Jump to content
Logo of Viermakelaars

Voorstraat 14

5251CP Vlijmen • Noord-Brabant

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.542

Photo Gallery

Voorstraat 14 Vlijmen
Photo 2

Description

Wonen in de Voorstraat van Vlijmen, betekent wonen in een gewilde en fijne woonstraat in de kern van Vlijmen. Een ideale ligging dichtbij alle dagelijkse voorzieningen en het gezellige centrum van Vlijmen op loopafstand, evenals de uitvalswegen (A2 en A59) zijn snel en gemakkelijk te bereiken maar ook het gezellige en bourgondische 's-Hertogenbosch. Indeling: Vanuit de oprit en voortuin toegang tot de royale 2^1 kapwoning woning, met meerdere parkeerplaatsen en een garage. De voortuin geeft al meteen aan dat we een mooi perceel mogen verwachten van 430 m2 in de mooie en gewilde Voorstraat, aan de rand van het centrum van Vlijmen. Via de voordeur is er toegang tot de entree/hal voorzien van een hardhouten trappartij naar de verdiepingen. Tevens toegang vanuit de hal naar de toiletruimte, meterkast met 7 groepen, een gesloten keuken en de ruime woonkamer. De woonkamer, type doorzon, is niet alleen lang, maar ook de breedte is dik in orde. Er is een gasgestookte open haard aanwezig en een erker aan de voorzijde, wat ervoor zorgt dat de kamer nog ruimer is. De keuken met originele inrichting is niet alleen bereikbaar via de hal, maar ook via de woonkamer is er een extra toegang naar de keuken. De eenvoudige doch nette keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur en heeft een zijraam met zicht op de oprit. In het verlengde van de keuken is de praktische bijkeuken gelegen, met opstelling witgoed, die tevens toegang biedt tot de serre in het verlengde van de woonkamer. De serre beschikt over een zonnescherm en een infrarood verwarming. De privacy biedende tuin achtertuin is voorzien van fraai aangelegde borders en een gazon. De ligging op het noorden is, door de diepte, niet belemmerend voor het krijgen van een groot aantal zonuren. De garage, ook bereikbaar via de tuin, beschikt over spouwmuren, een bergzolder en een voorliggende carport welke ook nog eens afsluitbaar is via een elektrisch rolluik. De oprit, alsmede de achtertuin, zijn voorzien van een stenen erfafscheiding met verlichting. Eerste verdieping: Via de fraaie houten trappartij bereiken we de ruime overloop. deze geeft toegang tot de vier (slaap)kamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde, waarvan één met een balkon boven de erker en heel veel lichtinval. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen. De badkamer is eenvoudig qua afwerking en is voorzien van een wastafel, een ruime douche en een toilet. De badkamer is ook bereikbaar via de grootste slaapkamer via een directe toegang. Al met al een praktische indeling van de verdieping. Daar er maar liefst vier slaapkamers zijn zou er ook een kamer zeer geschikt kunnen zijn om er een badkamer van te maken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier de overloop met opstelling van de CV van het merk Crane (gelet op de leeftijd van de ketel zou je bijna kunnen concluderen dat er geen betere ketels bestaan). Tevens is er een geiser voor warm water. De zolderkamer kan dienst doen als een extra slaapkamer, en wel als grote slaapkamer met dakkapel welke is gericht op de achtertuin. Ook hier zijn mogelijkheden voor een extra badkamer. Al met al een compleet huis met veel potentie en veel mogelijkheden die na een periode van stabiele bewoning op de markt komt voor nieuwe bewoners. Goed om te weten: - Voor het huis parkeren op eigen terrein; - Er zijn in de huidige garage eventueel mogelijkheden voor een beroep aan huis; - Voortuin met meerdere parkeerplaatsen, garage en afsluitbare carport; - Voordeur naar een een huis met potentie en mogelijkheden; - De privacy biedende achtertuin is voorzien van fraai aangelegde borders en een gazon. De ligging op het noorden is, door de diepte, niet belemmerend voor het krijgen van een groot aantal zonuren; - De garage, ook bereikbaar via de tuin, beschikt over spouwmuren, een bergzolder en een voorliggende carport welke ook nog eens afsluitbaar is via een elektrisch rolluik; - Een ideale ligging dichtbij alle dagelijkse voorzieningen en het gezellige centrum van Vlijmen op 5 minuten loopafstand, evenals de uitvalswegen (A2 en A59) zijn snel en gemakkelijk te bereiken maar ook het gezellige en bourgondische 's-Hertogenbosch; - De oprit, alsmede de achtertuin, zijn voorzien van een stenen erfafscheiding met verlichting; - De garage is voorzien van een geiser voor warm water.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
430 m²
Content
575 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
35 m²
Backyard area
187 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Boiler
Crane (gas gestookt uit 1978, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
11-03-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5251

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.