Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Heistraat 4

5251AN Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.651

Galería de fotos

Heistraat 4 Vlijmen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning met garage, drie slaapkamers, berging en zonnige achtertuin op loopafstand van het centrum van Vlijmen Op een fijne locatie, op loopafstand van het centrum van Vlijmen, staat deze ruime tussenwoning met aanbouw, vrijstaande garage en een zonnige achtertuin op het westen. De woning beschikt over 86 m² woonoppervlakte en aanvullend 14 m² overige inpandige ruimte, doordat de zolderverdieping niet voldoet aan de minimale hoogte-eisen voor woonoppervlakte. De woning is netjes bewoond, maar biedt tegelijkertijd volop kansen om het geheel naar eigen wensen en voorkeuren te maken. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en praktische garage is dit een zeer prettige gezinswoning met potentie. INDELING Begane grond: De hal is afgewerkt met karakteristieke zwart-witte dominotegels en biedt toegang tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is voorzien van een groene tegelwand en een fonteintje. In de hal is ruimte voor een kapstok en schoenenopbergmeubel, waardoor dit een praktische entree is van de woning. Onder de trap bevindt zich bovendien een handige bergruimte. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van een laminaatvloer Aan de voorzijde bevindt zich een prettig zitgedeelte met een grote raampartij, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Verderop in de woonkamer is een sfeervol eetgedeelte gecreëerd, met voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken bevindt zich in de aangebouwde, afgesloten ruimte en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren of anders in te delen. Dankzij het grote raam aan de linkerzijde is de keuken opvallend licht. De keukenopstelling bevindt zich aan de rechterzijde en is uitgerust met een gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken leidt een deur direct naar de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en telt twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kastenwand. De tweede slaapkamer wordt nu gebruikt als kantoorruimte, maar leent zich uitstekend als kinderkamer, logeerplek, hobbyruimte of ideale thuiswerkplek. De badkamer is verrassend ruim en uitgerust met een douchecabine, een ligbad en een wastafel. De wanden zijn betegeld met een combinatie van blauwe en witte tegels. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige derde slaapkamer ontstaan. Onder de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-ketel (bouwjaar 2001). De ruimte biedt verder nog mogelijkheden voor extra opslag of het creëren van een werkhoek. Buitenruimte: Direct achter de keuken bevindt zich een gezellige overkapping met een comfortabele zithoek. Aansluitend staat een praktische berging. De tuin heeft een combinatie van bestrating en een groene strook én is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Garage: Via de poort aan de achterzijde is de achterom bereikbaar. Deze leidt door naar de garage van de woning, die eenvoudig toegankelijk is en veel extra bergruimte biedt voor hobbyspullen, gereedschap, fietsen en meer. Locatie: De woning ligt in een prettige straat, op korte loopafstand van het centrum van Vlijmen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: supermarkten, winkels, basisscholen en sportfaciliteiten zijn eenvoudig te bereiken. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen. Binnen enkele minuten rijd je de A59 op, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch en Waalwijk snel bereikbaar zijn. De combinatie van een rustige woonomgeving, veel voorzieningen nabij en een centrale ligging maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie voor diverse doelgroepen. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met vrijstaande garage en praktische berging; - Drie slaapkamers, waaronder één met dakkapel; - Achtertuin op het westen met overkapping; - Afgesloten keuken met potentie voor eigen invulling; - Ruime badkamer met ligbad en douchecabine; - Aparte wasruimte op de eerste verdieping; - Voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van HR+-beglazing; - Energielabel D; - Gunstige ligging nabij het centrum en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
362 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.