Ir directamente al contenido
Logotipo de LEF Makelaars & Taxateurs

Klokjesbloemlaan 11

3452BD Vleuten • Utrecht

Vendido

€ 570.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 583.250

Precio de compra /m²: € 5.135

Galería de fotos

Klokjesbloemlaan 11 Vleuten
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne locatie in Vleuterweide, aan een rustige straat ligt deze uitgebouwde, goed afgewerkte, instapklare tussenwoning voorzien van een fraai aangelegde zonnige tuin met een hele leuke overkapping. Kenmerkend voor deze woning zijn; de royale uitgebouwde woonkamer, de PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond, de complete en verzorgde keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde van de woning, de luxe badkamer v.v. ligbad en inloopdouche en natuurlijk de 3 multifunctionele slaapkamers verdeeld over twee praktisch ingedeelde woonlagen. De woning is gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen; Winkelcentrum Vleuterweide, uitvalswegen A2/A12, diverse onderwijsvoorzieningen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), kinderopvang, zwembad “Fletiomare”, trein- en busstation Vleuten op korte afstand. Met de fiets bereik je Utrecht binnen ca. 25-30 minuten. Een rondje hardlopen of skaten doe je lekker op ’t Lint in het Maximapark. Verder vindt je ook gezellige restaurants en terrassen in omgeving alsmede leuke speeltuinen voor de kinderen. In de zomer lekker plonzen in De Haarrijnse Plas. Kortom deze woning heeft het; V Gelegen in Vleuterweide V Energielabel A V Uitgebouwde woonkamer V Moderne luxe keuken en sanitair V Fraai aangelegde tuin met leuke overkapping V Fietsenberging aan de voorzijde V 9 zonnepanelen V Airco in de woonkamer en op de 2de verdieping Indeling: Begane grond Entree, compleet met een handige garderobe, een overzichtelijke meterkast en een luxe toiletruimte voorzien van een wandcloset en fontein. Vanuit de hal betreed je de royale uitgebouwde living. Deze woonkamer is tuingericht en biedt voldoende lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde. Door de dubbele openslaande deuren kom je in de fraai aangelegde zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne en compleet uitgeruste keuken. Deze mooie keuken uitgevoerd in een rechte opstelling met een kasten wand is voorzien van de benodigde apparatuur ( o.a. koelkast, grote vriezer, oven, combimagnetron en vaatwasser allen van Siemens, een Berbel inductieplaat met recirculatie en een Quooker combi-kraan ). De keuken is uitgevoerd in wit gecombineerd met een smaakvol grijs composiet werkblad. Door het grote raam aan de voorzijde komt ook in in de keuken voldoende natuurlijk licht binnen De gehele begane grond is voorzien van een visgraat PVC vloer en een strakke wandafwerking, wat de ruimte een moderne en frisse uitstraling geeft. Ook is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Tuin De professioneel aangelegde tuin biedt door de vrije ligging volop zonneschijn in het voorjaar en de zomer! Deze tuin is een oase van rust, met een moderne bestrating, charmante bloembakken en een mooie vrijstaande overkapping voorzien van elektra. Een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht en lange zomerse dagen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, een moderne, luxe badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een woningbrede slaapkamer met een inloopkast, die uitzicht biedt op de straat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer voorzien van een groot dakraam en mooi uitzicht op de achtertuin en over het achtergelegen water. De badkamer is compleet en stijlvol uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, voorzien van een heerlijk ligbad, een moderne inloopdouche, een wastafel met een fraai meubel, een spiegel met verlichting en verwarming, een toilet, een handdoekenradiator en vloerverwarming. De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie eikenlook PVC vloer en een lichte wandafwerking, wat de ruimtes een gezellige en warme sfeer geeft. Tweede verdieping Op de bovenste woonlaag vind je een strak afgewerkte en praktisch ingedeelde verdieping, waar de derde slaapkamer is gerealiseerd. Eerst kom je op de overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze overloop geeft ook de nodigde opbergruimte. De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 111 m2; - Perceeloppervlakte: 119 m2 eigen grond; - Bouwjaar: 2005; - Energielabel A; - 9 zonnepanelen; - Verwarming middels CV ketel; - Vloerverwarming op de gehele begane grond; - Glasvezelaansluiting; - Oplevering in overleg. Verkoop geschiedt altijd onder voorbehoud gunning verkoper. Kortom, een geweldige woning om je woondroom te laten uitkomen, Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Je (NVM) aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl of op Funda.nl We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin zullen extra clausules staan, zoals o.a.: over de meetinstructie, het energielabel, de nutsbedrijven, een ouderdomsclausule en een clausule over de notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je bij ons opvragen.

Hipoteca berekenen

€ 570.000

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 583.250

3,04%

Anualmente

%

€ 28.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 570.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
419 m³
Otra zona interior
3 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi kompakt HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3452

Mapas de Google

Ver Vleuten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vleuten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vleuten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vleuten. En 2025 había 28.123 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 636.626.

Inhabitantes

28.123

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 636.626

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.618

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

911

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vleuten
Año Inhabitantes
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vleuten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Nivel académico

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.157

Etiqueta B

1.740

Etiqueta C

856

Etiqueta A+

477

Etiqueta D

372

Etiqueta G

185

Etiqueta A++

146

Etiqueta A+++

145

Etiqueta E

130

Etiqueta F

127

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vleuten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricidad: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricidad: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricidad: 3.993

Actividad empresarial en Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Número total de establecimientos empresariales: 3.616

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vleuten
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vleuten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vleuten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer viviendas in Vleuten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.