Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Visser Vlieland B.V.

Badweg 4 19

8899BV Vlieland • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vlieland

Galería de fotos

Badweg 4 19 Vlieland
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een volledig nieuw 4 persoons appartement in Eureka appartementen op het Waddeneiland Vlieland. Verstopt in de bossen van Vlieland ligt het kleinschalige appartementencomplex Eureka. In dit rustige en groene stukje eiland mogen wij u appartement 19 op de bovenste verdieping aanbieden. Een volledig nieuw gebouwd 4-persoons appartement met twee slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, een zonnig balkon op het zuiden inclusief de complete inventaris. Het appartement is in 2025 opgeleverd en voldoet aan de modernste eisen op het gebied van comfort en duurzaamheid. Het complex; rustig, groen en onderhoudsvriendelijk EUREKA is een kleinschalig appartementencomplex, prachtig gelegen midden in de bossen van Vlieland. In de directe omgeving is geen bebouwing te vinden, waardoor u hier kunt genieten van volledige rust en privacy. Vanuit het complex wandelt u direct de natuur in, terwijl het strand en het dorp op slechts tien minuten loopafstand liggen. Niet voor niets keren veel gasten hier ieder jaar met plezier terug. In 2023 werd een deel van het gebouw getroffen door brand. Als gevolg daarvan is het complex grondig gerenoveerd en hebben de bovenste appartementen, waaronder nummer 19, een volledige nieuwbouwstatus gekregen. Daarnaast kreeg het gebouw een stijlvolle facelift met fraaie houten galerijen. In het voorjaar van 2025 is Eureka weer in gebruik genomen - technisch als nieuw en klaar voor nog decennia woon- en recreatieplezier. Het appartement; modern, licht en volledig vernieuwd Appartement 19 is gebouwd conform de bouwbesluit-eisen van 2023. Dat betekent uitstekende isolatie van gevels en dak, HR++ beglazing en volledig vernieuwde installaties, inclusief meterkast en cv-installatie. De huidige eigenaren hebben bovendien een nieuwe keuken en stijlvolle badkamer laten plaatsen en het geheel met zorg en smaak ingericht. Indeling: - Centrale hal met meterkast - Ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het zonnige balkon - Twee slaapkamers met dubbele bedden - Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - Extra bergruimte in de technische kast - Eén slaapkamer met zolderberging, bereikbaar via vlizotrap De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de open kapconstructie en grote raampartijen. De moderne hoekkeuken is uitgerust met volledige inbouwapparatuur. Vanaf het balkon op het zuiden kijkt u uit over het terrein van Eureka en richting het bos, een heerlijke plek om tot in de avondzon te genieten. Onderhoud en vereniging van eigenaren; Eureka is een onderhoudsvriendelijk complex en verkeert in uitstekende staat. Grote onderhoudskosten zijn op korte termijn niet te verwachten.
 De VvE is financieel gezond, zorgt goed voor het gebouw en biedt eigenaren veel vrijheid in gebruik. Eureka onderscheidt zich van andere appartementencomplexen op Vlieland door: - Relatief lage lasten en verplichtingen - Zelfstandige nutsvoorzieningen - Geen verhuurverplichting - volledig eigen gebruik is toegestaan U kunt het appartement dus geheel zelf gebruiken en in gebruik geven aan vrienden en familie, of kiezen voor recreatieve verhuur via bijvoorbeeld de VVV. De huuropbrengsten kunnen de kosten gedeeltelijk dekken. Daarnaast kunnen meer mensen genieten van deze unieke locatie. Bijzonderheden in het kort - Volledig nieuw opgeleverd in 2025 - 4 persoons appartement met twee slaapkamers - Bouwbesluit 2023 - uitstekend geïsoleerd en energiezuinig - Luxe keuken en badkamer - Balkon op het zuiden met veel zon - Volledig ingericht en instapklaar - Kleinschalig complex midden in de bossen - Geen verhuurverplichting - Gezonde VvE en lage lasten Een uniek nieuwbouwappartement op Vlieland Nieuw gebouwde recreatieappartementen komen zelden op de markt op Vlieland. Dit is dan ook een unieke kans om te genieten van rust, natuur en comfort in een nagenoeg nieuw complex, midden in het bos en op loopafstand van strand en dorp. Appartement 19 in Eureka - comfortabel, duurzaam en helemaal klaar voor de toekomst. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Martijn Visser Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
180 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht en opstal
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025
Fecha de venta
31-03-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8899

Mapas de Google

Vista geográfica Vlieland

Vista espacial del área de trabajo en Vlieland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlieland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlieland. En 2026 había 1.204 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.000.

Inhabitantes

1.204

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 426.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlieland
Año Inhabitantes
2022 1.195
2023 1.291
2024 1.255
2025 1.217
2026 1.204

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlieland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 426.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 270 0-15: 95 15-25: 156 25-45: 333 45-65: 363

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

18

Middelbaar

50

Origen de los residentes (2025)

Europa

193

Nederland

957

Buiten Europa

67

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 206
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 108
Twee-onder-één-kap woningen 83

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 110
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 124
2020 en later 90

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

361

Etiqueta B

171

Etiqueta C

130

Etiqueta G

125

Etiqueta F

84

Etiqueta D

70

Etiqueta A++

56

Etiqueta A+++

47

Etiqueta E

43

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlieland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.730
2021 1.230 2.880
2022 970 2.560
2023 760 2.340
2024 720 2.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.150

Actividad empresarial en Vlieland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlieland
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlieland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlieland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlieland?

Vlieland telt in 2026 ongeveer 1.204 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlieland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlieland is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlieland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlieland ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlieland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlieland?

In Vlieland komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer viviendas in Vlieland

Ver más viviendas en este lugar.