Jump to content
Logo of Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Marijkelaan 3

5251JT Vlijmen • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.263

Photo Gallery

Marijkelaan 3 Vlijmen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Soms loop je een huis binnen en voel je het direct: dit klopt. De lichtinval, de sfeer, de ruimte en de locatie. Alles valt op z'n plek. Deze heerlijk instapklare twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage in Vlijmen is zo'n woning. Volledig gerenoveerd, stijlvol afgewerkt en gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en op wandelafstand van alles wat het leven prettig maakt. Welkom thuis Stel je voor: je parkeert je auto moeiteloos op de eigen oprit. Je opent de voordeur en wordt begroet door een frisse entree met strak betegeld toilet en de trap naar boven. Door naar de woonkamer, waar het daglicht royaal binnenvalt via grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is slim opgesplitst in een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde ligt de moderne halfopen keuken, uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser, oven, inclusief een quooker voor een kopje thee binnen seconden. Slapen en ontspannen Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is volledig betegeld. Je hebt hier een lekker bad om te relaxen, maar ook een inloopdouche met regendouchekop. Verder tref je hier het toilet, designradiator, dubbele wastafel met meubel en een spiegel met led verlichting en verwarming. Een fijne plek om de dag te beginnen. Vanuit de badkamer stap je zo het dakterras op. Een heerlijk plekje voor de ochtendzon of een rustige avond. Op deze verdieping vind je de aansluitingen voor je wasapparatuur.  Een vaste trap leidt naar de ruime bergzolder met cv-opstelling en volop opbergmogelijkheden. Met een nokverhogende dakkapel kun je hier zelfs nog een extra kamer realiseren. Buitenleven met een glimlach De achtertuin ligt op het noorden, maar door de diepte van circa 10 meter geniet je hier volop van de zon. Het terras en de groene beplanting maken dit tot een plek waar ontspanning vanzelfsprekend is. De ruime garage is zowel vanuit de tuin als de oprit bereikbaar en biedt plaats voor een auto, fietsen en al je (tuin)gereedschap.  Waarom dit huis zo fijn is: - Tweekapper aan Marijkelaan 3 - Instapklaar en compleet gerenoveerd - Eigen oprit en losstaande garage naast het huis - Rustige, kindvriendelijke ligging - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Moderne afwerking en luxe badkamer De omgeving Vlijmen biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte, met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je speeltuintjes, een supermarkt, scholen en sportvoorzieningen. In minder dan 10 minuten sta je in het bourgondische hart van 's-Hertogenbosch of het charmante vestingstadje Heusden. Ook natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen ligt om de hoek. Perfect voor wandelingen, fietsen en buitenleven. Wil je deze woning aan Marijkelan 3 in Vlijmen zelf beleven? Kom langs en proef de sfeer – met een kopje koffie natuurlijk.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
188 m²
Content
307 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
109 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5251

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.