Ir directamente al contenido
Logotipo de Bliv Makelaardij o.z.

De Schoolmeesterstraat 30

5251WR Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.437

Galería de fotos

De Schoolmeesterstraat 30 Vlijmen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijn huis waar je zo in kunt trekken — eentje met ruimte voor kids én plek voor jezelf? Of ben je juist klaar voor een wat rustigere fase en wil je lekker levensloopbestendig wonen, maar wel in een buur vol gezelligheid? Zet dan je koffers maar vast klaar, want dit huis aan de Schoolmeesterstraat 30 in Vlijmen wil je niet missen! Dit is niet zomaar een huis. Nee, deze geschakelde twee-onder-een-kapper heeft verrassend veel te bieden! Denk 'ns aan een heerlijk perceel van 319 m², gelegen op het zonnige zuiden. De tuin — en we zeggen het gewoon: wat een tuin! — van maar liefst ca. 150 m² is nét even anders dan standaard. Ruim, groen, heerlijk privé en genoeg plek voor een flinke trampoline, lounge set, buitenkeuken of moestuin (of allemaal tegelijk!). Plus die handige zijtuin zorgt ervoor dat je altijd ergens een zonnestraaltje kunt vangen. Geloof ons: nu met deze vroege lente, zit jij eerste rang. Het huis zelf? Gebouwd in 1999 en uiteraard netjes onderhouden. Voor wie van comfort houdt: check even het energielabel B. Lekker energiezuinig, dus minder stookkosten én goed voor het milieu. Ruimte voor zonnepanelen. Met grote, lichte ruimtes dankzij de royale raampartijen voelt elk moment van de dag gewoon fris aan. De woonkamer is zeer ruim en heeft genoeg plek voor spelende kinderen, gezellige etentjes of een avondje ontspannen op de bank. De indeling is ideaal voor iedereen. Je hebt meerdere (slaap)kamers, een woonkeuken, moderne badkamer en meer bergruimte dan je vooraf denkt. Natuurlijk kun je gemakkelijk werken vanuit huis — er is plek zat voor een goed thuiskantoor. Verder een praktische bijkeuken, alles op eigen perceel en parkeren kan hier óf op de oprit óf direct in de straat. Boodschappen sjouwen vanaf ver? Nope, gewoon aan de voordeur. Wie ooit in Vlijmen is geweest, weet dat je hier alle voorzieningen vlakbij vindt. Winkels, scholen, speeltuinen, sportverenigingen — alles op loop- of fietsafstand. En wil je de drukte van de stad proeven? Den Bosch ligt praktisch om de hoek! Pak de fiets, bus of auto en je bent er zó. Voor jonge gezinnen is dit huis hét ideale startpunt. Ruimte om te rennen, veilig spelen in een gezellige buurt, fijne buren — hier kunnen kids hun dromen laten groeien. Maar ook voor senioren is het een geweldige stek: alles gelijkvloers mogelijk, met genoeg privacy en rust om in en rondom het huis te genieten. Kortom: Ben jij klaar voor de volgende stap? Woon je straks in dit comfortabele familiehuis, met zonnige tuin en ideale ligging? Eén ding is zeker: de Schoolmeesterstraat 30 voelt als thuiskomen. Kom gerust zelf kijken — deze kans laat je toch niet schieten? Bel of mail gauw voor een bezichtiging. Tot snel! De Schoolmeesterstraat 30 Vlijmen Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999 - Perceel 319 m² - Woonopp. 135 m² - Inhoud bruto 565 m³ - Overige inpandige ruimte 16 m ² - Gebouwgebonden ruimte 21 m² - Energie label B - Woning met eigen achterom

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
319 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.