Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Oliemaat 108

5251AE Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 4.428

Galería de fotos

Oliemaat 108 Vlijmen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklaar appartement? Centraler ten opzichte van winkels en eetgelegenheden kun je niet zitten, het appartement heeft de ideale ligging! Te midden van het centrum met een diversiteit aan winkels direct onder het complex en gezellige eetgelegenheden op loopafstand gesitueerd. Uitvalswegen zijn vanaf hier goed bereikbaar. Met één slaapkamer en de mogelijkheid tot twee, energielabel A en een keuken uit 2020 is dit de perfecte plek voor iedereen die kwaliteit en gemak met elkaar wilt combineren. INDELING Appartement: Het appartementencomplex betreed je via de verzorgde galerij. Hier vind je de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Eenmaal op de eerste verdieping betreed je het appartement via de entreehal. De woonkamer voelt meteen ruim en licht aan. Dankzij de grote raampartijen stroomt krijgt het appartement veel toevoer van natuurlijk daglicht. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabel zithoek en een eettafel, de ideale plek om te ontspannen of vrienden en familie te ontvangen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer met een open doorgang. Deze is perfect als rustige thuiswerkplek of hobbyruimte. Heb je behoefte aan een tweede slaapkamer dan is dat geen enkel probleem. Met een deur is deze kamer eenvoudig af te sluiten en zo om te bouwen naar een volwaardige slaapkamer. Via de woonkamer stap je zo het terras op. Dit op het noorden gelegen terras biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te worden ingericht. Terug in de hal vind je de keuken die in 2020 volledig is vernieuwd. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. De hoofdslaapkamer is opvallend ruim. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel met stijlvol wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met fonteintje, handig voor gasten en praktisch in het dagelijks gebruik. Tot slot is er nog een aparte stookruimte waar de cv-ketel is geplaatst. Berging: Voor extra opslagruimte hoef je je geen zorgen te maken want het appartement beschikt over een eigen inpandige berging. Ideaal voor het netjes opbergen van koffers, gereedschap, seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Zo staat je fiets altijd droog en veilig en kun je zonder gedoe op pad wanneer je wilt. Locatie: Het appartement is gelegen in het centrum van Vlijmen wat betekent dat alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Supermarkten, winkels, gezellige eetgelegenheden en andere voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd woon je hier dichtbij natuurgebieden zoals het ''Engelermeer'' en de ''Loonse en Drunense Duinen''. Dit zijn de perfecte plekken voor een ontspannen wandeling in de natuur. Met de A59 in de buurt zit je bovendien zo op de snelweg waardoor je binnen 10 minuten in het centrum van Den Bosch bent. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Eén ruime slaapkamer met de mogelijkheid tot twee slaapkamers; - Ruim terras; - Moderne keuken (2020); - Eigen berging; - Zeer centraal gelegen met alle voorzieningen op steenworp afstand; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
233 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-07-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.