Jump to content
Logo of Bliv Makelaardij o.z.

Marijnenlaan 38

5251SC Vlijmen • Noord-Brabant

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.123

Photo Gallery

Marijnenlaan 38 Vlijmen
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Heerlijke hoekwoning / gezinshuis met karakter en comfort in Vlijmen. Staan jullie aan het begin van een nieuw hoofdstuk met z’n tweetjes of met je gezin ? Zoek je een sfeervol huis waar je elke dag met een glimlach binnenkomt? Zet dan snel deze woning, Marijnenlaan 38 op je lijstje! Deze fijne eengezins-hoekwoning heeft gewoon álle troeven in handen voor jonge gezinnen die zorgeloos willen wonen, genieten én samen leven in een fijne buurt. Zodra je de straat in rijdt, merk je direct de prettige sfeer van deze wijk. Groene weidse straten en veel parkeer – en speelruimte: dit is zo’n buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Fietsend of lopend naar school; geen enkel probleem! Alles ligt heerlijk dichtbij – van de supermarkt tot de basisschool. Dit huis valt meteen op door de fijne en ruime hoeklocatie met een lichte en open uitstraling. Kom je binnen via de hal met toilet en meterkast, dan word je in de woonkamer meteen begroet door een huiselijk gevoel. De woonkamer is uitgevoerd met een sfeervolle eikenhouten vloer, een vaste bergkast en openslaande tuindeuren naar de serre en heeft een totaal opp. van ca. 33 m². En ja, de glazen serre aan de achterkant van de woning springt meteen in het oog: stel je eens voor hoe je hier 's ochtends je eerste koffie drinkt terwijl het zonlicht naar binnen valt of juist knus in een hoekje van de bank met een boek schuilen als het regent… het kan allemaal! De serre is bovendien voorzien van een elektrisch zonnescherm in geval van een al te enthousiaste zon. De tuinserre heeft een opp. van ca. 16 m². En je hoort het vaak: de keuken is het hart van het huis. Deze compacte maar sfeervolle keuken in deze woning is onlangs vernieuwd en voldoet helemaal aan de wensen van nu. Of je nu snel een boterham smeert voordat iedereen ’s ochtends de deur uit rent, of uitgebreid indruk wilt maken met een zelfgemaakt diner, hier doe je het met plezier. De keuken heeft prachtige groene wandtegels en is uitgevoerd met moderne inbouw apparatuur w.o. een koelkast, inductie kookplaat met afzuigkap, combi magnetron oven en vaatwasser. De open keuken heeft een opp. van ca. 4.5 m². De verdieping, te bereiken met de vaste trap is al evenzo verrassend en sfeervol als de begane grond; de smaakvolle slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een opp. van ca. 11 m². De enorme slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten heeft een opp. van ca. 20 m². Fijne badkamer die in alles is voorzien, afgewerkt met wand – en vloertegels, een ligbad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel. De badkamer heeft een opp. van ca. 6 m². De tweede verdieping, eveneens te bereiken met de vaste trap, heeft een ruime overloop waarin de praktische zaken van het huis geregeld zijn. Hierin zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig, staat de combiketel 2023 opgesteld en de mechanische ventilatie unit. Daarnaast geeft de overloop toegang tot 2 mooie en ruime slaapkamers op de zolder. De slaapkamers geven u sfeer, veel (speel)ruimte en opslag; beide kamers hebben schuine wanden en zijn met een Velux dakraam uitgevoerd. Ze hebben resp. een opp. van ca. 11 en 12 m² groot. Buiten geen gedoe met zoeken naar een parkeerplekje, parkeermogelijkheden te over: bovendien beschik je over een eigen garage, dus je auto staat altijd droog én veilig. En met een praktische eigen achterom maak je het jezelf gemakkelijk – ideaal na een middagje fietsen of tuinieren. Verras jezelf (en je gezin!) met de heerlijke tuin(73 m²) die écht goed op de zon ligt. Terwijl de kinderen voetballen of op ontdekkingstocht gaan, plof jij ontspannen neer met een heerlijk boek of barbecue je gezellig met vrienden. Met een totaal perceeloppervlakte van 178 m² heb je hier alle ruimte voor jouw gezinsleven. Gezellige spelletjesavonden, iedereen een eigen kamer, logees over de vloer, huiswerk maken aan de eettafel of gewoon lekker hangen in de woonkamer – het voelt hier allemaal natuurlijk. En heb je plannen om nog verder uit te bouwen ? Dat kan, want met deze solide basis kun je alle kanten op. Energiezuinig ben je óók goed bezig dankzij het nette label C; dat scheelt weer op de maandelijkse lasten én past zeker bij deze tijd. Zonnepanelen op het dak van de garage of woning behoren hier zeker tot de mogelijkheden om nog beter te scoren. Kortom: Marijnenlaan 38 is zo’n huis waar je eigenlijk meteen wilt intrekken. Sfeervol, modern, ruim, praktisch en op korte afstand van alles wat je nodig hebt. Zie jij jezelf en je gezin hier gelukkig worden? Bel of mail gerust voor een bezichtiging – en wie weet noem je binnenkort dit prachtige huis jóuw thuis!

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
178 m²
Content
429 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5251

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.