Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Visser Vlieland B.V.

Ankerplaats 22

8899KA Vlieland • Fryslân

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vlieland

Galería de fotos

Ankerplaats 22 Vlieland
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: recreatiewoning "It Skûtsje" – Ankerplaats, Vlieland Genieten van rust, ruimte en natuur op Vlieland? Deze rietgedekte recreatiewoning It Skûtsje ligt midden in de duinen, vlak bij strand en bos. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnig terras is dit de ideale plek voor gezinnen, stellen of families die graag comfort en ruimte combineren met eilandbeleving. De woning werd in 1990 gebouwd en in 2006 grondig gerenoveerd en uitgebreid met een volledige verdieping. Daardoor is er een ruim en comfortabel huis ontstaan met maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor gezinnen of families tot wel acht personen. Tegelijkertijd voelt het huis ook heel fijn aan voor een echtpaar of een klein gezin dat gewoon wat meer ruimte om zich heen wil hebben. Indeling Begane grond: een royale woonkamer met open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, die direct grenst aan een zonnig en beschut terras op het zuiden. Daarnaast bevindt zich hier een slaapkamer met eigen badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Verdieping: drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor gebruik door familie, vrienden of gasten. Berging: een praktische berging van ca. 6 m² voor fietsen, strandspullen of extra opslag. Comfort en sfeer De woning is goed geïsoleerd, praktisch ingedeeld en uitstekend onderhouden. De rieten kap en de ligging in de duinen zorgen voor een authentieke eilandbeleving, terwijl u geniet van alle hedendaagse gemakken. Eigen gebruik én verhuur Deze woning is nog nooit verhuurd maar biedt daar wel volop mogelijkheden toe. Via de VVV kunt u eenvoudig de verhuur laten verzorgen en zo de kosten (deels) dekken, terwijl anderen ook van dit prachtige huis en het eiland kunnen genieten. Een zeldzame kans op Vlieland Vlieland kent een beperkte toeristische capaciteit en er zijn planologisch geen uitbreidingsmogelijkheden meer voor woningen in de duinen. Daarmee blijft het kleinschalige en rustige karakter van het eiland behouden. De erfpachtovereenkomst is helder en er zijn duidelijke lange termijn afspraken vastgelegd. Samengevat * Rietgedekte recreatiewoning in de duinen van Vlieland * Vier slaapkamers, twee badkamers – geschikt voor 8 personen * Ook ideaal voor een echtpaar of klein gezin met behoefte aan extra ruimte * Ruime woonkamer met open keuken en zonnig terras * Slaapkamer met badkamer op de begane grond * Praktische berging van ca. 6 m² * Uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd * Geschikt voor eigen gebruik en/of verhuur * Unieke ligging nabij bos, duinen en strand * Een prachtige kans om een tweede huis te bezitten op een eiland waar rust, ruimte en natuur centraal staan. U bent van harte welkom om It Skûtsje op Vlieland te komen bezichtigen. Martijn Visser / Makelaardij Visser

Hipoteca berekenen

€ 1.395.000

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.424.750

3,04%

Anualmente

%

€ 69.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
511 m²
Contenido
542 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht en opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8899

Mapas de Google

Vista geográfica Vlieland

Vista espacial del área de trabajo en Vlieland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlieland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlieland. En 2026 había 1.204 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.000.

Inhabitantes

1.204

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 426.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlieland
Año Inhabitantes
2022 1.195
2023 1.291
2024 1.255
2025 1.217
2026 1.204

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlieland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 426.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 270 0-15: 95 15-25: 156 25-45: 333 45-65: 363

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

18

Middelbaar

50

Origen de los residentes (2025)

Europa

193

Nederland

957

Buiten Europa

67

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 206
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 108
Twee-onder-één-kap woningen 83

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 110
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 124
2020 en later 90

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

361

Etiqueta B

171

Etiqueta C

130

Etiqueta G

125

Etiqueta F

84

Etiqueta D

70

Etiqueta A++

56

Etiqueta A+++

47

Etiqueta E

43

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlieland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.730
2021 1.230 2.880
2022 970 2.560
2023 760 2.340
2024 720 2.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.150

Actividad empresarial en Vlieland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlieland
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlieland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlieland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlieland?

Vlieland telt in 2026 ongeveer 1.204 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlieland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlieland is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlieland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlieland ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlieland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlieland?

In Vlieland komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer viviendas in Vlieland

Ver más viviendas en este lugar.