Ir directamente al contenido
Logotipo de Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Bachlaan 22

5251HR Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.900

Galería de fotos

Bachlaan 22 Vlijmen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms loop je een huis binnen en voel je het meteen: hier klopt alles. Welkom thuis aan de Bachlaan 22 in Vlijmen. In deze rustige en kindvriendelijke woonwijk – zonder doorgaand verkeer – vind je deze royale twee-onder-één-kapwoning met garage, eigen oprit, verzorgde tuin en maar liefst vijf mogelijke slaapkamers. Een huis waar ruimte, licht en comfort samenkomen in een prettige, centrale woonomgeving. De eerste indruk De voortuin is keurig aangelegd. Je parkeert moeiteloos op je eigen oprit en loopt naar binnen – via de ruime achterom of de voordeur. Eenmaal binnen sta je in een lichte hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier betreed je de woonkamer, waar je meteen wordt getrakteerd op een fijn uitzicht op de groene achtertuin. Grote raampartijen en een tuindeur zorgen voor heerlijk lichtinval en direct tuincontact. De vloer is voorzien van onderhoudsvriendelijke tegels, en een praktische trapkast biedt extra opbergruimte. Leefruimte met tuincontact Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken, die met zijn ligging en indeling perfect is voor wie houdt van verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer loop je zo de tuin in – ideaal op zomerse dagen of wanneer de kinderen buiten spelen. Ruimte voor het hele gezin De eerste verdieping biedt drie ruime, keurig afgewerkte slaapkamers. De grootste slaapkamer – aan de achterzijde – beschikt over een praktische inloopkast, gecreëerd in de voormalige badkamer. De huidige badkamer is royaal en compleet: met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die dankzij een dakkapel over de volle breedte verrassend ruim en licht is. Deze zolderverdieping is momenteel ingericht als werkkamer en logeerkamer, maar biedt gemakkelijk plaats aan twee volwaardige slaapkamers. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een vaste kast. Buitenleven met privacy De achtertuin is verzorgd, groen aangelegd en biedt veel privacy. Dankzij de oostelijke ligging geniet je hier van de ochtendzon en lange zomeravonden in de luwte. De vrijstaande garage is bereikbaar vanuit de tuin én de oprit, en voorzien van elektra, een loopdeur en een robuuste stalen kanteldeur – ideaal voor fietsen, gereedschap of een hobbyruimte. Wonen in Vlijmen Bachlaan 22 ligt in de geliefde woonwijk Vijfhoeven: ruim opgezet, rustig en kindvriendelijk. Scholen, winkels, het centrum van Vlijmen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Dankzij de ligging nabij de A59 en A2 zit je zo in ’s-Hertogenbosch, Waalwijk of Tilburg. Voor ontspanning wandel je zó naar het park om de hoek. Een ideale uitvalsbasis voor jong en oud. Goed om te weten: - Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage en oprit - Zonnige, groene tuin op het oosten - 3 slaapkamers + 2 extra kamers op zolder mogelijk - Volledig dakkapel op tweede verdieping - 13 zonnepanelen voor extra duurzaamheid - Rustige ligging zonder doorgaand verkeer - Nabij scholen, park en uitvalswegen Misschien voel je het al: dit is zo’n huis waar alles op z’n plek valt. Wil jij de ruimte, rust en het comfort zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging – we zetten de koffie of thee graag voor je klaar.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
470 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.