Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Oliemaat 108

5251AE Vlijmen • Noord-Brabant

Sold

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 4.428

Photo Gallery

Oliemaat 108 Vlijmen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklaar appartement? Centraler ten opzichte van winkels en eetgelegenheden kun je niet zitten, het appartement heeft de ideale ligging! Te midden van het centrum met een diversiteit aan winkels direct onder het complex en gezellige eetgelegenheden op loopafstand gesitueerd. Uitvalswegen zijn vanaf hier goed bereikbaar. Met één slaapkamer en de mogelijkheid tot twee, energielabel A en een keuken uit 2020 is dit de perfecte plek voor iedereen die kwaliteit en gemak met elkaar wilt combineren. INDELING Appartement: Het appartementencomplex betreed je via de verzorgde galerij. Hier vind je de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Eenmaal op de eerste verdieping betreed je het appartement via de entreehal. De woonkamer voelt meteen ruim en licht aan. Dankzij de grote raampartijen stroomt krijgt het appartement veel toevoer van natuurlijk daglicht. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabel zithoek en een eettafel, de ideale plek om te ontspannen of vrienden en familie te ontvangen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer met een open doorgang. Deze is perfect als rustige thuiswerkplek of hobbyruimte. Heb je behoefte aan een tweede slaapkamer dan is dat geen enkel probleem. Met een deur is deze kamer eenvoudig af te sluiten en zo om te bouwen naar een volwaardige slaapkamer. Via de woonkamer stap je zo het terras op. Dit op het noorden gelegen terras biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te worden ingericht. Terug in de hal vind je de keuken die in 2020 volledig is vernieuwd. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. De hoofdslaapkamer is opvallend ruim. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel met stijlvol wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met fonteintje, handig voor gasten en praktisch in het dagelijks gebruik. Tot slot is er nog een aparte stookruimte waar de cv-ketel is geplaatst. Berging: Voor extra opslagruimte hoef je je geen zorgen te maken want het appartement beschikt over een eigen inpandige berging. Ideaal voor het netjes opbergen van koffers, gereedschap, seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Zo staat je fiets altijd droog en veilig en kun je zonder gedoe op pad wanneer je wilt. Locatie: Het appartement is gelegen in het centrum van Vlijmen wat betekent dat alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Supermarkten, winkels, gezellige eetgelegenheden en andere voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd woon je hier dichtbij natuurgebieden zoals het ''Engelermeer'' en de ''Loonse en Drunense Duinen''. Dit zijn de perfecte plekken voor een ontspannen wandeling in de natuur. Met de A59 in de buurt zit je bovendien zo op de snelweg waardoor je binnen 10 minuten in het centrum van Den Bosch bent. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Eén ruime slaapkamer met de mogelijkheid tot twee slaapkamers; - Ruim terras; - Moderne keuken (2020); - Eigen berging; - Zeer centraal gelegen met alle voorzieningen op steenworp afstand; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
233 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-07-2025
Sale date
19-09-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5251

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.