Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Visser Vlieland B.V.

De Blinkerd 11

8899CJ Vlieland • Fryslân

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vlieland

Galería de fotos

De Blinkerd 11 Vlieland
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning op Vlieland, gelegen in de duinen met appartement (recreatief of voor eigen bewoning te gebruiken). Droomt u van wonen op een eiland? Dan is dit een buitenkans! Deze bijzondere, zogenaamde splitlevel woning beschikt over een appartement, is energiezuinig, en staat op een ruim perceel van 467 m². Bovendien ligt het heel mooi aan de rand van Oost Vlieland, in de Duinwijck, op korte afstand van het centrum van het dorp. Twee woningen voor de prijs van één! De gehele woning bestaat uit het woonhuis, een aparte studio op het niveau van De Blinkerd (begane grond) en een appartement wat momenteel voor recreatieve verhuur wordt gebruikt. Het appartement “Zeedrift”, is aan de achterkant van de woning gesitueerd en heeft een eigen toegang via de tuin vanaf het niveau Bremweg (niveau 0). Indeling woning / woningen. Begane grond (niveau BG): entree, hal met meterkast, toilet en TKC plateaulift. Ruime woonkeuken met moderne U-opstelling (2023) in landelijke stijl met donker werkblad, spoelbak en Quooker, inductie kookplaat, heteluchtoven met steamer en in het plafond geïntegreerde afzuiginstallatie. Middels openslaande deuren is hier toegang tot de tuin. Grenzend aan deze woonkeuken vindt u de bijkeuken/garage en een inloop-voorraadkast. Tevens is in deze ruimte de wasmachine en warmtepompdroger geplaatst. Er zijn dubbele deuren voor grotere zaken. Voor deze dubbele deuren is een carport geplaatst. Vanwege het split level ontwerp van de woning heeft de lift 4 stops en is de lift van beide kanten te betreden. Naast de lift zijn er trappen aanwezig. Het trappenhuis kan indien gewenst door een koper in originele staat teruggebracht worden, waardoor alle ruimtes binnen de woning te bereiken zijn. Niveau 1: bestaat uit 2 slaapkamers met vaste kasten en een bergzolder voor grotere spullen, bereikbaar vanaf de overloop bij stop 1. Niveau 2: overloop, slaapkamer en een zeer royale kamer onder het schuine dak; door het plaatsen van een dakkapel zou hier veel praktische ruimte ontstaan. Deze kamer grenst aan een bergzolder. Niveau 3: bestaat uit een ruime woonkamer met ruim uitzicht over de duinen en de Waddenzee. Voorzien van een pantry met inductie kookplaat, afzuigkap en een koelkast. Op dit niveau bevindt zich tevens de badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Niveau -1 bestaat tevens uit een studio, met geïntegreerde woon-/slaapgelegenheid, een badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en een toilet. De toegang is via een eigen zij - ingang. Op niveau 0 (Bremweg) is een bergingsschuur aanwezig (afmetingen: 4 x 4 meter). 'Zeedrift' is een 4 persoons appartement met een eigen ingang, een ruime tuin, en is geheel gelijkvloers. Indeling appartement. B.g.: entree, hal met garderobe, woonkamer met een open keuken in een hoekopstelling. De keuken (2019) is in modern hoogglans wit, greeploos en met een donker blad uitgevoerd. Inbouwapparatuur: spoelbak, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, wasmachine en heteluchtoven. Een royale schuifpui biedt blik op en toegang tot de tuin. De badkamer is modern (van 2020), maximaal betegeld in tijdloos wit en zwart, ingericht met een inloopdouche, een XL wastafel en een toilet. Er zijn 2 grote slaapkamers, met elk 2 apart staande box-spring bedden. Er is toegang tot de technische ruimte van de plateaulift vanuit de slaapkamer. Algemeen: heerlijk wonen in de duinrand op het mooie Vlieland, waar je de ruimte en vrijheid van het eiland optimaal ervaart, en o.a.: - gelegen in Duinwijck: waar de woningen gasloos zijn en er voor de benodigde energie gebruik wordt gemaakt van een duurzaam wijkverwarmingsysteem, naast de reguliere elektriciteitsaansluiting; verwarming middels vloerverwarming, geen radiatoren; uitgebreid elektra, aanvullende groepen geplaatst voor de plateaulift; - voorzien van isolerende beglazing (HR glas); geïsoleerd conform de normen van het bouwjaar (1999); - de gevelbekleding van de woning bestaat hoofdzakelijk uit verduurzaamd hout; meerdere hardhouten kozijnen zijn vervangen door kunststof; de meeste vloeren zijn voorzien van vloertegels met vloerverwarming; - de keuken in de woning is van 2023, de keuken en de badkamer in het appartement zijn van 2019 resp. 2020; - TKC plateaulift in de woning, met overdraagbaar onderhoudscontract (€ 650,- p. jaar incl. weekendservice); - het appartement 'Zeedrift' wordt bij verkoop incl. inventaris, recente keuken en de reeds gemaakte boekingen overgedragen aan de nieuwe eigenaar; - bezettings- en opbrengstinformatie op aanvraag; - er is een gemeentelijke ontheffing verplicht voor auto's op Vlieland, op het eigen erf zijn voldoende parkeerplaatsen; - de woning staat op eigen grond. De woning ligt in het duingebied en op paar loopminuten van het dorp met de gezellige Dorpsstraat en ook vlakbij de veerhaven. Het Noordzeestrand ligt op rond een kilometer. Sinds 2009 heeft de Waddenzee de status van UNESCO Werelderfgoed ontvangen. Vlieland: de gemeente Vlieland telt 1.258 inwoners (2024) en is met 32 inwoners per km² na Schiermonnikoog de dunst bevolkte gemeente van Nederland. Het is tevens het kleinste bewoonde Nederlandse Waddeneiland. Vlieland heeft slechts één dorp: Oost Vlieland. Toerisme is de belangrijkste bron van inkomen op het eiland. Het eiland is autoluw: alleen bewoners kunnen een onthe?ng voor een motorvoertuig aanvragen. Oost Vlieland is een mooi dorp met veel monumentale panden, scholen, diverse winkels, restaurants en een rijk verenigingsleven. Ook is er een tandarts, een dierenarts en huisartsen. Wonen op Vlieland betekent wonen op een eiland met veel ruimte en rust, en veel natuur: bossen, duinen, 12 km zandstrand en zee. En wist je dat het drinkwater op Vlieland het lekkerste water van Nederland en misschien wel ter wereld is? Het komt vers uit de duinen. De veerboot vaart minstens drie maal per dag naar Harlingen, aangevuld met verschillende sneldiensten. U bent dan in ca. drie kwartier in Harlingen, en vanaf daar binnen een uur in Amsterdam of bijvoorbeeld Zwolle. Meer informatie of een afspraak voor een vrijblijvende bezichtinging: Makelaardij Visser Vlieland

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
3 badkamers
Pisos
6 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
257 m²
Área del lote
467 m²
Contenido
742 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2024

Instalaciones del baño

3 douches, 3 toiletten, en 3 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8899

Mapas de Google

Vista geográfica Vlieland

Vista espacial del área de trabajo en Vlieland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlieland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlieland. En 2026 había 1.204 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.000.

Inhabitantes

1.204

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 426.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlieland
Año Inhabitantes
2022 1.195
2023 1.291
2024 1.255
2025 1.217
2026 1.204

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlieland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 426.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 270 0-15: 95 15-25: 156 25-45: 333 45-65: 363

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

18

Middelbaar

50

Origen de los residentes (2025)

Europa

193

Nederland

957

Buiten Europa

67

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 206
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 108
Twee-onder-één-kap woningen 83

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 110
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 124
2020 en later 90

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

361

Etiqueta B

171

Etiqueta C

130

Etiqueta G

125

Etiqueta F

84

Etiqueta D

70

Etiqueta A++

56

Etiqueta A+++

47

Etiqueta E

43

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlieland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.730
2021 1.230 2.880
2022 970 2.560
2023 760 2.340
2024 720 2.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.150

Actividad empresarial en Vlieland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlieland
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlieland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlieland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlieland?

Vlieland telt in 2026 ongeveer 1.204 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlieland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlieland is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlieland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlieland ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlieland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlieland?

In Vlieland komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer viviendas in Vlieland

Ver más viviendas en este lugar.