Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

De Hoogstraat 12

5251PR Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.695

Galería de fotos

De Hoogstraat 12 Vlijmen
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan De Hoogstraat 12 in Vlijmen, een verrassend complete tussenwoning in de geliefde wijk Vliedberg, waar comfort, ruimte en sfeer moeiteloos samenkomen. Deze ideale gezinswoning met een diepe tuin, moderne badkamer en een heerlijke leefruimte is precies wat je zoekt in het gezellige en centraal gelegen Vlijmen! Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je ontvangen in een nette entree met meterkast, toilet en een praktische trapkast. In 2021 zijn zowel de elektra- als waterleidingen volledig vernieuwd en is de meterkast vervangen, waardoor de woning beschikt over een toekomstbestendige en zorgeloze installatietechnische basis. Vanuit hier stap je direct door naar de halfopen keuken en de royale woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt hierdoor een heerlijke, ruimtelijke leefomgeving met een natuurlijke lichtinval. Een fijne plek om te ontspannen, te tafelen of gezellig samen te zijn. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Dankzij de halfopen opstelling heb je altijd contact met de woonkamer en een mooi zicht op de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een balkon. Verder vind je hier de overloop, een aparte wasruimte én een moderne badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, uitgevoerd in een frisse, eigentijdse stijl en volledig instapklaar. Via de vlizotrap op de overloop bereik je bovendien een bergzolder, ideaal voor seizoensspullen en extra opslag. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische bergzolder die te bereiken is via de vlizotrap. Een handige bonusruimte waar opbergruimte centraal staat. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het westen en vormt een absolute troef van deze woning. Hier geniet je van lange zonnige dagen en sfeervolle avonden. De tuin is uitgerust met een fijne overkapping, een ruim terras, nette grindstroken, een vrijstaande berging én een praktische achterom. Locatie: De woning ligt op een fijne plek in Vliedberg, een wijk waar alle voorzieningen dichtbij zijn. Van winkels in de directe omgeving tot het levendige dorpsplein van Vlijmen: alles ligt binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar onder andere de A59 richting ’s-Hertogenbosch en Waalwijk snel bereikbaar, waardoor de ligging uitstekend toegankelijk is.  Bijzonderheden: - Dankzij voorzieningen zoals rolluiken en mechanische ventilatie ervaar je zowel binnen als buiten extra wooncomfort. - De woning wordt verwarmd door een Intergas CV-ketel uit 2021. - De zolder biedt volop potentie om, met bijvoorbeeld een nokverhoging of dakkapel, extra kamers te realiseren. - In 2021 zijn alle elektra- en waterleidingen vernieuwd en is een nieuwe meterkast geplaatst. - Diepe achtertuin op het westen met overkapping, berging en achterom. - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Vliedberg, met scholen, winkels en natuur op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
320 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.