Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX De Woonspecialist

Duizendknooplaan 41

3452AT Vleuten • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van den Hoorn Makelaardij

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.119

Galería de fotos

Duizendknooplaan 41 Vleuten
Foto 73

Descripción

Duizendknooplaan 41 – Vleuten Ruim, licht en verrassend veelzijdig wonen in het hart van Vleuterweide. Deze uitstekend onderhouden woning van ca. 175,7 m² is verdeeld over vier volledige verdiepingen en combineert ruimte, comfort en flexibiliteit. Met een woonkeuken op de begane grond, een volledige woonverdieping daarboven en maar liefst vier slaapkamers is dit een ideaal huis voor gezinnen, maar ook voor mensen die comfortabel vanuit huis willen werken. Indeling Begane grond Via de entree met hal, toilet en trapopgang bereikt u een aparte ruimte aan de voorzijde. Deze ruimte is perfect als thuiskantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Aan de achterzijde vindt u de ruime woonkeuken: het hart van de woning. De keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is uitgerust met een gasfornuis en een Quooker. Dankzij de openslaande deuren loopt u direct de tuin in – ideaal voor lange zomeravonden en etentjes met vrienden. De goed onderhouden achtertuin is voorzien van een vrijstaande berging voor fietsen en extra opslagruimte. Eerste verdieping De gehele eerste verdieping is ingericht als woonkamer. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde aan 3 zijden zorgen voor een uitzonderlijk lichte en aangename leefruimte. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon. Tweede verdieping Deze verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een comfortabel bad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De kamers kunnen flexibel worden ingericht als kinderkamers, thuiskantoor of logeerkamer. Derde verdieping De bovenste verdieping biedt een extra ruime slaapkamer met inloopkast. Deze verdieping is uitermate geschikt als comfortabele hoofdslaapkamer of als rustige werkruimte of hobbykamer. Locatie De woning is gelegen in de wijk Vleuterweide in Vleuten: een ruime, groene en gezinsvriendelijke woonwijk. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het winkelcentrum Vleuterweide liggen allemaal op korte afstand. Het Máximapark ligt ook vlakbij en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, te sporten of te ontspannen in de natuur. Vleuten station biedt een snelle verbinding naar Utrecht Centraal (ongeveer 10 minuten). Daarnaast zijn de snelwegen A2 en A12 goed bereikbaar. Kenmerken: - Bouwjaar: 2005 - Woonoppervlakte ca. 176 m² - Hoekwoning met grote ramen aan 3 zijden - Energielabel: A - Ruime woonkeuken met kookeiland - Wateronthardingsinstallatie voor het hele huis - 8 zonnepanelen op het dak, die gemiddeld 2,4 MWh elektriciteit per jaar opwekken - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - Gehele eerste verdieping ingericht als lichte woonkamer - Gashaard in de woonkamer - Vier royale slaapkamers - Goed onderhouden tuin met vrijstaande berging - Privéparkeerplaats voor maximaal 2 auto's - Ideaal voor een groot gezin of om vanuit huis te werken Een verrassend ruime en flexibel ingedeelde woning op een prettige locatie. Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging, zodat u zelf de mogelijkheden van deze complete gezinswoning kunt ervaren. Zelf een bezichtiging inplannen via onze online planner? Klik op 'vraag bezichtiging aan' , laat u gegevens achter en ontvang automatisch een email voor het reserveren van een beschikbare tijdslot. Of kom vrij binnenlopen op ons open-huis! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 14-03 van 12:00 tot 14:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
607 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
07-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3452

Mapas de Google

Ver Vleuten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vleuten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vleuten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vleuten. En 2025 había 28.123 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 636.626.

Inhabitantes

28.123

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 636.626

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.618

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

911

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vleuten
Año Inhabitantes
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vleuten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Nivel académico

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.157

Etiqueta B

1.740

Etiqueta C

856

Etiqueta A+

477

Etiqueta D

372

Etiqueta G

185

Etiqueta A++

146

Etiqueta A+++

145

Etiqueta E

130

Etiqueta F

127

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vleuten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricidad: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricidad: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricidad: 3.993

Actividad empresarial en Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Número total de establecimientos empresariales: 3.616

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vleuten
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vleuten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vleuten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer viviendas in Vleuten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.