Aller directement au contenu
Logo de Bliv Makelaardij o.z.

De Schoolmeesterstraat 30

5251WR Vlijmen • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 4.437

Galerie de photos

De Schoolmeesterstraat 30 Vlijmen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een fijn huis waar je zo in kunt trekken — eentje met ruimte voor kids én plek voor jezelf? Of ben je juist klaar voor een wat rustigere fase en wil je lekker levensloopbestendig wonen, maar wel in een buur vol gezelligheid? Zet dan je koffers maar vast klaar, want dit huis aan de Schoolmeesterstraat 30 in Vlijmen wil je niet missen! Dit is niet zomaar een huis. Nee, deze geschakelde twee-onder-een-kapper heeft verrassend veel te bieden! Denk 'ns aan een heerlijk perceel van 319 m², gelegen op het zonnige zuiden. De tuin — en we zeggen het gewoon: wat een tuin! — van maar liefst ca. 150 m² is nét even anders dan standaard. Ruim, groen, heerlijk privé en genoeg plek voor een flinke trampoline, lounge set, buitenkeuken of moestuin (of allemaal tegelijk!). Plus die handige zijtuin zorgt ervoor dat je altijd ergens een zonnestraaltje kunt vangen. Geloof ons: nu met deze vroege lente, zit jij eerste rang. Het huis zelf? Gebouwd in 1999 en uiteraard netjes onderhouden. Voor wie van comfort houdt: check even het energielabel B. Lekker energiezuinig, dus minder stookkosten én goed voor het milieu. Ruimte voor zonnepanelen. Met grote, lichte ruimtes dankzij de royale raampartijen voelt elk moment van de dag gewoon fris aan. De woonkamer is zeer ruim en heeft genoeg plek voor spelende kinderen, gezellige etentjes of een avondje ontspannen op de bank. De indeling is ideaal voor iedereen. Je hebt meerdere (slaap)kamers, een woonkeuken, moderne badkamer en meer bergruimte dan je vooraf denkt. Natuurlijk kun je gemakkelijk werken vanuit huis — er is plek zat voor een goed thuiskantoor. Verder een praktische bijkeuken, alles op eigen perceel en parkeren kan hier óf op de oprit óf direct in de straat. Boodschappen sjouwen vanaf ver? Nope, gewoon aan de voordeur. Wie ooit in Vlijmen is geweest, weet dat je hier alle voorzieningen vlakbij vindt. Winkels, scholen, speeltuinen, sportverenigingen — alles op loop- of fietsafstand. En wil je de drukte van de stad proeven? Den Bosch ligt praktisch om de hoek! Pak de fiets, bus of auto en je bent er zó. Voor jonge gezinnen is dit huis hét ideale startpunt. Ruimte om te rennen, veilig spelen in een gezellige buurt, fijne buren — hier kunnen kids hun dromen laten groeien. Maar ook voor senioren is het een geweldige stek: alles gelijkvloers mogelijk, met genoeg privacy en rust om in en rondom het huis te genieten. Kortom: Ben jij klaar voor de volgende stap? Woon je straks in dit comfortabele familiehuis, met zonnige tuin en ideale ligging? Eén ding is zeker: de Schoolmeesterstraat 30 voelt als thuiskomen. Kom gerust zelf kijken — deze kans laat je toch niet schieten? Bel of mail gauw voor een bezichtiging. Tot snel! De Schoolmeesterstraat 30 Vlijmen Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999 - Perceel 319 m² - Woonopp. 135 m² - Inhoud bruto 565 m³ - Overige inpandige ruimte 16 m ² - Gebouwgebonden ruimte 21 m² - Energie label B - Woning met eigen achterom

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
319 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5251

Google Maps

Aperçu géographique Vlijmen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlijmen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlijmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlijmen. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

455

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlijmen
Année Résidents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlijmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Niveau d'enseignement

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.891

Étiquette A

1.836

Étiquette B

1.366

Étiquette D

547

Étiquette A++++

404

Étiquette F

341

Étiquette E

333

Étiquette G

251

Étiquette A+

89

Étiquette A+++

88

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlijmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.190

Activité dans Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlijmen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlijmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlijmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer maisons in Vlijmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.