Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars

Bouwen Ewoutstraat 23

4381PN Vlissingen • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 2.578

Galería de fotos

Bouwen Ewoutstraat 23 Vlissingen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, stijlvol en verrassend ruim! Deze charmante woning is volledig van nu en klaar voor nieuwe bewoners. Recent is het huis compleet verbouwd en gemoderniseerd, waardoor je hier zonder klussen direct kunt intrekken. De ruime entree geeft toegang tot een lichte, sfeervolle woonkamer en een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in de onderhoudsvriendelijke tuin – perfect voor lange zomeravonden. Met drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele, eigentijdse badkamer biedt deze woning alles wat je zoekt voor zorgeloos en prettig wonen. De omgeving De woning ligt aan de rustige en karakteristieke Bouwen Ewoutstraat, aan de rand van het centrum van Vlissingen. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en gezellige horeca bevinden zich op loopafstand. Ook de boulevard, het Nollebos en het strand zijn dichtbij. Een ideale plek voor wie stedelijk wonen wil combineren met rust, groen en de zee binnen handbereik. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in een nette entree met meterkast en modern toilet. Vanuit de hal stap je in de royale en lichte woonkamer, waar direct de strakke afwerking en het open karakter opvallen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron en een stijlvolle afzuigkap. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin vloeien binnen en buiten mooi in elkaar over. De inpandige bijkeuken/bergruimte is een praktische toevoeging en leent zich uitstekend voor meerdere gebruiksmogelijkheden, zoals een wasruimte, werkplek of extra opbergruimte. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt verrassend veel mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het plaatsen van een kast of werkhoek. Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een sfeervol karakter. De authentieke dakspanten zijn fraai in het zicht gelaten en geven de ruimtes extra charme en een eigen identiteit. De moderne badkamer is praktisch en stijlvol ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met een eigentijds meubel. Dankzij de dakramen is er ook hier volop natuurlijk licht aanwezig. Tuin: De woning beschikt over een charmante, onderhoudsvriendelijke stadstuin op het noordwesten. Deze is zowel bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer als via de bijkeuken. De tuin vormt een fijne plek om buiten te zitten en is naar eigen smaak verder aan te kleden met potten, planten of een compacte loungehoek. Een bijzonder detail is het luik naar de kelder dat zich in de tuin bevindt – handig voor extra bergruimte of voorraadopslag. Kelder: Onder de gehele woning bevindt zich een kelderruimte. Hoewel deze niet op stahoogte is, biedt de kelder volop praktische opbergruimte voor bijvoorbeeld voorraad, gereedschap of seizoensspullen. Een handige toevoeging die zorgt voor extra bergruimte zonder in te leveren op leefoppervlak. Bijzonderheden: - energielabel B - vloerverwarming - keuken uit 2024 - sanitaire uit 2024 - cv Intergas 2024 - ruime bijkeuken - kunststof kozijnen - kelder We kunnen ons goed voorstellen dat je nieuwsgierig bent geworden naar deze sfeervolle en instapklare woning. Maak direct een afspraak voor een bezichtiging: 23 44 55 mail: app: 0113 22 77 88

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
99 m²
Contenido
676 m³
Otra zona interior
75 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2024

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4381

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.