Jump to content
Logo of Bliv Makelaardij o.z.

De Schoolmeesterstraat 30

5251WR Vlijmen • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.437

Photo Gallery

De Schoolmeesterstraat 30 Vlijmen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een fijn huis waar je zo in kunt trekken — eentje met ruimte voor kids én plek voor jezelf? Of ben je juist klaar voor een wat rustigere fase en wil je lekker levensloopbestendig wonen, maar wel in een buur vol gezelligheid? Zet dan je koffers maar vast klaar, want dit huis aan de Schoolmeesterstraat 30 in Vlijmen wil je niet missen! Dit is niet zomaar een huis. Nee, deze geschakelde twee-onder-een-kapper heeft verrassend veel te bieden! Denk 'ns aan een heerlijk perceel van 319 m², gelegen op het zonnige zuiden. De tuin — en we zeggen het gewoon: wat een tuin! — van maar liefst ca. 150 m² is nét even anders dan standaard. Ruim, groen, heerlijk privé en genoeg plek voor een flinke trampoline, lounge set, buitenkeuken of moestuin (of allemaal tegelijk!). Plus die handige zijtuin zorgt ervoor dat je altijd ergens een zonnestraaltje kunt vangen. Geloof ons: nu met deze vroege lente, zit jij eerste rang. Het huis zelf? Gebouwd in 1999 en uiteraard netjes onderhouden. Voor wie van comfort houdt: check even het energielabel B. Lekker energiezuinig, dus minder stookkosten én goed voor het milieu. Ruimte voor zonnepanelen. Met grote, lichte ruimtes dankzij de royale raampartijen voelt elk moment van de dag gewoon fris aan. De woonkamer is zeer ruim en heeft genoeg plek voor spelende kinderen, gezellige etentjes of een avondje ontspannen op de bank. De indeling is ideaal voor iedereen. Je hebt meerdere (slaap)kamers, een woonkeuken, moderne badkamer en meer bergruimte dan je vooraf denkt. Natuurlijk kun je gemakkelijk werken vanuit huis — er is plek zat voor een goed thuiskantoor. Verder een praktische bijkeuken, alles op eigen perceel en parkeren kan hier óf op de oprit óf direct in de straat. Boodschappen sjouwen vanaf ver? Nope, gewoon aan de voordeur. Wie ooit in Vlijmen is geweest, weet dat je hier alle voorzieningen vlakbij vindt. Winkels, scholen, speeltuinen, sportverenigingen — alles op loop- of fietsafstand. En wil je de drukte van de stad proeven? Den Bosch ligt praktisch om de hoek! Pak de fiets, bus of auto en je bent er zó. Voor jonge gezinnen is dit huis hét ideale startpunt. Ruimte om te rennen, veilig spelen in een gezellige buurt, fijne buren — hier kunnen kids hun dromen laten groeien. Maar ook voor senioren is het een geweldige stek: alles gelijkvloers mogelijk, met genoeg privacy en rust om in en rondom het huis te genieten. Kortom: Ben jij klaar voor de volgende stap? Woon je straks in dit comfortabele familiehuis, met zonnige tuin en ideale ligging? Eén ding is zeker: de Schoolmeesterstraat 30 voelt als thuiskomen. Kom gerust zelf kijken — deze kans laat je toch niet schieten? Bel of mail gauw voor een bezichtiging. Tot snel! De Schoolmeesterstraat 30 Vlijmen Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999 - Perceel 319 m² - Woonopp. 135 m² - Inhoud bruto 565 m³ - Overige inpandige ruimte 16 m ² - Gebouwgebonden ruimte 21 m² - Energie label B - Woning met eigen achterom

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
319 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5251

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.