Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Mortelweg 30

5251CZ Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 5.298

Galería de fotos

Mortelweg 30 Vlijmen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een moderne vrijstaande woning die comfort en duurzaamheid moeiteloos combineert? Deze energiezuinige woning in Vlijmen met energielabel A++ beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin, vrij uitzicht en is volledig gasloos. Dankzij de uitstekende isolatie en de aanwezigheid van vloerverwarming en -koeling geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Dit resulteert in een comfortabel en toekomstbestendig thuis met lage energielasten, perfect voor gezinnen of iedereen die ruim en luxe wil wonen met oog voor het milieu. INDELING Begane grond: Bij aankomst valt direct de riante oprit op met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u binnen in een royale en lichte hal. Hier bevinden zich de meterkast, een modern toilet, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat in ieder seizoen. De woonkamer is ruim opgezet en wordt door middel van twee schuifdeuren met glas in lood ramen gescheiden van de woonkeuken. Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Het zitgedeelte biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele hoekbank en extra zitplaatsen, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De moderne woonkeuken beschikt over een royaal kookeiland en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken biedt plaats aan een grote eettafel en via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de achtertuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u eveneens toegang tot de tuin en de ruime inpandige garage, waar zich tevens de warmtepomp bevindt. Eerste verdieping: De eerste verdieping bereikt u via de trap waarna u uitkomt op een royale overloop. Vanaf hier zijn drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet bereikbaar. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. De hoofdslaapkamer is opvallend ruim en beslaat de volledige breedte van de woning. Aangrenzend bevindt zich een ruime inloopkast, ideaal voor het overzichtelijk opbergen van kleding en accessoires. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De derde slaapkamer is perfect als kinderkamer of thuiswerkplek. De stijlvol afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad, een royale inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met modern meubel en een praktische spiegelkast met verlichting en stopcontact. Het separate toilet is afgewerkt in dezelfde moderne stijl als de badkamer en dankzij de aparte ligging is deze ruimte zowel praktisch als comfortabel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot een vierde slaapkamer. Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en eventuele andere meubels. Achter de knieschotten is praktische bergruimte gecreëerd, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Buitenleven: De tuin is een volwaardig onderdeel van het wooncomfort en biedt ruimte, privacy en diverse gebruiksmogelijkheden. Dankzij de oostelijke ligging kunt u hier 's ochtends genieten van de eerste zonnestralen. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping, waar u beschut kunt zitten. Dieper in de tuin is nog een tweede overkapping aanwezig, perfect voor een loungehoek. De tuin is fraai aangelegd met veel groen en is via de zijkant van de woning bereikbaar. Of u nu houdt van tuinieren, ontspannen of buiten dineren. Deze buitenruimte voorziet in al uw wensen. Locatie: Deze woning is gelegen in het rustige en ruim opgezette Vlijmen, een fijne woonomgeving met een dorps karakter. Dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde ervaart u hier dagelijks rust en openheid. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen centrum van Vlijmen, waar u een divers aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden vindt. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen: via de A59 bereikt u binnen 10 minuten het centrum van ’s-Hertogenbosch. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen het Engelermeer en de Loonse en Drunense Duinen op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in een groene omgeving. Bijzonderheden: - Energielabel A++; - HR+++ glas; - Vloerverwarming; - Vloerkoeling; - 16 indaks zonnepanelen; - Vrij uitzicht; - Vier ruime slaapkamers; - Ruime oprit; - Moderne woonkeuken en badkamer; - Ruime achtertuin.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
446 m²
Contenido
781 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.