Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Mortelweg 30

5251CZ Vlijmen • Noord-Brabant

Sold

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 5.298

Photo Gallery

Mortelweg 30 Vlijmen
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een moderne vrijstaande woning die comfort en duurzaamheid moeiteloos combineert? Deze energiezuinige woning in Vlijmen met energielabel A++ beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin, vrij uitzicht en is volledig gasloos. Dankzij de uitstekende isolatie en de aanwezigheid van vloerverwarming en -koeling geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Dit resulteert in een comfortabel en toekomstbestendig thuis met lage energielasten, perfect voor gezinnen of iedereen die ruim en luxe wil wonen met oog voor het milieu. INDELING Begane grond: Bij aankomst valt direct de riante oprit op met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u binnen in een royale en lichte hal. Hier bevinden zich de meterkast, een modern toilet, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat in ieder seizoen. De woonkamer is ruim opgezet en wordt door middel van twee schuifdeuren met glas in lood ramen gescheiden van de woonkeuken. Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Het zitgedeelte biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele hoekbank en extra zitplaatsen, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De moderne woonkeuken beschikt over een royaal kookeiland en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken biedt plaats aan een grote eettafel en via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de achtertuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u eveneens toegang tot de tuin en de ruime inpandige garage, waar zich tevens de warmtepomp bevindt. Eerste verdieping: De eerste verdieping bereikt u via de trap waarna u uitkomt op een royale overloop. Vanaf hier zijn drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet bereikbaar. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. De hoofdslaapkamer is opvallend ruim en beslaat de volledige breedte van de woning. Aangrenzend bevindt zich een ruime inloopkast, ideaal voor het overzichtelijk opbergen van kleding en accessoires. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De derde slaapkamer is perfect als kinderkamer of thuiswerkplek. De stijlvol afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad, een royale inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met modern meubel en een praktische spiegelkast met verlichting en stopcontact. Het separate toilet is afgewerkt in dezelfde moderne stijl als de badkamer en dankzij de aparte ligging is deze ruimte zowel praktisch als comfortabel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot een vierde slaapkamer. Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en eventuele andere meubels. Achter de knieschotten is praktische bergruimte gecreëerd, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Buitenleven: De tuin is een volwaardig onderdeel van het wooncomfort en biedt ruimte, privacy en diverse gebruiksmogelijkheden. Dankzij de oostelijke ligging kunt u hier 's ochtends genieten van de eerste zonnestralen. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping, waar u beschut kunt zitten. Dieper in de tuin is nog een tweede overkapping aanwezig, perfect voor een loungehoek. De tuin is fraai aangelegd met veel groen en is via de zijkant van de woning bereikbaar. Of u nu houdt van tuinieren, ontspannen of buiten dineren. Deze buitenruimte voorziet in al uw wensen. Locatie: Deze woning is gelegen in het rustige en ruim opgezette Vlijmen, een fijne woonomgeving met een dorps karakter. Dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde ervaart u hier dagelijks rust en openheid. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen centrum van Vlijmen, waar u een divers aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden vindt. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen: via de A59 bereikt u binnen 10 minuten het centrum van ’s-Hertogenbosch. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen het Engelermeer en de Loonse en Drunense Duinen op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in een groene omgeving. Bijzonderheden: - Energielabel A++; - HR+++ glas; - Vloerverwarming; - Vloerkoeling; - 16 indaks zonnepanelen; - Vrij uitzicht; - Vier ruime slaapkamers; - Ruime oprit; - Moderne woonkeuken en badkamer; - Ruime achtertuin.

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
184 m²
Land area
446 m²
Content
781 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
25 m²
Backyard area
240 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5251

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.