Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Houtwal 3

4386GJ Vlissingen • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oost-Souburg

Galería de fotos

Houtwal 3 Vlissingen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen op een toplocatie aan het water! Deze royale woning (energielabel A+), met garage en zonnige tuin, is gelegen binnen de jonge en gewilde woonwijk Lammerenburg. De woning kenmerkt zich door de opvallend ruime woonvertrekken en speelse indeling, wat zorgt voor een unieke woonbeleving. In deze woning geniet u van de meer dan royale woonkamer met uitkragend raamkozijn aan de voorzijde, de open woonkeuken aan de tuinzijde, de praktische bijkeuken, inpandige toegang tot de riante garage, maar liefst vijf ruime slaapkamers (waarvan één met dakterras), de recent vernieuwde badkamer en de keurig aangelegde tuin. En dat alles met basisscholen, winkels en voorzieningen binnen handbereik. Kom snel kijken! Duurzaamheid en comfort: - Vloerverwarming op de begane grond (exclusief garage) - Uitstekende isolatie en daarmee lage maandlasten - 12 zonnepanelen (410 Wp) - Mechanisch ventilatiesysteem - Energielabel A+ Welkom aan de Houtwal 3 te Vlissingen! Indeling: Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree aan de zijgevel. In de lichte hal vindt u de meterkast, garderobe, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de royale woonbeleving, waarbij uw aandacht wordt getrokken naar de fantastisch uitkragende raampartij aan de voorzijde met uitzicht op de watergang. De ruime zithoek bevindt zich eveneens aan de voorzijde en de woonkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgevoerd in een riante parallelopstelling, voorzien van lichte kastfronten en een donker werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. De grote ramen aan de tuinzijde maken het een licht geheel. Verder is er een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een vloerverwarmingsunit en extra opbergruimte. Vanuit hier bereikt u via een inpandige doorgang de garage en kunt u de oprit aan de straatzijde bereiken. De garage is extra ruim van opzet en biedt toegang tot de achtertuin. 1e verdieping De riante overloop verleent toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers, waarvan twee royaal te noemen zijn. De slaapkamer naast de master bedroom aan de voorzijde onderscheidt zich door de toegang tot het uiterst privé gelegen dakterras. De recent vernieuwde badkamer is een ware eyecatcher – stijlvol afgewerkt met een fraaie inloopdouche, halfvrijstaand ligbad, hangtoilet en een fraai wastafelmeubel met waskom. Ook op deze verdieping is er een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met daar de vijfde slaapkamer. Deze heeft een uiterst royale opzet, is licht en biedt veel opbergruimte achter het knieschot. Deze volwaardige verdieping leent zich voor diverse doeleinden. Tuin Achter het huis bevindt zich een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden. De tuin beschikt over meerdere fijne zonterrassen waar u de hele dag kunt genieten van rust en zon. Zo ook van de schaduw, want aan de achtergevel van de woning hangt een elektrisch zonnescherm. De buitenruimte sluit perfect aan bij de stijl van het huis en vormt het een harmonieuze en sfeervolle plek om te ontspannen. Locatie De woning ligt in een kindvriendelijke, rustige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Het stadscentrum van Vlissingen, de boulevard, het strand en de natuur bevinden zich allemaal binnen enkele minuten fietsen. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsaanvraag. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
612 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4386

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.