Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Vleuten

Prinsenboslaan 5

3451HL Vleuten • Utrecht

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 6.030

Galería de fotos

Prinsenboslaan 5 Vleuten
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol en Royaal Woonhuis aan de Prinsenboslaan 5 in Vleuten – Le Parc Grenzend aan het oude dorp van Vleuten en gelegen aan het groene Máximapark, vindt u deze indrukwekkende en luxe 2-onder-1-kapwoning. Het charmante, kleinschalige Le Parc is een parkachtige nieuwbouwwijk die het perfecte decor vormt voor dit royale woonhuis. Met een perceel van 325 m² en een woonoppervlakte van maar liefst 165 m², biedt dit huis u alle ruimte en comfort die u zich kunt wensen. Indrukwekkende Ruimtes en Luxe Afwerking Dit stijlvolle huis beschikt over een ruime en lichte uitgebouwde living met openslaande tuindeuren, een moderne eetkeuken met keukenblok in parallelopstelling en luxe inbouwapparatuur, een goed afgewerkte badkamer, twee separate toiletruimtes en vloerverwarming op elke verdieping. Het interieur is goed afgewerkt met glad gestucte wanden, wat zorgt voor een rustige en strakke uitstraling. Prachtige Tuin en Veranda De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt u ultiem genieten van zon en privacy. Met een breedte van maar liefst 16,5 meter en een diepte van maximaal 10 meter, kunt u hier heerlijk ontspannen. De moderne bestrating en de ligging aan het water maken de tuin tot een plek waar u heerlijk kunt vertoeven. De grote veranda van 15 m² is de perfecte plek om te ontspannen, ongeacht het weer, en biedt genoeg ruimte om met vrienden en familie te genieten van het buitenleven. Parkeren op Eigen Terrein en Vrijstaande Garage De ruime oprit biedt voldoende plek om meerdere auto's naast elkaar te parkeren, waardoor u nooit problemen heeft met parkeren. Tevens heeft de woning een vrijstaande garage van 19 m², voorzien van een overheaddeur, elektra en een tuindeur naar de achtertuin. Ruimte en Comfort op Alle Verdiepingen De begane grond is een heerlijke ruimte, met een uitgebouwde woonkamer van circa 48 m² en een eetkeuken die uitkijkt over het groen. De 1e verdieping biedt drie royale slaapkamers en een luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De 2e verdieping is een multifunctionele ruimte van 35 m² die naar wens is in te delen, ideaal voor extra slaapkamers of een thuiswerkplek. Duurzaam en Toekomstbestendig De woning is in 2023 en 2024 verder geoptimaliseerd op het gebied van duurzaamheid en heeft hierdoor een A+++ label. De huidige eigenaar heeft geïnvesteerd in moderne voorzieningen, waaronder een hybride warmtepomp (all electric ready) met een 50L boiler, een thuisbatterij, een zonnescherm op de begane grond, rolluiken op de eerste verdieping en screens op de zolderramen. Daarnaast is het dak van de woning voorzien van 11 zonnepanelen. Deze duurzame maatregelen zorgen ervoor dat u de woning volledig gasloos kunt maken en bieden u tegelijkertijd energiebesparing en comfort. Unieke Locatie en Voorzieningen De woning ligt op een steenworp afstand van het Máximapark, met zijn groene omgeving en nabijgelegen voorzieningen zoals 't Lint, restaurant Anafora, het winkelcentrum Vleuterweide en het NS-station Vleuten. Tevens zijn de uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam en Den Haag goed bereikbaar, waardoor de locatie perfect is voor zowel rust als bereikbaarheid. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2016, SWK-garantie, woonoppervlakte 165 m², inhoud 605 m³ • Vrijstaande garage van 19 m² met elektra en toegang naar de achtertuin • Ruim perceel van 325 m² eigen grond • Moderne en luxe afwerking met uitstekende isolatie • Ideale ligging aan het Máximapark en nabij alle voorzieningen Kom dit prachtige huis beleven en ervaar de luxe en het comfort zelf! ________________________________________

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
605 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3451

Mapas de Google

Ver Vleuten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vleuten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vleuten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vleuten. En 2025 había 28.123 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 636.626.

Inhabitantes

28.123

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 636.626

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.618

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

911

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vleuten
Año Inhabitantes
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vleuten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Nivel académico

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.157

Etiqueta B

1.740

Etiqueta C

856

Etiqueta A+

477

Etiqueta D

372

Etiqueta G

185

Etiqueta A++

146

Etiqueta A+++

145

Etiqueta E

130

Etiqueta F

127

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vleuten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricidad: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricidad: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricidad: 3.993

Actividad empresarial en Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Número total de establecimientos empresariales: 3.616

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vleuten
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vleuten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vleuten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer viviendas in Vleuten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.