Ir directamente al contenido
Logotipo de Bliv Makelaardij o.z.

Molenhoek 5

5251EK Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.526.750

Precio de compra /m²: € 6.985

Galería de fotos

Molenhoek 5 Vlijmen
Foto 82
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning op een droomlocatie in het buitengebied. Stel je eens voor: wakker worden met niets anders om je heen dan rust, weilanden en het geluid van vogels. Geen drukke weg voor de deur, gewoon pure vrijheid. Toch zit je hier absoluut niet in the middle of nowhere. Scholen? Op fietsafstand! Winkels? Zo gepiept. De snelweg en Den Bosch? Met tien minuten reis je richting werk of een gezellig dagje stad. Ook het prachtige Engelermeer ligt vlakbij voor een ontspannen rondje wandelen met de hond of een verfrissende duik. En nu komt het mooiste: het perceel is zo ruim dat je er eigenlijk alles mee kunt doen. Heb je altijd al paarden willen hebben, konijnen willen houden of je eigen kippen willen verzorgen? Hier kan het. Er is alle ruimte om kleinvee te houden en/of je eigen groenten te kweken (in de kas), terwijl je kinderen zich uitleven in de tuin of op het grasveld. Het woonhuis om van te dromen (en in te leven!) Dan het huis zelf, want dat mag er ook zijn; een degelijk gebouwd woonhuis 1984 met in totaal 214 m² woonoppervlak. Alle verblijfsruimten zijn royaal bemeten en bieden u vele mogelijkheden. De woonkamer is royaal met een oppervlak van 50 m² en de open haard nodigt uit tot lange avonden met een goed glas wijn of een spannende filmavond met het gezin. De woonkeuken biedt genoeg werk- en opbergruimte voor de echte hobbykok. Een bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de combiketel biedt u nog een bijzonder extraatje. Onder deze ruimte bevindt zich een grote kelder met een hoogte van net onder de 2 m. maar met een oppervlakte van ca. 45 m² (Nb deze ruimte is door de beperkte ruimte niet meegerekend bij het totale woonoppervlak); ideaal voor de kinderen, die zich hier veilig uit kunnen leven – maar natuurlijk ook superhandig als chillruimte, fitness, mancave, thuisbioscoop, of wat je maar bedenkt. Middels de vaste trap met vide naar de verdieping vind je een 3-tal comfortabele en royale slaapkamers, stuk voor stuk fijne plekken om te slapen, studeren of gewoon even weg te kruipen met een boek. Der ouderslaapkamer heeft een oppervlak van bijna 30 m² ! Een badkamer met comfortabel sanitair, een separaat toilet en veel vaste kastruimte en volop privacy maken het plaatje compleet. De zolder, nu nog te bereiken met een vlizo trap, heeft de mogelijkheid met een vaste trap te worden betrokken bij de woonoppervlak; een dakkapel zou hier veel extra ruimte scheppen. De woning is zeer geschikt wat duurzamer te maken waarbij u kunt denken aan nog optimalere isolatie, en het installeren van zonnepanelen en een (hybride) warmtepomp. De lichte serre geeft u een direct en fantastisch zicht op de tuin en het omringende groen, met meer dan genoeg plaats om een zitgroep te plaatsen. Oppervlakte ca. 50 m². Inpandig is de grote garage te bereiken met dubbele – en een enkele loopdeur naar buiten. De garage heeft een vaste rap naar de verdieping met een royale verblijfsruimte met eigen verwarming en een wastafel. De garage heeft beneden een oppervlakte van ca. 33 m². Direct naast de garage een carport plaats biedend aan 2 auto’s. Nabij de garage nog een atelier met een overdekte zit en een prieeltje in de tuin. Een verhard pad leidt u naar de achterkant van het royale perceel met een totale diepte van ca. 120 m alwaar een kas en een schuur met paardenstallen staan. Hier heeft u volop plaats om uw buitenzaken op te bergen die u liever uit het zicht heeft zoals tuingereedschap. De schuur heeft een totaal oppervlak van ruim 100 m² ! Aldus, Molenhoek 5 is echt een plek voor doorstarters die meer willen. Meer ruimte, meer vrijheid, meer natuur – zonder het comfort van de stad te hoeven missen. Misschien ben je net uit je eerste huis gegroeid, zoek je een plek waar werk en hobby’s samenkomen, of droom je van een groene jeugd voor je kinderen. Hier kun je het allemaal waarmaken. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom gerust kijken en ervaar de unieke sfeer zelf. Want eerlijk is eerlijk, sommige huizen moet je gewoon met eigen ogen zien voordat je ze echt gelooft. Kortom: - Vrijstaande eengezinswoning op ruim perceel 3173 m² - Totaal woonoppervlak van 214 m² - Energielabel C - Nabij, scholen en winkels, Den Bosch, Het Engelermeer en de snelwegen A2/A59 - Royale speelkelder onder het huis - Grenzeloos buitenleven voor kleinvee en paarden - Oase van vrijheid én bereikbaarheid in één Bel, mail of stuur even een appje voor meer info of een bezichtiging. Wie weet loop jij hier binnenkort over je eigen stukje paradijs! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.495.000

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750

3,04%

Anualmente

%

€ 74.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
214 m²
Área del lote
3173 m²
Contenido
1085 m³
Otra zona interior
121 m²
Espacio de almacenamiento externo
107 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-11-2025
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.