Ir directamente al contenido
Logotipo de Viermakelaars

Voorstraat 14

5251CP Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.542

Galería de fotos

Voorstraat 14 Vlijmen
Foto 2

Descripción

Wonen in de Voorstraat van Vlijmen, betekent wonen in een gewilde en fijne woonstraat in de kern van Vlijmen. Een ideale ligging dichtbij alle dagelijkse voorzieningen en het gezellige centrum van Vlijmen op loopafstand, evenals de uitvalswegen (A2 en A59) zijn snel en gemakkelijk te bereiken maar ook het gezellige en bourgondische 's-Hertogenbosch. Indeling: Vanuit de oprit en voortuin toegang tot de royale 2^1 kapwoning woning, met meerdere parkeerplaatsen en een garage. De voortuin geeft al meteen aan dat we een mooi perceel mogen verwachten van 430 m2 in de mooie en gewilde Voorstraat, aan de rand van het centrum van Vlijmen. Via de voordeur is er toegang tot de entree/hal voorzien van een hardhouten trappartij naar de verdiepingen. Tevens toegang vanuit de hal naar de toiletruimte, meterkast met 7 groepen, een gesloten keuken en de ruime woonkamer. De woonkamer, type doorzon, is niet alleen lang, maar ook de breedte is dik in orde. Er is een gasgestookte open haard aanwezig en een erker aan de voorzijde, wat ervoor zorgt dat de kamer nog ruimer is. De keuken met originele inrichting is niet alleen bereikbaar via de hal, maar ook via de woonkamer is er een extra toegang naar de keuken. De eenvoudige doch nette keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur en heeft een zijraam met zicht op de oprit. In het verlengde van de keuken is de praktische bijkeuken gelegen, met opstelling witgoed, die tevens toegang biedt tot de serre in het verlengde van de woonkamer. De serre beschikt over een zonnescherm en een infrarood verwarming. De privacy biedende tuin achtertuin is voorzien van fraai aangelegde borders en een gazon. De ligging op het noorden is, door de diepte, niet belemmerend voor het krijgen van een groot aantal zonuren. De garage, ook bereikbaar via de tuin, beschikt over spouwmuren, een bergzolder en een voorliggende carport welke ook nog eens afsluitbaar is via een elektrisch rolluik. De oprit, alsmede de achtertuin, zijn voorzien van een stenen erfafscheiding met verlichting. Eerste verdieping: Via de fraaie houten trappartij bereiken we de ruime overloop. deze geeft toegang tot de vier (slaap)kamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde, waarvan één met een balkon boven de erker en heel veel lichtinval. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen. De badkamer is eenvoudig qua afwerking en is voorzien van een wastafel, een ruime douche en een toilet. De badkamer is ook bereikbaar via de grootste slaapkamer via een directe toegang. Al met al een praktische indeling van de verdieping. Daar er maar liefst vier slaapkamers zijn zou er ook een kamer zeer geschikt kunnen zijn om er een badkamer van te maken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier de overloop met opstelling van de CV van het merk Crane (gelet op de leeftijd van de ketel zou je bijna kunnen concluderen dat er geen betere ketels bestaan). Tevens is er een geiser voor warm water. De zolderkamer kan dienst doen als een extra slaapkamer, en wel als grote slaapkamer met dakkapel welke is gericht op de achtertuin. Ook hier zijn mogelijkheden voor een extra badkamer. Al met al een compleet huis met veel potentie en veel mogelijkheden die na een periode van stabiele bewoning op de markt komt voor nieuwe bewoners. Goed om te weten: - Voor het huis parkeren op eigen terrein; - Er zijn in de huidige garage eventueel mogelijkheden voor een beroep aan huis; - Voortuin met meerdere parkeerplaatsen, garage en afsluitbare carport; - Voordeur naar een een huis met potentie en mogelijkheden; - De privacy biedende achtertuin is voorzien van fraai aangelegde borders en een gazon. De ligging op het noorden is, door de diepte, niet belemmerend voor het krijgen van een groot aantal zonuren; - De garage, ook bereikbaar via de tuin, beschikt over spouwmuren, een bergzolder en een voorliggende carport welke ook nog eens afsluitbaar is via een elektrisch rolluik; - Een ideale ligging dichtbij alle dagelijkse voorzieningen en het gezellige centrum van Vlijmen op 5 minuten loopafstand, evenals de uitvalswegen (A2 en A59) zijn snel en gemakkelijk te bereiken maar ook het gezellige en bourgondische 's-Hertogenbosch; - De oprit, alsmede de achtertuin, zijn voorzien van een stenen erfafscheiding met verlichting; - De garage is voorzien van een geiser voor warm water.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
430 m²
Contenido
575 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
187 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
Crane (gas gestookt uit 1978, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-03-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.