Ir directamente al contenido
Logotipo de Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Marijkelaan 3

5251JT Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 5.263

Galería de fotos

Marijkelaan 3 Vlijmen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms loop je een huis binnen en voel je het direct: dit klopt. De lichtinval, de sfeer, de ruimte en de locatie. Alles valt op z'n plek. Deze heerlijk instapklare twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage in Vlijmen is zo'n woning. Volledig gerenoveerd, stijlvol afgewerkt en gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en op wandelafstand van alles wat het leven prettig maakt. Welkom thuis Stel je voor: je parkeert je auto moeiteloos op de eigen oprit. Je opent de voordeur en wordt begroet door een frisse entree met strak betegeld toilet en de trap naar boven. Door naar de woonkamer, waar het daglicht royaal binnenvalt via grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is slim opgesplitst in een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde ligt de moderne halfopen keuken, uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser, oven, inclusief een quooker voor een kopje thee binnen seconden. Slapen en ontspannen Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is volledig betegeld. Je hebt hier een lekker bad om te relaxen, maar ook een inloopdouche met regendouchekop. Verder tref je hier het toilet, designradiator, dubbele wastafel met meubel en een spiegel met led verlichting en verwarming. Een fijne plek om de dag te beginnen. Vanuit de badkamer stap je zo het dakterras op. Een heerlijk plekje voor de ochtendzon of een rustige avond. Op deze verdieping vind je de aansluitingen voor je wasapparatuur.  Een vaste trap leidt naar de ruime bergzolder met cv-opstelling en volop opbergmogelijkheden. Met een nokverhogende dakkapel kun je hier zelfs nog een extra kamer realiseren. Buitenleven met een glimlach De achtertuin ligt op het noorden, maar door de diepte van circa 10 meter geniet je hier volop van de zon. Het terras en de groene beplanting maken dit tot een plek waar ontspanning vanzelfsprekend is. De ruime garage is zowel vanuit de tuin als de oprit bereikbaar en biedt plaats voor een auto, fietsen en al je (tuin)gereedschap.  Waarom dit huis zo fijn is: - Tweekapper aan Marijkelaan 3 - Instapklaar en compleet gerenoveerd - Eigen oprit en losstaande garage naast het huis - Rustige, kindvriendelijke ligging - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Moderne afwerking en luxe badkamer De omgeving Vlijmen biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte, met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je speeltuintjes, een supermarkt, scholen en sportvoorzieningen. In minder dan 10 minuten sta je in het bourgondische hart van 's-Hertogenbosch of het charmante vestingstadje Heusden. Ook natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen ligt om de hoek. Perfect voor wandelingen, fietsen en buitenleven. Wil je deze woning aan Marijkelan 3 in Vlijmen zelf beleven? Kom langs en proef de sfeer – met een kopje koffie natuurlijk.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
307 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
109 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.