Ir directamente al contenido
Logotipo de Bliv Makelaardij o.z.

Marijnenlaan 38

5251SC Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.123

Galería de fotos

Marijnenlaan 38 Vlijmen
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijke hoekwoning / gezinshuis met karakter en comfort in Vlijmen. Staan jullie aan het begin van een nieuw hoofdstuk met z’n tweetjes of met je gezin ? Zoek je een sfeervol huis waar je elke dag met een glimlach binnenkomt? Zet dan snel deze woning, Marijnenlaan 38 op je lijstje! Deze fijne eengezins-hoekwoning heeft gewoon álle troeven in handen voor jonge gezinnen die zorgeloos willen wonen, genieten én samen leven in een fijne buurt. Zodra je de straat in rijdt, merk je direct de prettige sfeer van deze wijk. Groene weidse straten en veel parkeer – en speelruimte: dit is zo’n buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Fietsend of lopend naar school; geen enkel probleem! Alles ligt heerlijk dichtbij – van de supermarkt tot de basisschool. Dit huis valt meteen op door de fijne en ruime hoeklocatie met een lichte en open uitstraling. Kom je binnen via de hal met toilet en meterkast, dan word je in de woonkamer meteen begroet door een huiselijk gevoel. De woonkamer is uitgevoerd met een sfeervolle eikenhouten vloer, een vaste bergkast en openslaande tuindeuren naar de serre en heeft een totaal opp. van ca. 33 m². En ja, de glazen serre aan de achterkant van de woning springt meteen in het oog: stel je eens voor hoe je hier 's ochtends je eerste koffie drinkt terwijl het zonlicht naar binnen valt of juist knus in een hoekje van de bank met een boek schuilen als het regent… het kan allemaal! De serre is bovendien voorzien van een elektrisch zonnescherm in geval van een al te enthousiaste zon. De tuinserre heeft een opp. van ca. 16 m². En je hoort het vaak: de keuken is het hart van het huis. Deze compacte maar sfeervolle keuken in deze woning is onlangs vernieuwd en voldoet helemaal aan de wensen van nu. Of je nu snel een boterham smeert voordat iedereen ’s ochtends de deur uit rent, of uitgebreid indruk wilt maken met een zelfgemaakt diner, hier doe je het met plezier. De keuken heeft prachtige groene wandtegels en is uitgevoerd met moderne inbouw apparatuur w.o. een koelkast, inductie kookplaat met afzuigkap, combi magnetron oven en vaatwasser. De open keuken heeft een opp. van ca. 4.5 m². De verdieping, te bereiken met de vaste trap is al evenzo verrassend en sfeervol als de begane grond; de smaakvolle slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een opp. van ca. 11 m². De enorme slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten heeft een opp. van ca. 20 m². Fijne badkamer die in alles is voorzien, afgewerkt met wand – en vloertegels, een ligbad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel. De badkamer heeft een opp. van ca. 6 m². De tweede verdieping, eveneens te bereiken met de vaste trap, heeft een ruime overloop waarin de praktische zaken van het huis geregeld zijn. Hierin zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig, staat de combiketel 2023 opgesteld en de mechanische ventilatie unit. Daarnaast geeft de overloop toegang tot 2 mooie en ruime slaapkamers op de zolder. De slaapkamers geven u sfeer, veel (speel)ruimte en opslag; beide kamers hebben schuine wanden en zijn met een Velux dakraam uitgevoerd. Ze hebben resp. een opp. van ca. 11 en 12 m² groot. Buiten geen gedoe met zoeken naar een parkeerplekje, parkeermogelijkheden te over: bovendien beschik je over een eigen garage, dus je auto staat altijd droog én veilig. En met een praktische eigen achterom maak je het jezelf gemakkelijk – ideaal na een middagje fietsen of tuinieren. Verras jezelf (en je gezin!) met de heerlijke tuin(73 m²) die écht goed op de zon ligt. Terwijl de kinderen voetballen of op ontdekkingstocht gaan, plof jij ontspannen neer met een heerlijk boek of barbecue je gezellig met vrienden. Met een totaal perceeloppervlakte van 178 m² heb je hier alle ruimte voor jouw gezinsleven. Gezellige spelletjesavonden, iedereen een eigen kamer, logees over de vloer, huiswerk maken aan de eettafel of gewoon lekker hangen in de woonkamer – het voelt hier allemaal natuurlijk. En heb je plannen om nog verder uit te bouwen ? Dat kan, want met deze solide basis kun je alle kanten op. Energiezuinig ben je óók goed bezig dankzij het nette label C; dat scheelt weer op de maandelijkse lasten én past zeker bij deze tijd. Zonnepanelen op het dak van de garage of woning behoren hier zeker tot de mogelijkheden om nog beter te scoren. Kortom: Marijnenlaan 38 is zo’n huis waar je eigenlijk meteen wilt intrekken. Sfeervol, modern, ruim, praktisch en op korte afstand van alles wat je nodig hebt. Zie jij jezelf en je gezin hier gelukkig worden? Bel of mail gerust voor een bezichtiging – en wie weet noem je binnenkort dit prachtige huis jóuw thuis!

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
429 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.