3.066

Huurwoning

Gaz: 643 • Électricité: 2.347

Koopwoning

Gaz: 846 • Électricité: 3.199

Appartement

Gaz: 514 • Électricité: 1.951

Tussenwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.758

Vrijstaande woning

Gaz: 1.256 • Électricité: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 926 • Électricité: 3.993

Activité dans Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Nombre total d'établissements: 3.616

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vleuten
Période Délits
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vleuten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vleuten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer maisons in Vleuten

Voir plus d'habitations dans cette ville.