Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Zande Makelaardij Vlijmen

Antoni Staringlaan 22

5251WG Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.212

Galería de fotos

Antoni Staringlaan 22 Vlijmen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en klaar voor de toekomst Deze (geschakelde) vrijstaande woning aan het geliefde Zuiderpark biedt volop mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van maar liefst 163 m² (exclusief garage) en een royale kavel, is dit een plek waar je alle kanten mee op kunt. Of je nu gelijkvloers wilt wonen of op zoek bent naar een gezinswoning met extra ruimte: hier kan het. Rustige ligging en volop parkeergelegenheid De woning ligt in een groene en rustige woonwijk, vlak bij het Zuiderpark. Je beschikt hier over een eigen oprit, carport én een garage. Parkeren is dan ook geen enkel probleem, zeker met de ruime voortuin die meerdere auto’s, een caravan of camper kan herbergen. Praktisch ingedeeld met volop licht Binnen valt meteen de hoeveelheid natuurlijk licht op, dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, met uitzicht op de voortuin die privacy biedt ten opzichte van de straat. De eetkamer sluit hierop aan en ligt aan de tuinzijde. Via de schuifpui stap je zo onder de overkapping. Een handige extra is de kamer aan de voorzijde van het huis, bereikbaar vanuit de hal. Deze ruimte kan dienen als kantoor, praktijkruimte of tweede slaapkamer op de begane grond. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, met directe toegang tot de tuin. De badkamer is via een portaal bereikbaar en is ruim van opzet, met een ligbad, douche, toilet en wastafel. De indeling is geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, ook op termijn. De keuken is nu een afgesloten ruimte grenzend aan de eetkamer. Functioneel, maar het is goed voor te stellen dat je hier meer verbinding met de rest van de leefruimte wilt creëren. We hebben hiervoor alvast een alternatieve plattegrond toegevoegd, zodat je een idee krijgt van de mogelijkheden – uiteraard moet dit nog bouwkundig bekeken worden. Verder is er op de begane grond nog een praktische bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, en een inpandig bereikbare garage. Door de hoekligging is deze extra ruim, met aan de voorzijde een brede gevel met zowel een garagedeur als een aparte loopdeur. Volwaardige verdieping met extra badkamer Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers aanwezig, waarvan één met een dakkapel. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Dit maakt de woning ook geschikt voor gezinnen, of voor wie extra ruimte zoekt voor hobby of werk. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een aparte bergruimte. Ruime tuin rondom De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt volgens het kadaster op het westen. Door de spievorm kan de plattegrond op papier misschien anders overkomen dan in werkelijkheid. Toch is de tuin overzichtelijk en verrassend praktisch ingericht – het loont de moeite om dit zelf te komen bekijken. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en draagt bij aan de ruime uitstraling van het perceel. Centrale ligging met goede bereikbaarheid De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Binnen 10 minuten sta je in het centrum van Den Bosch, terwijl ook andere steden dankzij de ligging bij de A59 goed bereikbaar zijn. Voor natuurliefhebbers liggen zowel recreatiegebied Engelermeer als Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen vlakbij. Nieuwsgierig geworden? Ben je benieuwd naar wat deze woning jou te bieden heeft? We laten het je graag zien. Maak een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden. Algemeen - Bouwjaar: 2000; - Perceeloppervlakte: 511 m²; - Bruto inhoud: ca. 669 m³; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. m²; - Overig inpandige ruimte (garage): ca. 23 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte (carport + overkapping): ca. 31 m²; - Isolatie: volledig geïsoleerd; - Verwarming: CV-ketel; - Energielabel volgt; - Aanvaarding in overleg; - Aan de optionele plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Tot slot Een woning zie, voel en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
511 m²
Contenido
669 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.