Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Onze Lieve Vrouweschutsstraat 31

5251AZ Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Hofstede Makelaardij Bommelerwaard

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.449

Galería de fotos

Onze Lieve Vrouweschutsstraat 31 Vlijmen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een fijne gezinswoning waar rust en ruimte samenkomen? Deze 2-onder-1-kapwoning in Vlijmen biedt vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een ruime oprit voor je auto. Perfect voor wie wil wonen in een rustige buurt maar toch met alles binnen handbereik. INDELING Begane grond: Bij aankomst parkeer je de auto moeiteloos op de eigen oprit, geen stress met zoeken naar een plekje. Via de voordeur stap je binnen in de nette entreehal waar je toegang hebt tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer. De woonkamer is ruim en ingedeeld in een comfortabel zitgedeelte aan de voorzijde en een woonkeuken aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen komt er volop daglicht naar binnen wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer die meteen prettig aanvoelt. In de woonkeuken is er genoeg ruimte voor een royale eettafel om met het hele gezin aan te dineren. De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken leiden dubbele schuifdeuren je direct naar de zonnige achtertuin. Heerlijk op warme dagen wanneer binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aangrenzend aan de keuken ligt nog een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Hier heb je ook toegang tot zowel de tuin als de garage, ideaal voor extra gemak en opbergruimte. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping waar je toegang hebt tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet met meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De andere twee kamers zijn flexibel in te richten. Ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of misschien zelfs een inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een toilet, een dubbelwastafel met stijlvol meubel en een handdoekradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je via de vaste trap. Boven kom je uit op de overloop waar de cv-ketel netjes in een kast is weggewerkt waardoor die uit het zicht is maar toch goed bereikbaar. De vierde slaapkamer die dankzij de dakkapel licht en ruim aanvoelt biedt voldoende plek voor een comfortabel tweepersoonsbed en eventuele andere meubels. Of je nu op zoek bent naar een rustige thuiswerkplek, een fijne logeerkamer of een volwaardige slaapkamer deze kamer biedt alle vrijheid om het in te richten zoals jij dat wilt. Achtertuin: De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen na een lange dag. Ruim opgezet, goed onderhouden en gelegen op het westen waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. In de tuin is er alle ruimte voor meerdere zitgedeeltes. Of je nu kiest voor een gezellige loungehoek of een eettafel, deze tuin past zich helemaal aan naar jouw wensen. Locatie: Deze woning bevindt zich een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Vlijmen. Of je nu op zoek bent naar supermarkten, winkels, scholen of sportverenigingen, alles ligt binnen handbereik. Daarbij ben je dankzij de gunstige ligging zo op de A59 waardoor je binnen 10 minuten in het centrum van 's-Hertogenbosch staat. Bovendien liggen de uitgestrekte ''Loonse en Drunense Duinen'' en het ''Engelermeer'' op korte afstand. Hier heb je volop ruimte om te wandelen, fietsen of om gewoon even heerlijk uit te waaien in de natuur. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers; - Ruime woonkamer; - Moderne badkamer; - Zonnige tuin op het westen; - Eigen oprit.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
465 m³
Otra zona interior
14 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.