Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Sternlaan 44

5251XC Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.346

Galería de fotos

Sternlaan 44 Vlijmen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime hoekwoning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: volop leefruimte, vier slaapkamers en een fijne tuin. Dankzij de cv-ketel uit 2016 en de 17 zonnepanelen beschikt de woning over energielabel B, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. De praktische indeling en de prettige lichtinval maken dit huis tot een heerlijke plek om thuis te komen. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. INDELING Begane grond U parkeert de auto gemakkelijk onder de eigen carport, waarop de 17 zonnepanelen zijn geplaatst. Via de voordeur komt u in de entreehal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de trapopgang, de keuken en de woonkamer. De keuken aan de voorzijde is een fijne plek om in de middagzon te zitten en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer, waar door de vele raampartijen veel natuurlijk licht binnenvalt. Dit maakt de woonkamer tot een prettige en lichte leefruimte. Daarnaast is er een handige trapkast en een deur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een bergingskast. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook de tweede slaapkamer is heerlijk ruim en geschikt voor een tweepersoonsbed. De derde slaapkamer is ideaal als kinderkamer, maar kan ook uitstekend dienstdoen als kantoor of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche-/badcombinatie, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop is veel bergruimte aanwezig. Tevens vindt u hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel. Op deze verdieping bevindt zich ook de vierde slaapkamer. Deze kamer is ideaal voor een thuiswonend kind, logeerkamer of extra werkruimte. TUIN De tuin is gelegen op het noorden en is heerlijk ruim opgezet. Er is veel groen aanwezig, wat zorgt voor een prettige en rustige sfeer. De tuin biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en diverse indelingsmogelijkheden. Via de zijkant van de woning is er een praktische achterom naar de voorkant. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een berging. Deze berging is voorzien van elektra en een laadpaal voor de auto, die comfortabel onder de carport kan worden geparkeerd. LOCATIE De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Vlijmen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en speelgelegenheden. Ook natuur en recreatie, bijvoorbeeld de Drunense Duinen, zijn op korte afstand bereikbaar, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar, waardoor omliggende plaatsen, zoals Den Bosch en Waalwijk, eenvoudig te bereiken zijn. Een prettige locatie waar rustig wonen en dagelijkse voorzieningen perfect samenkomen. BIJZONDERHEDEN - Ruime hoekwoning; - Vier slaapkamers; - Energielabel B; - Eigen carport met laadpaal; - Veel raampartijen; - Vaste trap naar zolder; - Rustige kindvriendelijke woonwijk. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
453 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.